趕集公寓轉讓

⑴ 我在一個公寓上班17年現在公寓轉讓了我敢咋么辦

如果有合約還未到期的話，滿一年的合約要賠你一個月的薪水！比如，你的合約要到2023年到期，現在公寓轉手不用你了，原東家要給你賠償三個月的薪水，解除合同！望採納

⑵ 40年產權的公寓過戶買賣雙方各需要承擔什麼費用

公寓買賣過戶需要繳納的稅費以及稅率:

一、賣方：

①印花稅--0.05%；

②營業稅--5.5%；

③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%。

二、買方：

①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率徵收契稅）；

②印花稅--0.05%。

(2)趕集公寓轉讓擴展閱讀：

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

⑶ 40年產權的公寓轉讓全部需要交多少稅

一、過戶時賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅；買方需要繳納契稅和印花稅。

二、買方需要繳納3%的契稅和0.05%的印花稅。

三、賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅：

1、個人轉讓非居住用房買賣雙方均要繳納印花稅，購(售)房合同適用「產權轉移書據」稅目，適用稅率0.05%；房產證適用「權利、許可證照」稅目，每件5元定額稅率。

2、個人所得稅：按照「財產轉讓所得」適用20%的稅率計算繳納。

3、應納稅額＝(轉讓非居住用房的收入額-非居住用房原值和合理費用)*20%。

4、土地增值稅：按轉讓房屋價格的5%核定徵收。

5、印花稅：評估價*0.1%。

6、房產證工本費：85元。

7、土地證工本費：105元。

8、交易評估費：評估價*0.3。

9、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米。

(3)趕集公寓轉讓擴展閱讀

一、確認房屋原值和購房時間：

1、根據《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）第五條規定，受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。

2、第四條有關購房時間的規定執行，即其購房時間按發生受贈行為前的購房時間確定；對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發生受贈行為後新的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間確定。

⑷ 公寓轉手需要交那些稅費

1. 印花稅：房款的0.05%。

2. 交易費：3元/平方米。

3. 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通內房滿2年減容免)。

4. 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

⑸ 趕集網求購和轉讓的區別是什麼

求購、轉讓是b2c、c2c類電商網站常用到術語。
求購 是需要購買物品或服務。發布購買信息，前加上「求購」讓別人一眼看到就知道是需要購買產品的。
轉讓 是已有物品或服務，想銷售或轉給別人使用出去。
發布購買信息，前加上「轉讓」讓別人一眼看到就知道是需要出售產品的。
相關知識：
趕集網
趕集網成立於2005年，是專業的分類信息網!提供免費發布信息,查閱信息服務.尋找最新最全的房屋出租、二手房、二手車、二手物品交易、求職招聘等生活信息。
2015年4月17日，58同城發布公告稱，公司戰略入股分類信息網站趕集網。
作為最專業的本地信息服務運營商，趕集網可以為合作夥伴提供：最准確的目標消費用戶群體、最直接的產品與服務展示平台、最有效的市場營銷效果以及客戶關系管理等多方面、多層次的服務。針對個人用戶，趕集網承諾無廣告，無使用費，提供一個非商業化的環境，追求免費實用的Internet宗旨。
趕集網主要是面向個人用戶，讓您通過Internet獲取和發布個人商品、服務信息的平台。您可以在此進行及時、有效地發布個人分類廣告，讓所有人知道您需要或是提供什麼樣的商品、服務和幫助。
用戶可以進入首頁進行分地區、分類別瀏覽，也可以按照關鍵詞搜索分類信息。在這里，用戶能直接與信息提供者取得聯系。
用戶也可將分類廣告發布到趕集網，當網民檢索或者通過分類目錄進行瀏覽時即可看到該廣告。廣告主可以留下電話、Email、QQ以及聯系人等信息，這樣，對廣告主所發布的信息感興趣的人就可以在第一時間找到廣告主。

⑹ 公寓產權40年可以出售買賣嗎

四十年產權的公寓是可以買賣的，四十年屆滿後會自動進行續期，續費按當時的價格1%-10%來增收，就可以繼續使用。

住房產權規定是沒有期限的，永遠屬於房主所有，房主可以自由處置住房產權。有期限的是住房所屬土地使用權，商品房是70年，商住房50年，商業房是40年，到期之後，當事人可以申請繼續使用該土地。

《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。因此，土地使用權期滿前，土地使用者可以申請續期，經批准，准予續期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理相應土地登記手續。法律沒有對費用的交納作出規定。

房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成：房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等。到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

(6)趕集公寓轉讓擴展閱讀：

公寓房買賣合同的注意事項：

1、注意房屋產權：房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。

2、明確購買目的：如果是投資的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。如果是自住的話，則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

3、注意選擇地段：優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用於出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金價格也合理。

4、商住兩用房規定采購商辦類企事業單位、社會組織不得將房子作為寓居運用，再次出售時，應當出售給企事業單位、社會組織。布告還強調，在方針實行之前，已出售的商辦類項目再次上市出售時，可出售給企事業單位、社會組織。

⑺ 趕集網上怎麼發布招待所轉讓

您好！

免費注冊—注冊完畢—點擊免費發布信息—選擇大類--房產—選擇小類商鋪—填寫信息—發布即可！

⑻ 公寓轉讓都需要交什麼稅費

& 公寓轉讓所交稅費分為全額征稅法和差額征稅法兩種方式：

註：現值：個人轉內讓成交時的公寓的評估總容價

原值：個人從開發商購買公寓時發票載明的金額

一、全額征稅法就是按照交易時的評估總價的15.7%進行徵收，詳細的計稅明細如下：

（1）增值稅：5.6%

（2）土地增值稅：6%

（3）印花稅： 0.05%×2

（4）個人所得稅：1%

（5）契稅：3%

個人轉讓非住宅全款征稅明細合計：15.7%

二、差額征稅法：

（1）增值稅：（現值-原值）×5.6%

註：5.6%的增值稅中含有0.6%的附加稅

（2）[現值-原值-原契稅-本次附加稅-本次單方印花稅-加計扣除項（如有）] ×30%

註：加計扣除項：以開發票時間算起，每年從開發商購買公寓總價的5%的累加和，一年是5%，兩年是總價的10%

（3）個人所得稅：（現值-原值）×20%

（4）合同印花稅： 印花稅： 0.05%×2

（5）契稅：現值×3%