平度土地轉讓

❶ 青島平度市土地賠償

國家將農民集體所有土地徵收後，給予被征地農民和農村集體經濟 組織補償。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。土地補償費最低標准分別為每畝1200元到1800元不等。 征地補償和被征地農民基本生活保障由市、縣人民政府統一負責。根據土地價值和經濟社會發展水平，全省劃分為四類地區，執行相應的征地補償和基本生活保障標准。基本生活保障標准根據當地經濟社會發展水平適時調整。目前，土地補償費最高每畝1800元，最低每畝1200元。征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。每一個需要安置的被征地農民的安置補助費最低標准，一、二、三、四類地區分別為2萬元、1.7萬元、1.3萬元、1.1萬元。

❷ 平度市承包土地違法投訴電話是多少

蓋了就是你的，到時候你就死活咬住說房子是你蓋的就行？甲方乙方有寫明承包期間可以在承包的地里蓋房子嗎當時承包合同上咋寫的。即使以後被征地了賠的錢也是你的？如果蓋東西這事什麼都沒寫的話
那就讓他使勁蓋

❸ 如何在平度市鄉鎮承包土地

看你的用途在哪裡了，要是農林牧副漁，那應該就需要和當地的一級政府簽訂承包租賃協議就好了，但是如果是建築用地或者商業用地那就需要跑教委城建規劃局等等政府部門，你也可以通過代辦公司來跑，會方便一些，當然費用也會產生一些。希望能夠幫到你。

❹ 青島平度建設用地變更國有土地一畝需要多錢

最近有一地塊變更征地結束，不會超過五萬。

❺ 平度農村養殖土地申請

寫個「養殖用地申請書」，在縣級申請就可以了養殖用地申請書申請人：XXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX申請事項：申請人因建養X場需要，特此依法向平度市人民政府申請養殖用地XX畝。事實與理由：申請人是已畢業的大學生，大學期間通過自學與實踐掌握了一定的養殖知識與技能，形成了自己的養殖理論體系，並決定開辦自己的養殖場，同時帶動本村村民一起走發家致富的道路。特向XXX人民政府申請土地建立一座存欄量為一萬只的肉雞養殖場，建設完畢後可以向本村村民提供工作崗位，提高部分村民的經濟收入。在政府的支持與引導下，通過自己堅持不懈的努力與奮斗，逐步擴大養殖規模，建立養殖小區，採取基地加農戶、包回收的模式進行運作,從而實現養殖、銷售一條龍服務，帶動本村乃至本鄉養殖業的發展，實現共同富裕。現根據《畜牧業法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地使用法》的有關規定提出如下申請：申請土地面積XX畝，地址為平度市XXXXXXX村。以上申請，敬請批復！此致平度市人民政府申請人：XXX法定代表人：XXX2012年3月xx日

❻ 青島平度地區大量土地求包

在哪？多大？什麼地形？..........

❼ 土地轉讓稅費怎麼算

營業稅轉讓無形資產，適用稅率5%，所以這部分營業稅：x*5%。

在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。

轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發包人的權利義務關系，確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協議。

(7)平度土地轉讓擴展閱讀：

企業所得稅：

《中華人民共和國企業所得稅暫行條例實施細則》第七條"條例第五條(二)項所稱財產轉讓收入，是指納稅人有償轉讓各類財產取得的收入，包括轉讓固定資產、有價證券、股權以及其他財產而取得的收入。根據此規定。，

如果原來賣方是出讓用地，過戶時收取5元證書工本費，18元土地登記費，按土地分攤面積收取2元每平方米的土地市場交易服務費，以及代地稅局徵收的5元印花稅。

❽ 平度市白沙河街道辦事處西窪子村書記在全體村民不知情的情況下把村民集體240多畝土地以306每畝承包

首先，根據《土地法》第二條規定， 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
同時，《土地法》第七十三條規定， 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
其次，該案例中的「村幹部」如果非法倒賣土地的使用權，那麼其行為涉嫌犯罪。根據《刑法》第二百二十八條規定，【非法轉讓、倒賣土地使用權罪】以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

❾ 到2020年平度都有那些地方拆遷

為市區深圳路以南、杭州路以西、太原路以北、通州路以東等。

地塊一位置范圍：市區深圳路以南、杭州路以西、太原路以北、通州路以東；涉及的農村集體經濟組織：鳳台街道小官家莊村、小李家疃村。

地塊二位置范圍：市區太原路以南、杭州路以西、昆明路以北、通州路以東；涉及的農村集體經濟組織：鳳台街道小官家莊村、小李家疃村。地塊三位置范圍：同和街道鄭州路以東、北京路以南、秀水河以西、聖達路以北；涉及的農村集體經濟組織：同和街道荊家疃村。

(9)平度土地轉讓擴展閱讀：

徵收土地的相關要求規定：

1、征地補償安置費用必須依照規定按時發放，全額到位，不得拖欠。要確保專款專用，任何單位和個人不得截留或變相截留，不得挪作他用。

2、各項費用的數額、分配和參加基本生活保障的對象要實行村務公開、民主理財，充分聽取農民群眾的意見。要優先解決農民的基本生活保障問題，而後發展集體經濟、興辦公益事業。

3、所有徵地費用由土地所在區政府負責監管，以年度為單位報市國土資源行政主管部門備案，並根據實際需要列入政府審計計劃。國土資源行政主管部門要配合審計、監察等部門及時監督檢查征地費用的分配、使用情況，對征地費用管理使用中的違法違規行為，要嚴肅查處。

❿ 目前假如我買一塊地皮建房子。地皮轉讓手續有哪些費用怎麼算

符合建房條件者，不得佔用農用地。利用村內空閑地，未利用土地和就地翻建者，以書面形式向村委提出建房申請。
村委研究通過
村委在研究村民建房申請時，支部書記負責召集，召開由村兩委成員和部分黨員、村民代表共同參加，管區派員列席研究的專題會議。對提出申請建房的村民資格進行審查，即審查是否符合申請建房的條件。與會三分之二以上同意視為通過，張榜公布七日無異議後，管區工作人員、村支部書記、村主任、村經辦人簽字蓋章後再加蓋村委公章，分別報鎮村建設服務中心與國土資源所申請批准。公示審查完畢後，村委將研究通過的建房戶的名單、位置、面積等情況在村內進行公示，公示時間不得少於7天。現場勘察和初審
公示七日無異議後，村兩委成員、鎮村建設服務中心、國土資源所、財政所到現場進行實地勘察，填寫《農村村民建房、宅基地使用申請書》。鎮村建設服務中心、國土資源所根據村鎮規劃和土地利用總體規劃進行現場初審，並提出用地和規劃建設的要求。鎮政府審查
由領導小組研究審批，各成員單位會簽後由鎮長簽字，批准後，到鎮鎮村建設服務中心填寫《村鎮規劃選址意見書申請審批表》，由鎮村建設服務中心上報市城鄉建設局批准;批准後持《村鎮規劃選址意見書申請審批表》、戶口薄、身份證有關證件到鎮國土資源所填寫《宅基地批准證書》，辦理宅基地審批手續，上報平度市人民政府批准。
定點放線
審批完畢後，建房戶提供出四鄰同意建房的證明材料，由管區、村兩委主要成員會同國土資源所、鎮村建設服務中心到現場定點放線，並填寫現場定點放線記錄，由管區、支部書記、服務中心放線人員簽字。申報登記房屋建成經鎮鎮村建設服務中心會同國土資源所驗收合格後，到國土資源所辦理《集體土地使用證》，持土地使用證到鎮村建設服務中心辦理《房屋所有權證》。相關知識延伸閱讀：農村自建房能買賣嗎
由於農村房屋宅基地的特殊性質，農村房屋交易是有一定條件限制的，農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人，具體說來有就是：集體組織內部成員和集體組織以外的成員。集體組織內部成員又有三種具體情況：
1、本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標准。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批準的。
2、已有宅基地，但尚未達到國家規定的標准。對第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到第二處宅基地。
3、已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。對第三種情況，申請宅基地必須經過法律、法規規定的程序。因此，即使是售房行為發生在村民集體組織內部成員之間，也將難以進行。售房者首先要審查購房者的具體情況，這無疑是不現實的。