① 從別的公司購買的土地使用權,過戶手續辦的差不多了,村裡不給指界,怎麼辦
聯系鄉里,鎮上,他們上級單位,沒見到錢是他們和之前政府的事情,和你們無關,,,個人意見僅供參考
② 辦理土地出讓四鄰不指界,辦不了土地證怎麼辦
、,現狀是大部分宅基地重建改建都不需要到建設部門辦理相關手續.只要有
土地證
,在土地證范圍內就可以了.當然前提不能影響到四鄰.
如果等建設部門的審批,可以讓你等到孫子長大了的那天
③ 如何辦理指界土地證
你好,樓主。
很幸運看到你的問題。
但是又很遺憾到現在還沒有人回答你的問題。也可能你現在已經在別的地方找到了答案,那就得恭喜你啦。
可能是你問的問題有些專業了,沒人會。或者別人沒有遇到或者接觸過你的問題,所以幫不了你。建議你去問題的相關論壇去求助,那裡的人通常比較多,也比較熱心,可能能快點幫你解決問題。
希望我的回答也能夠幫到你!謝謝
祝你好運~!
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④ 土地中的指界是什麼
土地中的指界是地籍調查中一項內容。
地籍調查是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎工作,其資料成果經土地登記後,具有法律效力。
地籍調查的內容:
1、權屬調查。對宗地權屬來源及其所在位置、界址、數量、用途和等級等情況調查。包括現場指界、標定宗地界址、繪制宗地草圖、調查土地用途和等級、填寫地籍調查表。
2、地籍平面控制測量。
3、地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的權屬界址點、線、位置、形狀、數量等基本情況。
4、繪制地籍圖。
其中1、權屬調查中的現場指界是首要工作,如指界有差錯直接影響地籍調查的准確性、土地證的權威性。現場指界如發生爭議的,則地籍調查工作暫停,等爭議處理完畢才能進行下一步工作。
土地登記法人代表身份證明書、土地登記和指界委託書,這些都是用來證明參與地籍調查工作的人員身份資格的必備文書。申請人(單位),與申請人界址相鄰的權屬人(單位)都需要參加地籍調查工作。
如果本宗地已登記或已進行地籍調查且界址無變化的,沿用原地籍調查成果,根據原地籍調查表填寫現地籍調查表,不需四鄰指界。就我地現狀,還有以下情況需要重新調查,原調查成果不是數字化調查成果;原調查成果坐標系與現行坐標系不符的。
⑤ 土地指界是什麼意思
土地指界是地籍調查中一項內容。地籍調查是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎工作,其資料成果經土地登記後,具有法律效力。
所謂指界,就是在申請辦理土地登記時,在地籍調查人員指導下,由相鄰的單位和個人現場確定界限或者界址的行為。
⑥ 土地指界
土地中的指界是地籍調查中一項內容。地籍調查是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎工作,其資料成果經土地登記後,具有法律效力。
通俗的說就是現場確認土地四至范圍。
⑦ 指界是什麼意思,包括房產和承包土地嗎
所謂指界,就是房屋和土地在辦理土地使用證等有關證書時,必須由相鄰的單位和個人現場確定界限或者界址的行為。
⑧ 房子過戶辦土地證,一個鄰居故意刁難不在四鄰指界上簽字,怎麼辦
房子過戶辦土地證,一個鄰居故意刁難不在四鄰指界上簽字,可按以下方法處理:
在房屋建成後,當事人向國土資源局申請辦理國有土地使用權證,然後根據《土地登記辦法》第九條之規定,將地籍調查表提交給四鄰簽字確認,如有鄰居拒絕簽字,可向國土資源局說明情況,按違約缺席指界程序處理:
1.根據1993年頒布實施的《城鎮地籍調查規程》規定,違約缺席指界的,根據不同情況按下述辦法處理:如一方違約缺席,其宗地界線以另一方所指界線確定;如雙方違約缺席,其宗地界線由調查員依現狀界址及地方習慣確定;將確界結果以書面形式送達違約缺席者。
如有異議,必須在15日內提出重新劃界申請,並負擔重新劃界的全部費用,逾期不申請,兩條確界自動生效。指界人在認界後,不在地籍調查表上簽字蓋章的,參照上述規定處理。因此,鄰居拒絕在權屬界線協議書上簽字,國土資源局可參照上述規定按違約缺席指界程序為申請人辦理國有土地使用權證。
2.具體操作程序為:
國土資源局於現場指界四日前向申請人和鄰居分別送達《現場指界通知書》。指界當日,均出席指界且無異議簽字的,按正常程序辦理;若鄰居缺席或雖出席但無理由拒絕簽字的,指界結果以申請人指界為准,由國土資源局將《指界結果確定書》送達缺席指界人,對結果有異議的應在收到《指界結果確定書》之日起十五日內提出重新指界申請,並承擔相關費用,逾期不提出的,之前指界結果自動生效,國土資源局以此為據為申請人辦理國有土地使用權證。
3.為妥善處理相鄰關系,盡量化解矛盾與糾紛,國土資源局應充分發揮調解職能,促使雙方當事人協商解決。在按違約缺席指界程序辦理前,國土資源局會組織各方到場,充分聽取各方意見,弄清拒不簽字的原由,以便及時處理爭議,保障當事人合法權益。
⑨ 土地指界問題
如果土地界址沒有變化的話,一般是不需要進行地籍調查的,當然更不需要相鄰土地使用權人指界簽字,只要當地政府或者土管部門出個界址沒有變化的證明就可以了。
如果一定要指界的話,你也沒什麼可以擔心的,走走過場而已。就算找不到周邊的土地使用權人也沒有關系,發了指界通知過去以後,規定時間一到,不來指界也就默認同意了。
⑩ 土地轉讓。進行新的地籍調查,但是四鄰中有一家企業倒閉,無法確認四至,怎麼辦
您的問題不太清楚,不太明白您的意思,建議你修改一下問題。
要為就是有一些專業性的詞語我不太明白。