交了轉讓費

⑴ 怎麼算轉讓費

根據實際情況，雙方商議後計算轉讓費。

⑵ 轉讓費是什麼意思 是把整個店的東西全買下來嗎

1、店鋪轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一版定轉租費權用。

2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本，店鋪轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。

4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權，具體轉讓當中有隻轉讓店鋪的，也有連店內設施以及貨物一起轉讓的，轉讓過來後每年還需向房東交納房租。

5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定，房租需要與房東商定，所以轉讓的時候需要兩份協議，一份是與轉讓者的轉讓協議，一份是與房東的房租協議。

6、轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。

⑶ 什麼是轉讓費

轉讓費是店鋪轉讓時收取的費用，一般根據店面位置好差，店面里轉讓時候附帶的設施，裝修之類的，一般分帶貨轉或者空轉，一般位置比較好的店面轉讓費比較高。
所以選擇店面的時候轉讓費也是一個比較重要的考慮因素，要考慮到以後轉出去的時候能不能收到這么多轉讓費，位置好不好。還有簽訂合同一定要產權人出面承認合同。

⑷ 店面轉讓費是什麼意思

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

⑸ 你們好，我租了一個店，交了2萬轉讓費，反悔了，轉讓費能退嗎

嘿！你們做事情真的話勿出味道，本來租店鋪的而轉租給你，而必回須要經房東同意後答，你可租進，那現你剛不想租了，而換句話，你很想租下呢？但房東說：我是租給他的，沒有租給你，叫你走出，你有何辦法？所做事一定要一環扣一環，方可以後不會出亂子。
而現在事情已經在了，而最好辦法要給房東知道和同意的前提下，你重新把店房轉租給人家。 或者求房東幫忙，叫房東說一句：我是租給你第一人，而你擅自轉租給別人我是不同意的，這樣做，逼使轉租給你的而受房東的壓力，或許會歸還你的轉讓費。

⑹ 交了轉讓費後悔了怎麼辦

協商一下，要回來就行了，如果他不給，恐怕只能到法院起訴他了，
因為轉讓費不是定金，不想接房子可以反轉讓費要回來的，如果收條上寫的是定金，那就沒戲了，因為交定金後再違約，定金就歸對方所有了

⑺ 交了轉讓費後悔了怎麼辦。愁死了。。。。

1、轉讓費實質上就是租金（房租），無非你是從承租人那裡轉租的，而不是從房東那裡直接承租的。
2、「房東知道房子轉給我了，但他沒當著我的面和房東說轉讓費的事」，就意味著，房東對此轉租行為是默認的。
這就是轉租行為已經成立，且已經生效。
3、「我現在不想接那個房子了」，就是要解除租房合同，你們沒有租房合同，沒有事先約定解除合同的條件，你只能去協商，或證明房子有質量上的瑕疵（不適合居住等），或權利上的瑕疵（如房東無權出租房屋）用法定解除權來解除合同。

⑻ 交了轉讓費的鋪位要交房租的嗎

首先需要明確轉讓費的概念：轉讓費是指原有商家積累的客源、渠道、宣傳基礎等，大部分屬於無形資產。當然也有人指轉讓費包括了原來店面的裝修、轉讓剩餘租期的損失等。
因此，你交的轉讓費是給現在的店面經營者（可能不是店面所有權人）的補償，而不是給店面所有權人的租金。當然是要另外交租金的啦。

⑼ 開店租門面，為什麼要交轉讓費。。。。

1、由於租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過幾次的轉手，也就把轉讓費炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業主租賃是不需要轉讓費的。
2、最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
3、另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。