掛靠動產轉讓

⑴ 二手車轉讓簽私人合同有無法律效應

車輛屬於高價值的動產，本質上屬於動產，但是需要在車管所進行登記。
因此，雙方私底下簽訂轉讓合同是可以轉讓車輛的所有權的。但是這種轉讓存在不足，也就是倘若第三人不知情的情況下，這種轉讓的效力對不知情同時支付了對價的善意第三人不起作用。

⑵ 掛靠公司不屬於財產，欠錢不還能不能凍結營業執照，

掛靠公司不屬於財產，欠錢不還，能凍結營業執照
人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。在實際執行中，如果佔有人當時就能夠提供掛靠合同等證據，證明其享有車輛所有權，則法院不應查封。即使被查封後，掛靠人可以提出書面異議，法院查明車輛實際所有權人後，應當及時解除查封。

⑶ 我朋友自己買一輛貨車，掛在別人公司名下。請問怎樣才能證明車是我朋友的

一、最高法《關於人民法院民事執行中查封扣押凍結財產的規定》第2條：人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
二、案外第三人（掛靠人）如果有異議，可以向執行法院書面提出。
1、運輸公司作為被執行人，登記在其名下的車輛均可以查封，因為從初步的證據中很難判斷車輛實際佔有人是間接佔有還是直接佔有；
2、如果佔有人當時能夠提供掛靠合同等證據證明其享有車輛所有權，則不應查封。
3、如果掛靠車主是被執行人，申請執行人能夠證明被執行人是真權利人、運輸公司書面承認掛靠車輛系被執行人所有或者被執行人提供掛靠合同等證據證明他是真權利人，則可以查封。
4、掛靠公司作為被執行人時，掛靠在他名下的車輛因實際車主提供證據無法查封或者提出異議經法院審查成立而解除查封的，如果掛靠車主應當交付給被執行人的管理費用沒有交納的，執行法院可以依申請執行人或被執行人的申請，向掛靠車輛實際所有人發出履行到期債務的通知書，令其向申請執行人履行其對被執行人所負的債務。

⑷ 掛靠公司的車能做貸款的抵押物嗎

要看產權和貸款機構，建議多做對比，選擇正規合法的貸款機構。

押車的汽車抵押貸款：辦理車輛抵押登記後，需要將車押在貸款機構制定的車庫內，無法再繼續使用汽車。貸款額度比不押車方式高，利率相對於不押車方式來說也更低，貸款期限相對於不押車方式來說也更長，不用裝GPS。

不押車的汽車抵押貸款：只需抵押汽車的相關手續文件，辦理貸款後仍可繼續使用汽車，需要在車上安裝GPS，安裝費由借款人承擔。相應的，貸款額度不如前者，利率不存在優勢，貸款期限一般是短期借貸。

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抵押物意義作用：

抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。由於抵押權以不轉移抵押物的佔有為特徵，為保證抵押權人利益，世界各國法律均規定了抵押登記制度。在物權法中，因為物權具有不同於債權的絕對性、優先性。

因此一個物之上物權的存在關繫到笫三人乃至一般公眾的利益，這樣為確保社會一般公眾能知道某個物之上物權的存在而避免自己的利益因該物權的法律效力受到影響，在物權法中就產生了物權公示主義原則。依照該原則，任何一個物權的存在均應該有使社會公眾得以認識的標志和方式。

這種公示方式隨社會交易經驗的發展，漸漸形成了不動產物權以登記為公示方式，動產物權則以佔有作為公示方式。

而隨著現代社會工商業的發達，一些動產的價值遠遠超過不動產的價值，加之抵押權的和作用僅以抵押物的交換價值來實現優先受償權，不影響抵押人對抵押物的繼續利用，這樣一些動產財產逐漸獲得抵押的資格。

⑸ 如何掛靠房地產代理公司

二手房交易可望逐年增加據市房地產協會秘書長梁正文介紹，目前本市房地產市場上的存量房約有2億多平方米，其中與市民密切相關的住宅佔到1.3億平方米，而且市場的存量房還在以每年1000萬平方米的速度增加。存量房面積的增加，使得二手房市場的交易量不斷上漲。
「2003年，本市全年二手房交易量為500餘萬平方米，2004年為800餘萬平方米，今年預計二手房與新建房的交易比例將達到1:1。」梁正文表示，「隨著本市房地產市場越來越成熟，二手房的交易量會逐年增加。因此，二手房交易環境的公平、透明與否，對於本市房地產市場來說尤為重要。在房地產中介市場推行『特許加盟』的連鎖方式，將對規範本市二手房交易市場具有重要意義。」
本市將抬高特許加盟門檻據悉，根據商務部頒布實施的《商業特許經營管理辦法》的要求，本市將抬高房地產中介「特許加盟」行業的准入門檻，要求房地產中介的特許人必須向加盟商提供長期經營指導和培訓服務。若違反這一規定，將交由商務主管部門責令改正，並可處以3萬元以下罰款；情節嚴重的，提請工商行政管理機關吊銷營業執照。也就是說，今後房屋中介加盟者有權要求其所加盟的企業為其提供培訓或者經營指導。
《商業特許經營管理辦法》明確規定，房地產中介「特許加盟」的雙方必須嚴格按規定進行信息披露，定期向公眾公布房源信息，保證信息的真實性，賣房不得壓款。
此外，房地產中介公司在選擇加盟對象的同時，需要對加盟對象的資質、資金、從業人員以及發展規劃進行詳細了解，而不是簡單地收取加盟費後就甩手不管。
一旦加盟對象出現問題，被加盟的房地產中介公司也將承擔相應法律責任。
掛靠中介將失去生存空間采訪中，市特許經營協會負責人介紹，目前本市只有21世紀不動產、我愛我家、順馳置業等少數幾家房地產中介公司是實行「特許加盟」模式，更多的中介公司則是通過「掛靠加盟」進入市場。由於被掛靠公司往往光收錢不管事，這就使一些不具備獨立法人資格、經紀人證書不齊備、注冊資金不到位的非法中介機構以合法的形式進入房地產中介市場。
為獲取眼前利益，一些「掛靠中介」誤導市場預期，哄抬房價，帶來房價上漲、房源短缺等問題，掛靠經營背後隱藏的風險非常巨大。因此，本市年內將在房地產中介領域廣泛引入「特許加盟」模式，從而保證二手房市場房源信息的真實公正。而隨著更為正規的「特許加盟」模式在本市房地產中介市場的發展壯大，中介市場將得到有效規范，「掛靠中介」將漸漸失去生存空間。
如何識別「掛靠中介」
簡單來說，「掛靠」就是自然人或合夥組織為了規避國家法律、法規及相關規定，利用企業法人的營業執照和資質對外從事業務，獲取利益。
所謂「掛靠加盟」，就是掛靠者以被掛靠公司的一個營業部或分店的名義出現，彼此是一種相互利用的關系，被掛靠者可以獲得一筆一次性的掛靠費以及每月的管理費，而掛靠者利用被掛靠者的資質，可以很方便地進入房地產中介市場。
消費者若想辨別「掛靠中介」，首先要看房地產中介機構有沒有取得《房地產經紀單位資質證書》，經營者有沒有《法人代表資格證書》。其次，看中介機構是否有總部統一的標志和交易章程，從事交易的經紀人是否具有專業知識和經紀人交易證書。同時，規范的房地產中介機構交易後，不會壓賣主的房款，大概一至兩周內即可交首付款，並提供完備的交易金融貸款服務。

⑹ 掛靠公司賬戶已被查封，需要轉賬。需要專業律師回答。

一、最高法《關於人民法院民事執行中查封扣押凍結財產的規定》第2條：
人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。

二、案外第三人（掛靠人）如果有異議，可以向執行法院書面提出。
1、 運輸公司作為被執行人，登記在其名下的車輛均可以查封，因為從初步的證據中很難判斷車輛實際佔有人是間接佔有還是直接佔有；

2、如果佔有人當時能夠提供掛靠合同等證據證明其享有車輛所有權，則不應查封。

3、如果掛靠車主是被執行人，申請執行人能夠證明被執行人是真權利人、運輸公司書面承認掛靠車輛系被執行人所有或者被執行人提供掛靠合同等證據證明他是真權利人，則可以查封。

4、掛靠公司作為被執行人時，掛靠在他名下的車輛因實際車主提供證據無法查封或者提出異議經法院審查成立而解除查封的，如果掛靠車主應當交付給被執行人的管理費用沒有交納的，執行法院可以依申請執行人或被執行 人的申請，向掛靠車輛實際所有人發出履行到期債務的通知書，令其向申請執行人履行其對被執行人所負的債務。

掛靠協議只是一個純粹的債權契約，其間無任何有關物權變動的意圖。雙方當事人都承認掛靠車輛的產權依然歸屬於掛靠人。因此在執行過程中當運輸公司作為被執行人時，掛靠在其名下的車輛不能作為被執行人的財產予以處理。

⑺ 計程車公司對自有車子向司機收取管理費的，為什麼不可以是按「有形動產租賃」處理計程車取得的收入是怎

（1）計程車公司的管理費按會計處理，應該是「營業收入」，而不是有形動產租賃，因為計程車公司的計程車不是出租，而是以承包，承租，掛靠方式經營的。

（2）計程車取得的收入， 計程車公司向使用本公司自有計程車的計程車司機收取的管理費用，按陸路運輸服務徵收增值稅。

(7)掛靠動產轉讓擴展閱讀：

構成

營業收入包括主營業務收入和其他業務收入。主營業務收入是指企業經常性的、主要業務所產生的收入。

如製造業的銷售產品、半成品和提供工業性勞務作業的收入；商品流通企業的銷售商品收入；旅遊服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。主營業務收入在企業收入中所佔的比重較大，它對企業的經濟效益有著舉足輕重的影響。

其他業務收入，是指除上述各項主營業務收入之外的其他業務收入。包括材料銷售、外購商品銷售、廢舊物資銷售、下腳料銷售，提供勞務性作業收入，房地產開發收入，咨詢收入，擔保收入等其他業務收入。其他業務收入在企業收入中所佔的比重較小。

影響因素

通常在營業收入管理中主要應考慮以下幾項影響因素：價格與銷售量、銷售退回、銷售折扣、銷售折讓。

銷售退回是指在產品已經銷售，營業收入已經實現以後，由於購貨方對收到貨物的品種或質量不滿意，或者因為其他原因而向企業退貨，企業向購貨方退回貨款。銷售折扣是企業根據客戶的訂貨數量和付款時間而給予的折扣或給予客戶的價格優惠。按折扣方式分為現金折扣和商業折扣。

現金折扣是企業給予在規定的日期以前付款的客戶的價格優惠，這種折扣是企業為了盡快收回款項而採取的一種手段。

商業折扣是在公布的價格之外給予客戶一定比例的價格折扣，通常是企業出於穩定客戶關系，擴大銷售量的目的。

銷售折讓是企業向客戶交付商品後，因商品的品種、規格或質量等不符合合同的規定，經企業與客戶協商，客戶同意接受商品，而企業在價格上給予一定比例的減讓。

⑻ 我可以用租賃的房屋開辦公司嗎

可以的啊！
開公司要取得營業執照，營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
注冊公司的步驟之一就是租房，去專門的寫字樓租一間辦公室，如果自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。

⑼ 法人出於私心關閉合夥公司而掛靠別人公司重新經營可以嗎

這是不可以的，這樣做法人違反了《公司法》里的股東知情權，及公司章程的有關條款。法人關閉公司，而不讓合夥人知道，沒有分割公司的動產與不動產，這就涉及到刑法，是職務侵佔罪。另外注銷營業執照需要公司所有股東的親筆簽字，如果法人未給股東簽字而注銷公司的，屬於違法行為，無效行為。

⑽ 被執行人車輛是掛靠公司,沒車主同意車能提出來嗎

車輛掛靠並登記在運輸企業名下經營,掛靠車輛被查封,掛靠人以其系車輛實際所有權人為由提出執行異議之訴，且能夠提供證據證明的,可以排除強制執行。

【法理分析】
一、掛靠經營是我國道路運輸管理部門對車輛運營資質等實行嚴格的許可管理制度下產生的一種特殊經營模式,通常是指個人或個人合夥為運輸經營的便利,將所購車輛登記在具有運輸經營資質的企業名下,並以該企業名義進行客、貨運輸等經營活動,由掛靠單位提供適於從事運營活動的法律條件、資質許可等,掛靠者向掛靠單位繳納一定的管理或服務費用,獨立經營、自負盈虧的一種經營方式。

掛靠經營的特殊性導致掛靠經營車輛登記的所有權人與實際出資人不相符的客觀事實。

二、機動車登記及其所有權取得和確認規則:
1.《物權法》第二十三條規定「動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但法律另有規定的除外」;同時,第二十四條定:「船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人」。由此可見,機動車屬於特殊動產,其物權設立和轉讓可以進行登記,登記後可以對抗善意第三人,但現有法律並未規定對機動車的所有權實行登記取得制度,因此機動車的所有權實行的是實際交付或約定取得制度。

2.公安部給最高人民法院執行工作辦公室《關於確定機動車所有權人問題的復函》(公交管[2000]98號) 指出：「你辦法5月23日來函收悉，現復函如下： 根據現行機動車登記法規和有關規定，公安機關辦理的機動車登記，是准予或者不準予上道路行駛的登記，不是機動車所有權登記。為了交通管理工作的需要，公安機關車輛管理所在辦理車輛牌證時，憑購車發票或者人民法院判決、裁定、調解的法律文書等機動車來歷憑證確認機動車的車主。因此，公安機關登記的車主，不宜作為判別機動車所有權的依據。特此函復。2000年6月5日。