民宿的成果

A. 什麼時間是民宿的淡季

冬天天氣寒冷，草木凋零。因為民宿經營與季節性的緊密關聯，一般而言，進入冬季後，民宿業態也就進入了傳統意義上的淡季，遊客的數量銳減。

而比天氣更冷的就是民宿經營者的心了，沒有人氣，收入上不去，民宿支出卻並沒有減少。冬季的民宿收入也只能經歷寒冬嗎？

冬天因為天氣寒冷，人們出行的慾望相對而言會降低，特別是戶外活動會更少；而民宿到了冬季，保暖性是大問題，就是再好的特色，到了這個時候也都失去了活力，自然也很難吸引遊客前來。

再加上冬季，許多戶外出遊的需求也無法進行了。然而，冬季的人流量上不去，支出成本卻沒有降低，冬季營收銳減，如何解決民宿冬季無人的難題，也就成了各位民宿主的心頭病。

事實上，運營沒有季節之分，即使在冬季，人們仍會想著去遊玩娛樂。要想淡季不淡，民宿經營主體需要在山水環境以外為遊客提供新的內涵。

運用科技，避開季差

冬季天氣寒冷，草木零落，戶外娛樂幾乎不可能實現。利用科技發展智能溫室是不錯的選擇。

溫室已經逐漸由單一的農業種植功能，發展成為以溫室設施為載體，以恆溫環境為賣點，以全時休閑度假為理念，集合生態觀光、休閑娛樂、旅遊度假、科普教育、農業種植等為一體的綜合性智能溫室，成為引爆冬季民宿休閑的一個新的引擎。

文化作伴，利用民風民俗文化

特別是當地極具特色的民風民俗文化則更容易受人歡迎。民俗展示、創意集市、土特產品展銷集市、民俗游戲等做種消費結構，是冬季匯集人氣的一個重要的模式。

項目體驗活動，主抓家庭出行

因此，針對這些群體，民宿應該設置更多的體驗活動、親子活動，吸引小朋友們的注意，實際就是吸引成年人的消費。

即使是飼養豬的場所，也可以巧妙的設置變身為小豬訓練園，成為可供小朋友們觀賞的地方。每日按時飼養員都會把豬放出在園里活動，小朋友們可在屋外零距離接觸觀賞小豬。同時也可在飼養屋喂養小豬。

在設置的手工體驗中，小朋友們也可以在家長的帶領下，親手製作香腸。在管家的指導下，小朋友們親自選肉、灌腸。把新鮮的豬肉，現場製作完成後，還能現場做熟試吃自己辛苦勞動的成果。離開民宿的時候，帶一串自己製作的香腸，這是最受小朋友們歡迎的項目之一。

特色美食，讓你吃了還想來

在冬季的餐食供應的時候，一定要用心，抓住遊客的「胃口」。但是一定要注意的是，冬季供餐保證餐食溫度，因為一盆冷掉的美食，在冬季絕對是會讓人對民宿印象大大折扣。

「造景」讓冬季民宿煥然一新

比如五彩的風車、簡單的人型立牌、顏色鮮艷的雕像、動物造型的擺件，像雨傘、塑料花架等，都可以成為不錯的造景小道具，既便宜，又能讓園區增加活力，讓人心情也愉悅起來，也能提供遊客拍照的好去處。

主動營銷吸引人氣

根據冬季環境的特點以及人們出行規律來設計民宿亮點或休閑體驗，在這樣的基礎下，誰能夠有效地把季節問題解決了，其民宿運營的價值就能最大化，資源使用效率和收益能力也是最好的，發展結構也是最良的。

B. 九華山民宿，山裡的房間干凈衛生，當地老百姓家的房子

14年，經客人提議，我把老房子改成了民宿，經歷了3個多月改造，改成了4個家庭房（標間）和2個包廂用餐，能同時接待4個（2大1小）家庭共12人入住，15年1月1日，正式開張，1年的運營，接待客人已達到了一千人。16年春節，有幸獲得新華網專題報道，今年還計劃聯合旁邊的民宅一起做。
民宿是理想生活的一個縮影。
每年有很多信眾來九華山朝山禮佛，選擇住農家民宿的越來越多。體驗著在太陽底下吃飯，樹蔭下乘涼，傍晚路邊漫步，夜晚星空下納涼，幫忙種蔬菜，和同修們聊佛法。一邊享受努力的成果，一邊持續不斷地滋養心田。
在這里，能找到真實的自我與寧靜；早上被公雞打鳴叫醒，清晨燒上一壺山泉，沏上一杯當地香茗，就著這邊女主人泡的各式小菜，傾聽鳥兒們嘰嘰喳喳叫個不停，還有不遠處寺廟內的晨鍾，或近或遠，或有或無；晚飯時，各種蟲兒唱個不息，當然，最能體會的是當地人沒有時間概念，日出而作，日落而棲的生活。享受這份山裡人的寧靜，接受地藏菩薩無邊的加持。
店家的被子手工清洗，住客享受被太陽照射有太陽味道的清潔干凈的被子，在這里沒有星級酒店的服務和奢華，只有溫馨與感恩。

C. 民宿合作需求怎麼寫

在每一段旅行路上，逃不過吃住行

「住」更是重中之重

幾乎決定了一趟旅程的主基調

遊客傾向於居住在一個旅遊地的民宿中

體驗的是與當地人相同的作息方式

讓每一分每一秒都融入當地的血脈中

選擇入住體驗的人則越來越多。

住民宿是一種情懷

民宿比酒店多了一個最重要的誘人要素，那就是民俗情懷。人們可以在忙碌的工作間歇找到一個心靈的療養所，舒緩身心，比酒店更有人情味，更溫馨。

遊人青睞住民宿，其實就是住在民宿主人們那深深淺淺的情懷里。在一些人眼裡，民宿已經不僅僅是衣食住行，更代表著一種精神寄託。

在《民宿新法》實施之後，很多人都認為申請經營民宿的人一定會減少很多，但事實上，根據日本國家旅遊局的調查顯示，其受理的民宿申請登記數在逐月增加。

截至2019年的3月中旬，民宿登記的受理數已經是新法剛實施時的6.7倍。

支撐著日漸龐大的民宿市場的是一直在增加的訪日遊客數。

據日本國家旅遊局發布的「訪日外國遊客消費動向調查」可知，2018年全年，訪日外國遊客的在日旅遊消費額為4.5兆日元，這已經是從2012年起連續第7年的增長。

其中，中國遊客貢獻的份額最多，大陸、香港和台灣遊客的消費額綜合為54.5%！

再看其發布的最近一期「民宿事業實際成果報告」就可以知道：

利用民宿的客人中，有23%是日本遊客，另外77%全都是外國遊客。

而在外國遊客中，中國大陸、香港和台灣遊客的佔比最高，達到了34%。

以上這些數據都只說明了一件事，那就是日本正在並將要迎來越來越多的外國遊客，其中中國遊客的數量最多。而遊客對於民宿的需求量也在變得越來越大，民宿市場正在加速擴張中。

成為民宿合夥人，從這里開始

為用戶開創全新模式，無需自己經營，交給專業團隊，為您打造完美甩手掌櫃，讓你輕輕鬆鬆入手民宿，承諾10年包租運營，5年原價回購，年凈收益6%到6.5%

D. 廣東省民宿行業協會計劃在廣州建立民宿集群展廳，為更多民宿經營者

是的，這個項目是跟新城市建設發展集團有限公司共同投資運營，計劃在新城市全資物業暢流文創社區（廣州塔附近）1號館進行裝修改造，一期：運營面積約4000平方米，打造民宿交流中心、鄉村振興成果展示中心、廣東民宿總部、廣東民宿數字營銷交易中心、鄉村特產民俗產品網紅帶貨中心等，二期打造：鄉村特產民俗產品展銷街、廣東民宿樣版街等。改造完成後，可以同時容納300人以上的民宿愛好者共同探討交流民宿事宜。

E. 民宿平台有哪些

1、一家民宿

全球華人民宿預訂平台，提供民宿預訂服務，成立於2015年。平台上房源以華人華裔為主，房客可以直接聯系房東預訂民宿、咨詢當地旅行信息等。

(5)民宿的成果擴展閱讀

一、民宿類型

國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。

旅遊民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。

二、民宿特點

1、許可制

先進開發國家重視法治，安全風險及環境維護，因此即使偏遠地區的簡易民宿都採取許可制，營業須先取得執照，禁止非法經營，故都有各種立法條款來規范。

2、體驗型

為吸集顧客，民宿創造或提供各種特定體驗「菜單」，體驗項目均系以特定農作業或地方生活技術及資源為設計主題，諸如：農業體驗、加工體驗（做豆腐、捏壽司）、工藝體驗（押花、捏陶）、自然體驗（觀星、野菜葯草採集）、民俗體驗（地方祭典、民俗傳說、風箏製作）、運動體驗（滑雪、登山）等。

F. 民宿如何小紅書筆記種草

現在小紅書自帶超強流量，會員突破2.2億，大都是有消費力的年輕用戶，做好了小紅書筆記種草是可以促進自然訂單的，10來間客房完全可以通過小紅書導流，完成客房預訂量。
小紅書素人筆記種草分享，大量真實有效素人分享、擴散原創圖文和視頻，短時間形成傳播熱點---小紅書種草筆記推廣就是借購買者之口的預訂宣傳贊揚，更容易打動潛在意向用戶的心理，進而帶來銷售訂單！
訂單轉化路徑：意向顧客會通過種草筆記提及的國內主流民宿OTA平台上，搜索民宿主頁，選定相關房型後直接下單預訂，形成了完整的閉環，這也是酒店客棧民宿通過小紅書種草帶來的直接營銷推廣成果，通過小紅書帶來的銷售訂單。

G. 求考研過來人說說校外住宿的經歷與最後成果!

有困難，但是都可以自己克服。

1、經濟上，在外住宿壓力比較大。
2、與導師聯絡較住版校生不便。權
3、建議選擇近一點的住宿，跑學校比較方便。
4、經濟壓力只能自己承擔，如果父母可以幫助的話，還是幫助比較好，自己簡兼職的難度很大，因為讀研時間不像本科一樣充裕，沒有那麼自由。