❶ 天津二手房的交易稅費是什麼樣子的呢
一、契稅：
天津二手房交易契稅收取標准為：
1.首次購買建築面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%徵收；
2.首次購買建築面積在90平米到144平米之間的二手房按成交的1.5%徵收；
3.購買144平米以上的二手房或單平米價格高於其所在區縣房管局指導價格的契稅按成交價的3%徵收；
4.購買第二套住房契稅按成交價3%徵收。
二、土地出讓金：
網簽協議價格的1%
三、產權登記費：
二手房產權轉移登記費為80/套，非住宅按評估價格的千分之四收取。
四、抵押登記費：
二手房他項權登記費80/套，買方需辦理二手房貸款時才需收取此費。
五、轉讓手續費：
土地轉讓手續費為按照建築面積每平米6元徵收，非住宅按照建築面積每平米18元徵收。
六、個人所得稅：
網簽協議價格的1%
1.取得房產證時間不滿五年的需徵收
2.買方名下不是唯一私產住房的需徵收
七、營業稅：
1.普通二手住房房產證不滿2年或者非普通住宅按網簽協議價格的5.65%徵收；
2.2年以上的普通住宅免徵營業稅；
3.非普通住宅超過2年，按兩次交易的差額徵收5.65%
八、評估費：
二手房評價價的千分之五由評估公司收取
九、圖紙資料費：
圖紙費和測繪費20元
十、擔保費：
按揭貸款大多數銀行不要求執行擔保程序（建行按揭貸款除外），公積金貸款（含公積金組合貸款）需執行擔保程序，擔保費費率以天津津房置業擔保公司公布為准，擔保費的金額依貸款種類、貸款金額、貸款年限而定。
❷ 關於天津二手房（私產）土地出讓金的問題 急急急！！
按照你講的情況，還是要交土地出讓金的。
❸ 青島 黃島 地區 有哪些鋼卷開平 縱剪 的加工廠
寶井、浦項、浦鐵、春源、中鋼
❹ 天津開平科技有限公司怎麼樣
簡介：天津開平科技有限公司成立於：2017.7公司規模：10-15人未上線
法定代表人：王邢偉
成立時間：2017-07-07
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：120104000028100
企業類型：有限責任公司
公司地址：天津市紅橋區青年路85號青創園創業服務樓C座206室
❺ 什麼叫縱剪開平
縱剪開平一般介紹的是鋼卷開卷的一種方式，將鋼卷根據客戶的不同需要剪切成 不同尺寸的板材；開平縱剪全稱：開卷-校平-縱剪-收卷 / 定尺生產線；該校平線適用於冷軋、熱軋鋼卷板、低合金卷板等開卷校平分條成各種規格的窄卷或剪切成各種規格的定尺板材。
❻ 開一個鋼材加工廠（就是普通的縱剪開平那種），初步先買一台機器，請幾個技工需要投多少錢呢
可以這么說，不算場地，就光機器就要20-30W普通小平板機，縱剪的話比這個還要貴！！
❼ 二手車轉讓費用及手續咨詢
那叫購車交易稅！是按1%~3.5%收的！下來就是提檔落檔費用！一般在1000擋住了 除非你自己辦 估計就400元把
❽ 天津二手房的過戶手續怎麼辦 去哪辦
到天津市國土資源和房屋管理局辦理。
天津市國土資源和房屋管理局
地址：曲阜道84號b樓
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
房產證辦理過戶所需時間：
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。
❾ 鋼材加工，什麼是分條、分卷、開平、飛邊、重卷、縱剪、平直等，請高手解釋，非常感謝！
分條：大條分小條 開平：卷板剪成平板 多少米一塊的那種 分卷：大卷分小卷
飛邊：去掉卷板的毛邊 重卷：又稱回卷。一卷打開了再捲起來
縱剪：剪邊 平直：不平的板搞平
❿ 在天津買二手房都需要交土地出讓金嗎
並不是所有的二手房都需要繳納土地出讓金，根據相關規定，只有三種回性質的房子需要補交土地答出讓金，分別是房改房、經濟適用房和70年產權到期的房子。
土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法：
1、樓面價為攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。
2、地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；
土地出讓金是指：
1、各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)；
2、土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款；
3、原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。