山亭商鋪轉讓

㈠ 淘寶店鋪蘇夜城歌是原創么看見她們漢服很便宜 就問問是不是正的

我也想問。不過衣錦江南家的也便宜正的

㈡ 這些漢服店鋪有那家是山的

漢尚

㈢ 廠房現要拆遷,賠償不合理,怎麼辦

這很復雜，其實一場博弈，給您分享一個案例參考一下：

因地方新建汽車站和物流中心，棗庄市山亭區政府決定對 棗庄市xx企業進行拆遷，因廠房拆遷補償極不合理，山東省xx公司委託本事務所律師代為辦理，經本事務所律師努力，最終爭取到合理補償，本案在經國務院裁決勝訴之後，發回山東省人民政府處理，在山東省人民政府處理期間，棗庄市山亭區政府與委託人達成協議，委託人獲得合理補償後，撤回行政復議，本案圓滿結束。

本事務所律師接受棗庄市xx有限公司的委託，，經充分的調查和分析，王律師發現涉案項目拆遷案件嚴重違反法律規定，依法應當立即停止對棗庄市xx有限公司的拆遷行為。

為確保當事人合法權益不受侵犯，律師代表棗庄xx有限公司，進行了詳細周密的調查，經調查發現一、涉案建設項目拆遷未取得房屋拆遷許可證，依法不得實施拆遷。二拆遷人所稱拆遷所依據的土地徵收批復因未經被征地農民知情確認程序予以確認屬於違法、三、當事人棗庄xx有限公司的土地用地手續也存在一些瑕疵，但棗庄市xx有限公司與地方政府最大的爭議確實補償糾紛， 基於以上特點在辦案之初我們即確定了以訴訟為輔、協調為主的辦案方式。

1、主動出擊，維護權益：

確定辦案方式之後，律師首先採取了向山東省政府申請行政復議請求撤銷征地審批手續，向棗庄市政府申請行政復議請求確認山亭區政府拆遷行為違法，在行政復議啟動之後逐步建立了一個協調的平台，但是由於雙方關於具體補償數額差距太大是一直沒有協調好，政府多次稱准備強制拆除，2010年11月26日山東省人民政府作出（魯政復決字[2010]68號）《行政復議決定書》，維持了政府的征地批復，xx有限公司敗訴了，此時時刻面臨著強拆，當事人壓力非常大。

2、以法律為盾，保護廠房：

因為委託人的廠房產權手續不全，沒有土地證和房產證，當地政府多次聲稱要以違章建築的方式將涉案房屋強制拆除，而且即將強制執行，律師為了組織這一行為向各級政府、人大等發出律師函，要求依法合理對待歷史遺留問，不可強制拆除，律師建議函指出：「棗庄xx有限公司的土地使用權的房屋屬於當事人一輩子用血汗積累起來的財產，期間凝聚了廣大員工、股東的心血和辛苦勞動。是朴實善良的公民們在政府的招商引資鼓勵和指導下創辦，棗庄市和山亭區各級政府部門從來一直認定其為合法用地和建築物，從來沒有告知過其手續上有瑕疵。在山亭區同年代的所有企業和商鋪中這屬於用地手續最齊全的單位。如果這樣的情況屬於手續不合法那麼山亭區幾乎沒有用地手續合法的企業。同時國務院《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》第四項要求「各地要本著實事求是的原則,採取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內由於歷史原因造成的手續不全房屋,應依據現行有關法律法規補辦手續。」而且新的「拆遷法」《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條也要求「市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。」同時根據國務院和國土資源部、住建部各類政策的原則也應當認定其為合法的用地情況。 所以本所認為棗庄xx有限公司的土地使用權應屬於合法用地。"最終涉案廠房一直沒有被強制拆除，為維權爭取了有力的砝碼。

3、不懈努力，最終勝訴

在律師的鼓勵和幫助下下，xx有限公司向中華人民共和國國務院申請最高裁決，國務院受理此案後，國務院法制辦公室專門派辦案工作小組到棗庄調查核實，國務院法制辦的到來給予xx有限公司以極大的信心，在國務院調查之後律師又專門到棗庄山亭收集此次征地審批存在違法的相關證據，很多村民紛紛簽字作證，為贏得最終裁決提供了更多的機會。

之後中華人民共和國國務院下達最高裁決，裁決認為：在原級行政復議中山東省人民政府對案件的主要事實的審查存在遺漏。國務院最終決定：一、撤銷山東省人民政府作出的（魯政復決字[2010]68號）《行政復議決定書》；二、責令被申請人依法重新作出處理決定。這意味著山東省人民政府的行政復議決定是錯誤的，xx有限公司這個小企業告贏了省政府。

㈣ 有什麼價格平均在兩百到三百的漢服店鋪，物美價廉的那種

價格區間在300-500的漢服，中高檔（但不是很貴）的店家。

司南閣 一套價：500左右 她家衣服真的精緻也好看，缺點是沒有現貨需要等工期，但是衣服真的超仙

華姿儀賞 一套價：400左右 這家也有188的平價款，就是之前出過一次背帶連衣裙的敦煌壁畫復原版漢服，受到很大爭議。

京渝堂 一套價：400左右 （微胖妹子可以參考這家）

如夢霓裳 一套價：400左右

流煙昔泠 一套價：300左右 也有平價款，但是出過「鼠婦」事件的黑歷史

重回漢唐 一套價：400左右 漢服老大哥 值得信賴

念善居 單品：200+ 目前單品比較多

楚辭兮兮 一套價：300左右 支持定製

本初原創雜貨鋪 一套價：300左右

南風漢韻 一套價：400左右

辭君以宋 一套價：400左右

宴山亭 一套價：500左右 也有漢元素，很仙

北渚漢服 一套價：300左右

華興唐漢服 一套價：300左右

秋風挽華裳 一套價：400左右

溫如言漢服 一套價：400左右

楠歌館 一套價：500左右

上雅工坊 一套價：300左右

燕語花事 一套價：400左右 設計非常少女

都城南庄 一套價：400左右

鍾靈記 一套價：500左右 紗質和綉花的設計偏多

㈤ 山東省棗庄市山亭區商鋪一平方賣多少錢

這都是薛城人。你問山亭的房子？ 你可以去山亭吧問問

㈥ 《傳承紅色基因,抒寫時代感悟》張掖西站,(精選1000字)

一、加快發展旅遊業是推動全市經濟社會又好又快發展的重大戰略舉措近年來，市委、市政府高度重視旅遊業的發展，把旅遊業作為支柱產業和服務業的龍頭加以培育，旅遊業實現了快速發展，今年上半年全市旅遊綜合收入達到15.9億元。同時，還要清醒地看到工作中存在的問題。一是對旅遊業發展的信心不足，有些同志還有一些模糊認識，比如認為抓旅遊和抓工業是矛盾的，甚至會影響抓工業。二是我市旅遊業沒有形成核心競爭力，缺少知名度和影響力較高的品牌。三是體制機制不活，景區開發深度不夠，宣傳促銷乏力等。我市旅遊業發展較慢，總量較小。2006年，全市旅遊總收入佔GDP的比重為3.7%，而全省平均為5.7%。加快發展旅遊業，是轉變經濟增長方式、落實科學發展觀的具體要求，是擴大就業、構建和諧社會的重要舉措。對棗庄來講，還有更加重要的現實意義。第一，富民。棗庄是老工業基地，就業壓力大，居民收入偏低。為此，我們要堅持「兩手抓」，一手抓煤化工等大項目;一手抓旅遊、專業市場等服務業發展。大項目能夠富財政，但解決不了富民問題;旅遊業盡管目前對我市財政的貢獻不明顯，但能夠富民。像鳳凰古城，1999年旅遊收入92.86萬元，去年旅遊收入已達到11.8億元，促進了當地群眾的致富。像嶧城冠世榴園景區的發展，帶動了周邊40餘個村莊、3000多戶農民致富。第二，推進城市轉型。我市產業結構單一，能耗高，污染重。改變這種狀況有兩個途徑，一是通過結構調整，上大、改中、關小，促進傳統產業新型化;二是做大做強服務業，通過擴大分母，降低全市的能耗。據測算，我市旅遊業佔GDP的比重每提高1個百分點，全市萬元GDP能耗將下降0.11噸標煤。第三，傳承城市文化，提升城市形象。文化是城市的靈魂，代表城市形象。一個城市只有物質財富，而缺乏文化內涵，就得不到人們的尊重，也不可能持續發展。最近不少人討論棗庄被「邊緣化」的問題。有危機感是必要的，但也有論及棗庄一無是處、妄自菲薄的傾向。說明一些同志缺乏文化認同感、歸屬感。要讓棗庄人更熱愛棗庄，讓外地人更尊重棗庄，必須大力弘揚棗庄獨特的地方文化。發展旅遊業，能夠保存文化基因，傳承城市文脈，讓市民了解棗庄悠久的歷史、燦爛的文化，進一步形成對城市的認同感，既能夠增強全市上下熱愛棗庄、建設棗庄的凝聚力和向心力，也能夠提升城市形象、擴大棗庄的知名度和影響力。對我市來說，旅遊工作搞上去了，經濟社會肯定會有一個大的發展，城鄉面貌肯定會有一個大的改觀，群眾生活肯定會有一個大的改善。當前，發展旅遊業正當其時。國內旅遊市場持續走熱，人們旅遊的願望一浪高過一浪;國家和省出台了一系列鼓勵旅遊業發展的優惠政策;我市旅遊資源得天獨厚，旅遊業蓄勢待發。同時，還面臨著千載難逢的好時候。一是大運河申報世界文化遺產工作正式啟動，在申遺排序中排在首位，明年一定能夠成功，這就要求我們要抓住這次難得的機遇。二是京滬高速鐵路已批准開工建設，建成後從棗庄去京赴滬都只有2.5小時，有利於我們抓住北京、上海這兩個國內最發達的遊客市場。我市旅遊業大發展的客觀條件已經成熟。我們要發揮優勢，把握機遇，努力把旅遊業培育發展成為有規模、有實力、有永續發展能力的支柱產業。二、圍繞「江北水鄉·運河古城」的城市品牌，著力打造棗庄市旅遊的核心競爭力（一）為什麼打造「江北水鄉·運河古城」的城市品牌旅遊作為一種產業，既需要豐富的旅遊資源，也需要精心的打造。其實我們不缺乏國家級乃至世界級的旅遊資源，但缺少國家級乃至世界級的旅遊開發和建設水平;棗庄的旅遊資源不缺乏特色，但缺少發掘特色的視角、手段和展現特色的辦法。只有通過挖掘、提煉和升華，才能形成具有核心競爭力的旅遊品牌。我對棗庄的認識經歷了四個階段:第一階段，在我來棗庄工作前，對棗庄的了解僅停留在墨子故里、鐵道游擊隊故鄉、台兒庄大戰這些粗淺的層面。第二階段，省委決定我來棗庄工作，我花了一星期的時間查閱各種資料，可以說是用心去體會棗庄，得出了「四個老」的感受，即老天爺厚愛、老祖宗榮耀、老革命傳統、老百姓淳樸。第三階段，我來棗庄工作以後，通過實地調研，對棗庄的了解逐步深入，總結了自然資源方面的「四個最」，即中國最大的國家級湖泊類濕地————微山湖公園，華夏最長的地震大裂谷————熊耳山國家地質公園，世界上最大的石榴園————十二萬畝「冠世榴園」，最負盛名的「天下第一崮」———抱犢崮國家森林公園;人文資源方面的「四個數字」，即7300年的遠古文化、3000年的戰地文化、1000年的運河文化、100年的工業文明。第四階段，就是最近對棗庄城市品牌的思考。這段時間，各界人士圍繞棗庄城市名片，提出了很多建議，都有一定的道理，仁者見仁，智者見智，但目前仍沒有形成共識，很難統一。究其原因:一是由於棗庄資源豐富，文化多元;二是對什麼是城市品牌，缺乏統一認識;三是沒有認識到城市品牌是指棗庄的整個轄區。城市品牌是城市的定位，是城市競爭的制高點，是城市價值最大化的體現，應該包含三個標准:第一，城市品牌是對一個城市資源的挖掘、提煉和升華。資源應該包括兩大類，就是自然資源和人文資源。從自然資源來看，棗庄有煤炭、石膏、各種農副產品等，但最精華、最重要的資源還是水。從人文資源來看，棗庄有北辛文化、墨子文化、紅色文化等，但最精華、最深厚的資源還應該是運河文化。運河被稱為「流淌著的文化」，數千年的積淀，南北交融，幾乎涵蓋了整個中華文明，是中華民族最深厚、最寶貴的世界文化遺產，可以與萬里長城媲美。第二，城市品牌是一個城市過去、現在和未來的縮影。它既是對歷史的總結概括，也是對現在的描述展現，還包括對未來的規劃設想。城市品牌是發展的，不是靜態的，既包括過去和現在的一些資源，還包括將來可以打造的目標。即使現在有差距，也不意味我們將來不可以做到。第三，城市品牌一定要和城市的核心競爭力聯系起來。核心競爭力包括硬實力和軟實力。應該說，水資源是棗庄硬實力的一個主要方面，水是我們未來經濟發展最重要的戰略資源。在今年的浙商投資博覽會上，我們提出「江北水鄉、崛起中的煤化工城」的概念，與會的客商都非常信服。運河文化是棗庄軟實力的一個主要方面，運河文化是棗庄各種文化中底蘊最深厚、最具有代表性的。運河鍛造了棗庄的性格，棗庄的城市發展一直與運河緊密聯系在一起，沒有運河就沒有棗庄的繁榮。如果按照這三條標准，棗庄的城市品牌，一定要高起點，體現出城市價值的最大化，絕不能把目標定低。打造棗庄的城市品牌，必須和水資源、運河文化緊密聯系起來。水鄉，是指河流、湖泊多的地區。一提水鄉，人們想到的總是江南水鄉，這是對江南豐富的水資源和天生麗質的最高褒獎。我們提出的「江北水鄉」，既有浪漫的韻味，又有豐富的想像空間。古城，是指歷史悠久的城市，是文化傳承的重要載體。「運河古城」，是展示運河文化的一個很好平台。「江北水鄉·運河古城」，反映了棗庄整個轄區的特點，能夠比較准確地體現棗庄城市品牌的深刻內涵。旅遊業也應緊緊圍繞城市品牌打造核心競爭力。核心競爭力一定要有「三性」:一是差異性，就是與其他地區相比「與眾不同」的地方。差異性越大越好。北方缺水，然而棗庄卻富水，是北方難得的富水區。二是不可替代性，就是與其他地區相比「人無我有」的地方，別的地區想模仿也模仿不出來。比如說台兒庄古城，擁有運河上唯一保存完好的古河道和古碼頭，古城街道肌理保存相對完整。三是可延展性，就是與其他地區相比「潛力無窮」的地方，發展的空間很大，內涵和外延都很豐富。運河文化底蘊深厚，吸收了燕趙文化、齊魯文化、中原文化、西楚文化、吳越文化的精華。棗庄是運河南北交融文化的典型代表，發展運河文化旅遊，破題立意的切入點很多，擁有可延展的廣闊空間。二）能不能打造「江北水鄉·運河古城」棗庄具有打造「江北水鄉」的良好條件。第一，水資源豐富。一是降雨量全省最大，棗庄的年降雨量超過1000毫米。二是產流量全省最高，棗庄的產流量是0.5，全省是0.3。第二，水網縱橫。境內湖泊、水庫星羅棋布，有27條河流，157個湖泊、水庫，緊鄰北方最大的淡水湖————微山湖。第三，棗庄有全國最大的國家級湖泊類濕地————63平方公里的微山湖濕地公園。第四，境內運河通航里程93.5公里，是大運河通航最北端。第五，據《嶧縣志》記載，康熙皇帝來到滕嶧境內，曾驚異地說，江北嶧縣，居然與江南水鄉無異。棗庄具有打造「運河古城」的良好基礎。第一，從史料的角度來看，古嶧縣、古滕縣始終都是運河上的重要城市，擁有悠久的歷史和燦爛的文化，城市發展與運河息息相關。現在棗庄市也被國家文物局列為沿運18個申遺城市之一。第二，從水利的角度來看，自韓庄運河開通後，四百多年來一直通航。棗庄段運河歷史地位很高，它的開挖，徹底解決了古黃河泛濫的問題。第三，從商業的角度來看，歷史上的台兒庄十分繁榮，人口最多時達到6萬人，是重要的商品集散地。每年通過運河漕運，向我國東南地區運送四、五百萬石的煤炭，相當於整條運河每年的漕糧運量，東南地區的能源供應基本都來自古嶧縣。台兒庄沿運而建、因運而興，雲集了大批的晉商、徽商、浙商、閩商、粵商，是輻射蘇魯豫皖地區一座重要的商埠城市。第四，從遺存的角度來看，台兒庄有明清古貌保存最完好的古河道、古碼頭，城脈基本保留，多是低平建築，沒有進行大規模的現代化改造，具備恢復的條件，可塑性很強。目前，棗庄以北的運河已經斷航，大部分遺存已基本消失;棗庄以南的沿運城市，都進行了現代化改造，已無法恢復千年運河的風貌。因此，台兒庄是唯一能夠完整恢復運河古城原貌的城市。棗庄已經具備了打造「江北水鄉·運河古城」的基礎和條件，但與江南水鄉相比，我們具有什麼特色江南的水鄉、古鎮，往往表現在小鎮的精緻婉約，鄉間的小橋流水，建築的小巧玲瓏，普遍的一個特點是秀氣。而我們打造的「江北水鄉·運河古城」，體現的是一種大氣，主要表現在三個方面:第一，運河文化的大氣。棗庄處於南北過渡帶，而且是一個文化隆起帶，對南北文化兼容並蓄，成為運河文化的典型代表。台兒庄吸納了不同地方的商人和百姓在這里安居樂業。台兒庄有一個全國少有的文化現象，建有72座廟宇。從這一點來看，台兒庄集中反映了棗庄文化多元、開放、包容的特點，這與江南水鄉文化單一、穩定的特點形成了鮮明對比。第二，建築風格的大氣。南方的建築受地形影響較大，隨地勢變化而建，布局靈活，層次分明，建築風格比較「秀氣」。北方的建築以禮制為基礎，布局嚴謹，規模宏大，氣勢雄偉，建築風格比較「雄渾」。棗庄的大多數建築融合了南北建築的風格，具有「七分雄、三分秀」的特色。這種「北雄南秀」的建築風格，更能體現出一種「剛柔並濟、雄秀兼備」的大氣。第三，城市布局和水系的大氣。歷史上的台兒庄是低窪地、洪水走廊，老百姓築台而居。城區內分布著眾多大小不一的「汪」（池塘），通過明溝暗渠把這些「汪」串在一起，與運河聯系在一起。各種民居、商鋪依「汪」而建，隨「汪」而居，布局合理。這種錯落有致的城市布局和「汪」渠相連的城市水系，體現了天人合一的理念，顯得非常大氣。（三）如何打造「江北水鄉·運河古城」打造我市旅遊的核心競爭力，要緊緊圍繞「江北水鄉·運河古城」這個城市品牌，以水鄉為魂，以運河為線，合理規劃、整合、開發我市的旅遊資源，突出「兩個龍頭」（台兒庄運河古城、滕州微山湖濕地公園），布局「五個節點」（山亭抱犢崮—熊耳山山鄉旅遊、嶧城冠世榴園生態旅遊、薛城鐵道游擊隊紀念園紅色旅遊、滕州盈泰溫泉休閑旅遊、市中中興公司工業旅遊），精心設計旅遊線路，全面提升我市旅遊業發展的檔次和水平。一是著力做好水資源文章，打造「江北水鄉」。第一，充分挖掘、合理利用好全市的水資源。遵循「十句話」的治水思路，即「設法蓄住天上水，盡量攔住過路水，用足境外配額水，適度利用地下水，提高標准抗洪水，保持水土涵養水，強化措施抓節水，加大力度治污水，改革創新治好水，綜合管理用好水」。第二，搞好微山湖濕地公園開發建設。滕州微山湖濕地是中國最大的國家級湖泊類濕地公園，物種繁多，生態完整，景觀優美，極具保護和開發價值。今後要在現有的基礎上，堅持高標准建設、高效能管理、高質量服務，不斷拓展旅遊功能，推出更多旅遊產品，真正把濕地公園這篇文章做精做深，建成我市北端的遊客集散地。第三，加快各類水利基礎設施建設步伐。想方設法推進庫容2.6億立方米的莊裡水庫建設。莊裡水庫不僅是煤化工產業發展的重要保障，還是「江北水鄉」的一個亮點。另外，要在各主要河流、水庫建設截流攔蓄工程，做大水域面積。第四，整治城市水系。各區（市）在城市建設中，要積極開展城市水域整治，搞好城市水系水景建設，打造適宜人居的「親水」城市空間。像市中區的西郊生態植物園、滕州市的荊河公園、山亭區的十字河流域、嶧城區的大沙河流域、薛城區的「五河、四海、三島」等，都要結合城市建設，把水系景觀開發建設好。二是著力打造「運河古城」核心景區。要把台兒庄3.4平方公里的古城區，作為我市「運河古城」的核心景區來規劃、開發和建設。工作中要把握好「四個定位」，即大戰故地、運河古城、江北水鄉、時尚生活。第一，大戰故地。這是切入點。運河是偉大的世界遺產，但卻是流動的遺產，遺存很難保留。現在各地展現運河文化，只能通過仿古進行恢復性建設，這就難免落入一個假古董、影視城的尷尬境地，被一些歷史學家、古建專家質疑恢復的必要性。而我們不同，我們恢復的是七十年前被侵略者戰火毀壞的一座古城，恢復的必要性不容質疑。因為我們恢復的不僅是一座古城，更是一種民族精神的象徵，是一座歷史的豐碑。台兒庄大戰是中國人民八年抗戰正面戰場上一場最偉大的勝利，是三萬將士用鮮血換來的勝利，是中華民族揚威不屈之地，震驚中外，在世界反法西斯歷史上具有崇高的地位。古城恢復要緊密結合台兒庄大戰的歷史，重現當年的戰爭場景，使整個古城成為戰役的「紀念館」。第二，運河古城。歷史上的台兒庄，曾是一座沿運而建、商賈雲集、建築風格獨特、文化底蘊深厚的秀美古城，但由於戰火的毀壞，現在遺存很少。我們要把這座古城完整地恢復出來，同時把古城作為展示運河非物質文化遺產的一個載體，建設一個整條京杭大運河非物質文化遺產的風情博覽園，形成「看長城上八達嶺，看運河到台兒庄」的概念。第三，江北水鄉。通過恢復「汪」渠相連的城市水系，貫通整個城區，打造一個國內少有的用船代步的古城，讓遊客可以乘船游覽城區的任何景點，充分感受江北水鄉的風情。第四，時尚生活。引入現代生活方式，在古城內建設各種酒吧、咖啡屋、餐館等，吸引更多的年輕人、高端遊客前來休閑、娛樂、消費，再現當年《嶧縣志》記載的「一河漁火、十里歌聲、夜不罷市」的古運景色。目前，台兒庄保留下來的遺存不到10%，從10%的古跡恢復到100%的古城，可以說是前無古人，是一項前所未有的艱巨任務，難度相當大。在下一步的開發過程中，我們要遵循「存古、復古、創古」這三條原則。第一，存古。盡管核心景區內保留下來的古建築不是很多，但要把有歷史價值的古跡，像清真寺、關帝廟等，原址原貌地保存下來，修繕處理，修舊如舊。第二，復古。要從老照片、老資料及老人的回憶中，去尋找、發掘和搶救古城的文化基因，把台兒庄一些具有價值的建築恢復出來。特別是丁字街上的老店鋪、繁榮街上的徽派建築，要重點加以恢復。第三，創古。根據台兒庄的歷史、文化和傳說，創造新的古城建築和景點。創古來源於生活又高於生活，來源於歷史又高於歷史，來源於先人的智慧又高於先人的智慧。尤其要依據城市功能的需要，運用現代技術進行古城建設，使古城更適合現代生活、更適宜人居。以上是我們打造「運河古城」核心景區的基本構想，也是我們下一步的努力方向。從沿運來看，文化底蘊深厚的名城、名鎮很多，但我們的「江北水鄉·運河古城」獨具特色。從全省來看，現在世界級的旅遊資源不過「兩個半」，一個是三孔，一個是泰山，那半個當數台兒庄大戰故地和運河古城。但旅遊資源不一定能形成旅遊產品，旅遊產品也不一定能形成旅遊品牌。只有有品牌的旅遊產品，才能成為引人注目的焦點、遊客消費的熱點、帶動旅遊發展的亮點。我市加快發展旅遊業，一定要以「江北水鄉·運河古城」為突破口，著力把台兒庄核心景區打造成沿運獨有的、國內乃至世界知名的優秀旅遊產品。三是著力開發「江北水鄉·運河古城」特色景區。嶧城區，要抓住石榴和青檀這兩種特有的稀缺資源，做好冠世榴園的生態旅遊文章。要在石榴園中開發更多的休閑娛樂項目，讓遊客參與互動，延長遊客逗留時間。市中區，要把中興公司工業旅遊的文章做透做深，向遊客充分展示中國近代工業的發展歷史和成就。薛城區，要繼續抓好鐵道游擊隊紀念園和影視城的建設，多組織一些體驗型的集體參與項目，搞好紅色旅遊。山亭區，要聯合市中區、滕州市，打破行政區劃的概念，整合「三山一水」（抱犢崮—熊耳山、蓮青山、龜山、周村水庫）的旅遊資源，做好山水生態游、山鄉民俗游的文章。滕州市，要不斷推出更多的休閑娛樂項目，把盈泰溫泉生態家園打造成為華東地區休閑游的知名品牌。各區（市）都要圍繞「江北水鄉·運河古城」，發揮自身優勢，形成各自的特色品牌。三、把握旅遊經濟的本質特徵，進一步加快棗庄市旅遊業發展步伐旅遊業的發展，一般需要經歷三個階段:第一，高投入、低產出階段，是以景區建設為主、打基礎、艱苦創業的初級階段;第二，高投入、高產出階段，是以提升旅遊產品質量為主、開拓市場、創立品牌的中級階段;第三，低投入、高產出階段，是以打造旅遊精品為主、完善經營、可持續發展的高級階段。目前，我市旅遊業發展仍處於初級階段。各級各部門必須牢固樹立大旅遊的發展理念，圍繞「江北水鄉·運河古城」，結合各自實際打造核心競爭力，帶動全市旅遊業的發展，真正把旅遊培育成為我市經濟發展的支柱產業、服務業的核心產業和城市的形象產業。（一）旅遊經濟是政府主導型經濟，必須形成齊抓共管的整體合力。旅遊業綜合性強、關聯度高、帶動面廣，涉及到方方面面。如跨區域規劃、基礎設施建設、生態環境保護、市場秩序治理、整體形象設計等，都需要政府這只「有形的手」強力推動。政府主導不等於政府包攬。要根據旅遊業的特點，在發展規劃、宣傳促銷、優化環境等方面，加強統一領導和組織協調，引導旅遊業快速健康發展。（二）旅遊經濟是市場經濟，必須注重發揮市場配置資源的基礎性作用。旅遊是一種商品，涵蓋了「吃住行游購娛」的各個方面，競爭性強、市場度高，必須遵循價值規律，不斷提高市場化運作的水平，關鍵是要解決投入和運營機制的問題。在投入方面，如果僅靠政府投入，肯定做不大，也做不好，必須堅持企業主體，多元投入。要充分發揮政府投資的導向作用，實現民間資金、財政資金、金融資金、外商資金「四輪驅動」，形成「政府主導、多元投入」的旅遊投入機制。在運營機制方面，要大力推進所有權和經營權分離，通過改制、轉讓、租賃、託管等多種形式，加快景區景點市場化進程，絕不能把景區建成事業單位。（三）旅遊經濟是創意經濟，必須堅持高起點規劃、高標准建設。旅遊業的發展，主要靠策劃、靠創意、靠內涵，也叫點子經濟。一個好的創意和策劃，可以無中生有，點石成金，甚至化腐朽為神奇。創意經濟最難，需要人最高的思維活動;創意經濟也最容易，它要求的起點和基礎不一定很高，欠發達地區實現跨越式發展最可行的辦法就是發展創意經濟。要在規劃上捨得投入，准確定位，突出特色，精心策劃建設一批「小而精、大而特」的旅遊項目。要嚴格按照規劃設計開發旅遊項目，防止原來的設想變味走調，留下敗筆，留下遺憾。（四）旅遊經濟是眼球經濟，必須搞好宣傳促銷。旅遊業的原料是遊客，遊客到景點來旅遊，來的是人，留下的是錢。人來得越多，原料就越多，產量就越大，效益就越好。旅遊業要發展，僅靠「天生麗質」是不夠的，還要「三分長相、七分打扮」，加強宣傳促銷，推動深度營銷，把人的目光吸引過來。在這方面，政府和企業各有各的職責、各有各的任務。政府部門主要負責旅遊整體形象的宣傳，而企業具體負責旅遊產品的市場營銷。要做好政企聯手，部門聯合，區域聯接，上下聯動，形成宣傳促銷的整體合力。要研究遊客心理，選准消費群體，通過報刊、電視、網路等媒體，對重點客源市場反復宣傳促銷。同時，還要加強與周邊旅行社的合作，搞好旅遊線路的對接，由近及遠、由內而外、有重點、分層次地開拓市場，努力實現旅遊綜合效益的新突破。

㈦ 山亭區農村蓋房子為什麼要交費

全國的農村都要交費，就跟城市裡面的土地出讓金一樣。小產權房便宜就是因為沒有交土地出讓金，土地出讓金是政府土地財政主要的經濟來源。農村也會收土地轉讓金，唯一可以避免的方式就是拆房子再蓋房子，在老的宅基地上面蓋。

㈧ 山亭悠然南山能不能查到有沒有房產證

可以的，通常房 屋備案以後，房管局就可以查 詢到是否有 房產的。房屋在房管局備案的意思是 ：一手商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。這就是房屋的房管局備案手續。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。