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門面轉讓費的法律例子

發布時間:2021-04-13 19:28:50

⑴ 店面轉讓費是怎麼回事有沒有相關的法律規定

店面轉讓費沒有具體的法律規定。但一般是由雙方當事人在平等協商一致的原則下就店面轉讓費達成一致,形成合同,即產生法律效力。

⑵ 門面轉讓中的法律糾紛咨詢

門面轉讓中的法律糾紛可以找法院解決

⑶ 商鋪轉讓後,房東如果一定要收轉讓費,應該收多少

房東太缺得了 一般就算有轉讓費也跟房東沒關系 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。你們簽合同了嗎 合同怎麼說的 就怎麼執行。如果合同沒有說明這一點 就不用給他

⑷ 關於店鋪轉讓的法律問題,有深度.

是規避了租賃合同中的不可轉租條款,可是股權變更改變的東西更多,例如公司的控制權、公司的收益分配權等,所以需要謹慎行事。

⑸ 店面轉讓費里有何法律屬性

「店面轉讓費」應當包括以下幾方面法律屬性:
(一)店面轉讓費是對優先續租權的一種購買。物以稀為貴,店面是有限的,當前承租人的承租期限屆滿時,如果他有優先續租權,後來者支付給他一筆店面轉讓費,將他的優先續租權購買下來,這樣在同等條件下,後來者就能在眾多的競爭者中承租到自己想要的店面。因此,店面轉讓費其實就是購買租賃優先權。
(二)店面轉讓從法律性質上來說,是承租方對自己的合同權利的概括轉讓。在初期擁有店面的人有機遇擁有店面,而店面具有不可再生性,後來者如果想要承租不得不支付轉讓費。因此,轉讓費實際上就是機遇加不可再生性產生的利潤。
(三)前承租人租賃某個店面後,在這個門面上進行長期經營,對該店面進行了裝修投入,經營時又打下了良好的人脈基礎,該店面產生了一種無形的商業價值,能給經營者帶來可觀的利潤。因此,轉讓費實際也包含了一定的品牌價值在裡面。
(四)從另一角度思考,商鋪的承租人在轉讓的過程中,其實是充當了中介的角色,轉讓費就類似於中介費。
可見,轉讓費是包含多種不同性質費用的復雜集合,但每一組成部分均有其相關的法律依據或合理性。目前,我國法律法規方面,尚沒有可以依附的的明確規定能夠明確此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。

~參考咨詢:律師吧 http://tieba..com/f?kw=%C2%C9%CA%A6&fr=index

⑹ 有關門面轉讓的法律法規,

沒有房產證和土地證只能說這房子是違規建築,但要看它是什麼時候建成的,如果是屬於歷史遺留問題也無可厚非,否則簽了合同也沒用啊.

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