① 轉讓土地 需要什麼手續
如何辦理土地轉讓手續？
審批依據：
《中華人民共和國土地管理法》版
《中華人民共和國城鎮國有權土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
《中華人民共和國城市房地產管理法》
辦事程序：
用地單位審報材料齊備後，由具體承辦人報部門負責人審批後由轉讓雙方簽定轉讓合同。
需報材料：
一、轉讓方提供
1.原土地證或土地證明函原、復印件；
2.原土地出讓合同復印件；
3.上交稅務局土地增值稅證明復印件；
4.提供土地評估報告；
5.規劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。
二、受讓方提供
1.項目批復原、復印件；
2.企業法人營業執照(副本)及法人代表人身份證復印件；
3.上交財政局契稅證明復印件。
三、轉讓雙方提供
1.土地轉讓申請書原件；
2.經公證的《國有土地使用權轉讓合同》 原件(4份)。
（以上資料規格為B5紙，一式2份。）
收費標准：土地轉讓金總額的4%
② 到國土資源局辦理土地轉讓的手續都有什麼
讓人家房子都修好了，又要收回來，好意思嗎，讓別人怎麼辦
③ 一般土地轉讓需要什麼手續
出讓土地使用權轉讓需具備以下條件：
（1）按照土地使用權出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用證；（2）按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，應完成開發投資總額的25%以上。房屋已經建成的，應當取得房屋所有權證；
（3）轉讓方如為國有企業的，需經企業主管部門批准同意；如為公司制企業的，需經董事會決議同意；如為共有產轉讓的，需經共有人達成一致意見；
（4）沒有法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形，如權屬有爭議、土地使用權被查封等；（5）沒有土地使用權出讓合同約定禁止或限制轉讓的情形；
（6）政府對擬轉讓地塊無收購儲備計劃。在符合上述前提下，按規定辦理出讓土地轉讓及土地變更登記手續。
土地轉讓手續：
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。
2、審查
接到申請後，辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，並在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建築物的應有房產主管部門意見。
3、現場勘察
現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，並制圖確定四鄰、面積，必要時需經四鄰簽章認可。
4、地價評估，並提供報告書
審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低於市價的，建議市府優先購買；價格過高的，可建議採取必要調控措施。
5、填寫轉讓審批表
認真核對原批准文件、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、准確、字跡工整。
6、審批
審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字後，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批准。
7、交納有關稅費
8、登記編號
審批後，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存，按年度繳檔案室。
9、土地使用權變更登記
④ 本人想在中山市橫欄鎮買地皮，不知道要怎樣才知地證明是我的，要通過什麼部門呢
國家法律規定，土地不準買賣。
⑤ 土地轉讓中介怎麼
你好，我也是八年的經紀人了。關於你這個問題，我也是最近才有答案。你需專要的客戶群體很特屬殊，發網路不一定有效果，需要主動出擊，難度也大（做一單吃一年，難度大也正常）。我告訴你兩個途徑，你自己試試。一個是企查查網戰（怕違規），可以查企業老闆號碼，至於要查什麼企業，你自己多去工業區或者企業轉轉。一個教繞IP，這個咳咳，就是你到網上招聘的地方找到人家人事部的號碼，然後打電話去問他們要老闆號碼。這個有難度，一時說不清楚，有需要就加我，私啊聊。有號碼了就做推銷，這個應該你是高手。
⑥ 中山市橫欄鎮貼邊村十一隊土地買多少錢1平方
中山律師為您解答:
您好,農村的土地不能進行買賣,因為那是集體所有制土地!
您的意思應該是租賃十一村的土地來使用吧?
租賃該村的土地您要去咨詢該村村委或者經濟聯合社,看具體價錢是多少錢1平方!
還有一個問題就是,農村土地是農業用地,不能隨便用於建設用地!如果要改變用途,需經過國土局的審批!