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1. 請教：什麼是土地出讓金制度

什麼是土地出讓金制度

什麼是土地出讓金？土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發生轉讓、抵押等市場行為必須補辦出讓手續，交納出讓金，方可辦理土地登記。

那麼又如何定義出讓地價？土地價格，它的內涵是指在正常市場條件下一定年期的土地使用權未來純收益的價值總和，其權利特徵是出讓土地使用權。

土地出讓金和出讓地價的區別在哪？

兩者均屬價格範疇，都應統稱土地使用權價格。只是在不同的土地權利流轉，不同的政府行業政策，不同的土地利用狀況下，土地價格的稱謂有所不同，有時稱土地出讓金，有時稱出讓地價。

土地出讓金是政府要收取的土地收益(地租)，即土地所有者出讓土地使用權的交易價款。土地出讓金有時帶有政策因素，它可稱出讓地價，又可稱純土地出讓金或凈土地出讓金，即部分出讓地價。

而出讓地價，它既可以是土地所有者出讓土地使用權的交易價款，又可以是出讓土地權利人轉讓土地使用權的交易價款。出讓地價是地租的資本化。它不受政策因素的影響，也不受地上建築物和其他附著物拆遷安置補償成本的影響。所以，在土地一級市場中，土地出讓金既有政策價又有市場價；在土地二、三級市場中，出讓地價是完全的市場價。

土地出讓金的出讓金數額計算方法如下：

一．有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標准計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照標准地價平均標準的40%計算。

二．發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。

三．通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

四．劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標准計算土地出讓金。

2. 根據慣例,信用證未註明可否撤銷應視為不可撤銷；未標明可否轉讓，應視為可以轉讓。判斷為錯，為什麼

因為，根據慣例，信用證只有註明可以轉讓，信用證才可以轉讓，而未標明可轉讓，則信用證不可以轉讓。

3. 手機端首頁怎麼創建分區導航模塊

一般來說現在的各種平台都有建立的免費模版，但是免費的導航模板，都是簡單粗暴不入流的，好的導航模塊都是要收費的。所以你如果耍簡單的就用免費的，如果想用好的用收費的導航模塊。

4. 胰島素能口服嗎

胰島素被用於治療兩種類型的糖尿病，它在Ⅰ型糖尿病中是必需的(Ⅰ型糖尿病約佔全部糖尿病患者的10～15％)，但它僅用於晚期的Ⅱ型糖尿病，當飲食和口服治療劑不充足時，大約40％的Ⅱ型糖尿病患者被認為依賴胰島素，加上Ⅰ型糖尿病患者，意味著有一半多的糖尿病患者使用胰島素。

目前所有的胰島素都通過皮下注射給葯，有各種各樣的注射胰島素產品在使用。主要的區別是它們作用的持續時間有所不同。通過輕便微型泵的連續的皮下注射，使用注射器或筆的皮下注射，口服和吸入型的胰島素也正處於臨床開發之中。

世界胰島素的總市場估計在22億美元，主要有禮來、諾和諾德和赫美羅公司。隨著整個糖尿病用葯市場的迅速增長，胰島素部分也隨之增長，每年增長率大約在13％。

在最近舉行的美國糖尿病協會會議上，美國Protein Delivexy公司公布了新的口服胰島素產品的臨床數據。該數據包括了在健康受試者和Ⅰ型糖尿病患者的小型Ⅱ期臨床。該公司正在尋找開發這種產品的合作夥伴，相信該公司能夠在2002～2003年進入市場。

Protein Delivery公司加入了第一例口服胰島素推入市場的競爭行列。Generex公司的頰貼膜產品Oralin走在最前列，處於Ⅱ期臨床，將在2001年上市。此外Cortecs公司最近宣布它的Macrulin正准備進入Ⅱ期臨床。Elar公司有一種口服胰島素產品處於Ⅰ期臨床中，而禮來公司正在研究來自於AutoImmune公司的口服胰島素。

但是在所有這些口服產品之前，是輝瑞公司的吸入型胰島素，它已處於Ⅲ期臨床，計劃在2001年末和2002年早期上市。輝瑞與赫美羅(HMR)公司最近建立了銷售合作，該產品最可能成為進入市場的第一例非注射型胰島素。

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5. alcat是什麼意思

阿拉卡特
阿爾卡特（巴黎證交所：CGEP. PA，紐約證交所：ALA）和朗訊科技（紐約證交所：LU）於2006年11月30日宣布完成合並，新成立公司為阿爾卡特朗訊（Alcatel-Lucent），並於2006年12月1日起，作為世界領先的通訊方案提供商運作。
阿爾卡特公司（Alcatel）創建於1898年，總部設在法國巴黎。阿爾卡特是電信系統和設備以及相關的電纜和部件領域的世界領導者。阿爾卡特的業務遍及全球130多個國家，擁有120,000名員工。阿爾卡特通信部面向通信運營商、服務供應商、企業及消費者，提供從主幹網到用戶終端產品的全方位解決方案與服務。在IP/ATM交換系統、SDH/SONET傳輸系統、移動通信系統、無線本地環路系統、衛星通信系統、ADSL接入系統、網際網路終端設備等方面，阿爾卡特具有絕對優勢。目前，阿爾卡特的語音、數據和多媒體信息通信系統處於世界領導地位。
2004年，阿爾卡特通訊轉讓給TCL集團。

6. 姓盛的名人

盛懋、盛彥師、盛延棋、盛中國、盛繼芳等。

1、盛懋

盛懋（生卒年未詳），字子昭。父洪，臨安（今杭州）人，寓魏塘，業畫。懋承家學，善畫人物、山水、花鳥。早年並得畫家陳琳指點，畫山石多用批麻皴或解索皴，筆法精整，設色明麗。

主要代表作有《秋林高士圖》軸（台灣故宮博物院藏）、《秋江待渡圖》軸（北京故宮博物院藏）、《滄江橫笛圖》軸（南京博物院藏）、《溪山清夏圖》軸（台灣故宮博物院藏）和《松石圖》軸（北京故宮博物院藏）等。

2、盛彥師

盛彥師，宋州虞城（今河南虞城）人，隋末唐初將領。因斬李密功，封為葛國公，授武衛將軍（約公元618年），平王世充，徐圓朗反，詔為安撫大使，戰敗被執，令作書招其弟舉虞城叛，彥不從，徐圓朗稱之為豪傑而置之，後平圓朗，得還，被唐高祖以他罪誅。

3、盛中國

盛中國（1941年—2018年9月7日），男，祖籍江西臨川，出生於重慶。畢業於蘇聯莫斯科柴可夫斯基音樂學院，中國小提琴演奏家。

盛中國5歲時，向父親行過拜師禮，開始練小提琴。代表作品有小提琴協奏曲《梁山伯與祝英台》等。作為中國交響樂團國家級小提琴獨奏家，盛中國是最早在國際上為中國爭得榮譽的小提琴家之一。曾獲中國唱片總公司頒發的金唱片獎。

4、盛延棋

盛延棋，字白沙，江蘇省儀徵人。清宣統二年（1910年）考入南洋水師學堂，後加入中國同盟會，參與策動下關海軍起義。

民國5年5月，孫中山自日本回國，在滬謁孫中山。被以索晌為名鬧事之魯藉水兵伐擊，蹈海殉義。年29歲，民國13年12月，大元師帥令追贈為海軍中將。1985年江蘇省政府追認為革命烈士。

5、盛繼芳

男，1953年11月生，漢族，浙江蕭山人，在職研究生，1979年6月加入中國共產黨。2007.2—2007.3杭州蕭山國際機場有限公司黨委書記。