Ⅰ 重慶沙坪壩珠寶櫃台轉讓 本人在重慶沙坪壩新世紀有一珠寶櫃台，現有事需要轉讓
具體位置？我想看看
Ⅱ 沙坪壩區青木關鎮基本上全是小產權房,請問這種房子能買嗎
主要是看你買來做什麼的，如果是買來投資的，那就別買了。不是當地村的人是買不到的，因為沒有產權證，無法進行轉讓。如果買來自己住的話，程序可靠，價格跟租房價格差不多的話就可以買。
Ⅲ 轉讓費到底是什麼意思 本人想在重慶沙坪壩地下商場做個門面 他租金是3000 但還要5萬轉讓費 值得嗎
我給你說明白點：轉讓費就是你把錢給他，喊他走人！他的東西留下人走！門面是他的那他可以收回，如果不是他的，那他就沒的辦法收回撒。轉讓費你都給他老，他人也走老，你難道還能要回來？！轉讓費是要不回來的！
Ⅳ 重慶沙坪壩區石井坡的房產,產權過戶,要在什麼地方辦理
在沙坪壩區房管局辦理。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
房產證辦理過戶所需時間：
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回 執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。
Ⅳ 重慶沙坪壩土地出讓金的級數和演算法
重慶市人民政府關於調整國有土地使用權土地級別基準地價和土地出讓金標準的通知
2008-01-23
渝府〔2002〕79號
有關區人民政府，市政府有關部門，有關單位：
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，為進一步推進土地使用制度改革，加強政府對土地價格的宏觀調控，2002年6月17日市政府第114次常務會議決定調整渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、巴南區、渝北區、北部新區、經開區、高新區國有土地使用權土地級別、基準地價和土地出讓金標准。現將有關事項通知如下：
一、調整後的基準地價和土地出讓金標准自2002年6月18日起執行，我市國有土地使用權土地級別由市國土房管局另行公布。
二、除渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、巴南區、渝北區、北部新區、經開區、高新區以外
的其它區域的基準地價和土地出讓金標准暫按渝府發〔2000〕76號文件執行。
三、基準地價是城鎮土地分區域、分用途測算出來的平均價格，是制定土地費（稅）和宏觀調控土地市場的依據。土地
出讓金是國有土地使用權出讓時，土地使用者應向政府繳納的款項。
四、本通知由市國土房管局負責解釋。
附表：1．重慶市國有土地使用權基準地價
2．重慶市國有土地使用權出讓金標准
二○○二年六月十九日
主題詞：經濟管理 土地 價格 調整 通知
抄送：市委辦公廳，市人大常委會辦公廳，市政協辦公廳，
市高法院，市檢察院，重慶警備區。
重慶市人民政府辦公廳 2002年6月19日印發
附表1：
重慶市國有土地使用權基準地價
單位：元/平方米
土地級別 商業用地
（40年） 住宅用地
（70年） 工業用地
（50年）
1 11953 3503 1499
2 9977 3078 1204
3 7499 2206 711
4 5957 1777 460
5 4822 1237 350
6 4334 959 286
7 3993 841 220
8 3109 737 185
9 2648 660
10 1875 589
11 947 444
12 491 338
註：1．上表基準地價為城鎮國有土地「五通一平」（即通路、 通水、通電、通訊、通氣、平整場地）條件下的平均價 格。
2．國有土地開發程度修正系數及容積率修正系數由市國土 房管局另行制定頒布。
3．上表基準地價包括土地取得費、土地開發費及土地增值 收益（土地出讓金）等。
附表2：
重慶市國有土地使用權出讓金標准
單位：元/平方米
級別 商業用地
（40年） 住宅用地
（70年） 工業用地
（50年）
1 840 590 440
2 660 500 300
3 530 420 170
4 450 310 150
5 380 270 130
6 330 250 120
7 290 210 90
8 260 160 80
9 240 110
10 220 100
11 200 90
12 190 80
註：1．上表所列為樓面價出讓金。
2．上表所列土地出讓金不包括新征建設用地有償使用費、征地費、拆遷安置補償費及土地開發等費用。
3．上表所列土地出讓金可根據實際用途的效益差異及土地位置條件的優劣進行適當浮動，浮動范圍不超過正負20%。
Ⅵ 本人在鶴山沙坪,有聯通3G卡一張想轉讓 , 能賣多少錢月租96元 , 每月送48元 , 送2年,究竟能賣多少錢
要看號碼怎麼樣，不過聯通的實在是不敢恭維。
Ⅶ 重慶市沙坪壩區沙磁巷現在還有門面出租嗎
要做生意自已先來看看吧， 現在卓越熙街一期已經租完了， 如果你要在一期租只有給轉讓費， 但是現在二期已經開始招商了，介意你可以來看看，這樣不會有轉讓費了，二期估計在今年下半年開街。
Ⅷ 重慶市沙坪壩地下商場E區的門面轉讓費和租金是多少
我想在重慶開來個服裝店自,初次開很多地方都不懂.開始找店面才知道原來有轉讓費這事.我看中了華宇廣場的幾個門面,轉讓費都是要8W.而且很肯定的講一點也少不了.請問這個價合理嗎,等我自己想轉出去的時候也一樣能要回來嗎,很怕被騙了.如果這個價不合理,大概可減到多少.請知情人士幫幫忙.謝謝.(不要復制一堆紙上談兵,謝謝)