沙市商鋪轉讓

① 有誰知道湖北荊州沙市的鋪面大概多少月租，除了月租還有什麼費用

額，捏個問來題納悶回答捏自？

恩，你在女人街，北京路這邊要幾千一個月，
現在才開的金石傑座2樓，一個月要一萬。
別滴地方要看有多大，地段多好，
幾千的有，100.200的也有，

除了房租，正規門面還收物業費阿，捏費，落費一大堆。
小門面就無所謂了。

你還應該自己去問下，
具體跟租門面的談一下。。

② 以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了

因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠程購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，價格低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。

而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，人流不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的人流也開始分散。過去，一個購物中心的人可能相對集中。現在有幾個大型購物中心，人流自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。

③ 荊州市沙市區洪城門面要搬去哪啊只有合同，但有轉讓費，政府會給補償嗎

既為定向咨詢，只好回復了。因我不屬於荊州的，故不清楚要搬到哪裡去。如系征遷則肯定要給予補償的。

④ 我有店面轉讓不知道怎麼轉

• 轉讓費別抄寫出來，有人有意向了再談。

• 跟附近的房屋中介報盤，門上也貼上出租出兌的字樣。

• 還要和業主溝通好，同意你轉租。

• 轉讓就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

• 營業轉讓，是指移轉作為組織統一體的營業財產，是指把為了公司的營業目的而已被組織化並作為一個有機體來作用的全部財產整體有償轉移的同時，完成營業活動承繼的契約。

• 門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。

• 轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。

⑤ 商鋪轉讓費歸屬問題

這要看房東和轉租人是否有關於轉租約定和轉讓費約定。如果沒有：一般房東不同意轉租的，那你租房協議就有問題，如果房東同意轉租，一般轉讓費是歸轉租人，一般轉讓費不會退，當然你們也可以約定可以返回。 追問： 這樣轉到我的名下之後是不是以後 這個店鋪跟上個房主沒關系了 相當於給了他一筆 轉讓費 回答： 是，如果房東同意 轉租 ，是這樣的。

⑥ 商鋪轉讓和商鋪出售有什麼區別

1.轉讓就像你理解的一樣，可以是出賣也可以是出租。但出租的只專是一段時期的使用權，出賣屬則是整個產權。
2.開發商對出售的房產沒有終身負責制，但按建設部的規定，應該在一定的時間內對房屋的質量負責，對所簽的合同負責。
房產證是房屋產權證的簡稱，誰簽訂購房合同買的房最終就是他的房產證。

⑦ 商鋪轉讓如何辦理手續

辦理商業來地產轉讓.只要雙方簽自訂買賣合同.繳納.
1.營業稅(售價-購入價)X5.55%
2.印花稅(售價X0.05%)
3.土地增值稅(售價-扣除額X適用稅率)扣除額計算(購入價x(1+2x5%))
4.個人所得稅(售價-購入價-營業稅-印花稅-土地增值稅)x20%
5.交納各項規費遞交材料辦理過戶手續.並到開發商辦理物業轉移手續
值得注意的是交納的各項稅費將占收入近50%
依你補充.過戶時.應繳納營業稅6382.5元.印花稅1000元.土地增值稅31950元.個人所得稅15133.5元及各項規費約近5.5萬元左右

⑧ 商鋪轉租轉讓問題！謝謝！

您好！
首先，若您和房東的合同里沒有說可以轉租的，原則上是不能夠轉租的專，因此，如果一旦你和第三屬方簽訂了轉租合同，房東和你解除合同符合法律規定；
其次，房東建議解除後，他來和下家簽，這個做法本身無可厚非，但對你的風險在於你在房子上的裝修費和收取一定的轉讓費就於法無據了，也就是說，事實上不存在房東默許不默許的問題，房子本來就是他的，只要他依法解除了和你的租賃合同，他就想租給誰就租給誰，而你想要合法轉租的唯一合法途徑就是獲得房東的書面認可，否則，房東可以解除合同，自己租，和你沒有任何關系。
希望能夠幫到您。

⑨ 如何轉讓店鋪

創業中做生意做不下去了，要把門臉或商鋪轉讓出去是一件很常見的事。現在網路發達，很回多事情都可以藉助網答絡。也有一些其他的辦法，總之也可以同時進行。

商鋪如何轉讓？首先轉讓商鋪，一般都是自己租來的，而這時候由於自己的生意維持不下去，或不想做了，而房子還未到期，這時先給房主講清楚你的處境，不得不轉讓的計劃。對於這些事情房主一般都會配合。

給房主說清楚之後，如果有人要接手，談妥後，一定要見房主租的，這樣房主就會配合完成的。如果不給房主說是不行的，租賃合同上一般會有這樣的要求，不能私自轉讓，所以轉讓要和房主說明。

很多人可能都在路邊看到過，門臉上貼著轉讓的信息的。自己同樣可以這樣做，自己想好怎麼轉讓就可以了。如果對方看好了，並且談好要簽協議，再把房主叫來。把賬算清，再讓接手的人和房主簽合同。

同時還有一些其他的辦法，你也可以在房產中介登記轉讓，對方會收取中介費，可以提前問清楚要多少。還有自己把消息發到那幾家綜合網站，都是免費發布，有想找門臉或商鋪的會到網上搜索。這些辦法可以同時進行。

⑩ 商鋪轉讓需要本人親自到場嗎

是的，這個必須親自到場，因為轉讓會有轉讓合同，這個都需要本人簽字的，本人簽字才會有法律效應