① 本人簽了退房申請書，請問幾天能批下來
你現在去找原房主，跟他簽份證明（你現在這樣房子還是屬於人家的，萬一人家再把房子賣給別人或者就直接不承認認識你，你怎麼辦？）證明裡面寫清楚了房子的情況，你什麼時候給了他多少錢，等房子更名後你又把剩餘的多少錢給他等等，一項項寫清楚然後拉著他去公證，這樣他除非丟下房子遠走高飛，不然出不了什麼岔！
問題是你看他房產證了嗎？還是說他這是新房子房產證還沒下來？
要是前者的話，那你們怎麼不直接上交易所過戶啊？要是原房主的房產證還沒下來的話，你就照我說的先去公證！
② 和開發商簽訂了退房合同並已公證過算成功退房嗎
您好，您這個情況屬於成功退房。一般如果購房合同沒有辦理公證,可以雙方協商解除合同,不需要公證; 如果購房合同公證了,只能通過公證的形式解除。望採納，謝謝！
③ 退房時一方不能到，怎麼辦委託公證
主要看你在哪些方面。只要你們是合法夫妻，沒有公證的必要。如果遇到官司「特殊」，公證一下不麻煩！
④ 簽了購房合同，現在退房，需要做公證嗎公證費是多少
如果購房合同沒有辦理公證，可以雙方協商解除合同，不需要公證；
如果購房合同公證了，只能通過公證的形式解除。
⑤ 低首付買房，開發商要求到公證處公證借款協議，付完定金後，到公證處才知道是退房協議，大致意思是說，明
沒搞懂你的意思，你是跟銀行借款啊！幹嘛要去公證處簽訂協議呢，要簽也是在銀行啊
⑥ 在單位寫的退房保證書，沒有公證有效嗎
保證書有沒有效跟有無公證無關，看保證書本身的效力，一般內容不違法、意思真實的，都有效。
⑦ 買新房退房手續都公證過了 開發商不給退款怎麼辦
開發商的要求是正確的，委託書應當進行公證，因為開發商對未公證的委託書的真實性無法確認，如果將新房交給了委託人，會給開發商帶來一定的風險。
⑧ 老公買的房子由我退房他寫的委託書需要公證嗎
主要看你在哪些方面。
只要你們是合法夫妻，沒有公證的必要。
如果遇到官司「特殊」，公證一下不麻煩！
⑨ 請問退房書面通知怎麼寫
甲方（原合同出賣人）：xxx
法定代表人：xxx
委託代理機構：xxx
法定代表人：xxx
乙方（原合同買受人）：xxx 身份證號碼：xxxxx
解除合同的原因：xxxx
甲乙雙方經協商，同意達成如下協議：
一、甲乙雙方同意解除雙方在x年x月 日簽署購買中國東莞市（以下簡稱該物業）之商品房買賣合同 （以下簡稱該合同），編號為：GB/T17986.2-200（xxxxxx）。
二、雙方在簽署本協議後，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。乙方就簽署該合同交付之樓款與甲方另行協議。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協議後隨之作廢。甲方在乙方簽署本協議並到房管部門備案後，即可向任何人出售或以任何方式處理該物業。
四、訂立本協議及辦理有關手續所需之一切費用，包括手續費、公證費及政府有關部門之收費等，均由______方支付。
五、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章後，經東莞市公證處公證之日起生效。
七、本協議一式五份，甲方兩份，乙方、東莞市公證處及房管部門各一份，五份協議均具有同等效力。
甲方：xx 乙方： xx
法定代表人：xx 法定代表人：xx
委託代理機構：xx 委託代理機構：xx
二0xx年x月x日 二0xx年x月x日
⑩ 公證處可以做退房公證嗎可客戶沒有結清銀行的貸款，我們要求先做公證，委託書的範本是怎麼樣的
貸款沒有還清之前，什麼手續都是無效的。