❶ 店面轉讓,收了押金,現在又不想轉了,怎麼辦
如果沒有合同字據的話,樓主可以嘗試:條件法:外加一些過分的條件,使對方反感退縮。婉轉的自曝店面的不足和缺陷,使對方感到不靠譜。再者就只能試著合談了。別傷了和氣。祝樓主早日解決煩惱,也祝對方找到合適的店面!
❷ 店面轉讓押金問題
1、那就看你和要接手的人怎麼談的,如果沒有隱瞞,都告訴他了,則可以扣留部分押金,作為你的一部分損失;2、如果你先墊交他同意的話,則可以要求他賠償損失。
❸ 店鋪轉讓為什麼要收押金
這個類似線下的門店是一樣的流程,大致的原因如下:
一,確保此店鋪的安全轉讓流程;
二,確保此店鋪正常運營狀態;
三,也是對原本店鋪主人信息的保存與管理。
❹ 店鋪轉讓的押金的收據怎麼寫
最好寫個協議
收條上寫:今收到XXXX交來店面轉讓定xxxx整(小寫:xxxx元),餘款-----元於XX年XX月XXXX日前付清。
還有定金法律規定對方違約是不退的,你違約要退雙倍。
❺ 店面轉讓交押金怎樣寫一份協議書
我媽的現在的店鋪,和她去其他地方開的店鋪,沙縣小吃店是這樣的,格式,先交3000元定金,餘下一星期內付清,違約金額。。。,如果其乙方違約,甲方可以收取違約金並不予轉讓,這比較嚴格,當然可以轉讓。甲方是你,乙方是他,一般都是隨便寫其中一人,讓後叫他簽個字就行了,你這個不是什麼長期的購房合同什麼,這樣就行了,如果要違約金的話要到派出所做個證明下,他們可能會給你正式的合同,就這樣
店鋪轉讓合同
轉讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
房東(丙方): 身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應於收到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用,否則,甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,乙方有權解除合同,甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金,並承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
轉讓費收據
今XX先生收到XX先生轉讓XX位置店鋪轉讓費用X元整,包括:XX裝修,XX設備,XX押金等.XX年月日.
收據一般是跟合同協議配套的,有些還是要看合同.
❻ 店面轉讓了找房東要押金不給怎麼辦
如果你和房東簽訂了租房協議,約定了可以轉租,房東不給你押金,你可以依法向人民法院起訴,主張你的民事權利。
如果你們的協議沒有約定可以轉租,或者明確不能轉租,那麼,你私自轉租的行為違約,你依法應承擔違約責任。
❼ 店鋪轉讓,對方交了押金,又不要了,押金是否退還的問題
你好,很來高興通過網路知道回自答你的問題。
押金是否退還,需要依照雙方所簽訂的書面轉讓合同確定。如果該合同上有約定的,依照約定處理。如果沒有約定的,因押金不屬於定金範疇,故需要返還。
如果你認為對方違約,可以向對方追索違約責任,請求對方支付違約金。
❽ 急,關於店鋪轉讓押金的問題.
你們雙方的合同關系從你敘述的內容來看你們雙方未就合同內容達成一致,因此你們的轉讓合同還處在洽談階段,雙方還沒有形成最終的真實意思表示,因此你們雙方的合同還未成立,且你繳納的押金並非定金,所以你無需顧慮,所有錢都可以依法要回。
建議先與對方協商並說明情況,如協商無果建議向相關房屋管理部門投訴或請求出面協調,還不行就起訴。
不過1000塊打個官司不值當哈哈
❾ 關於店鋪轉讓押金的問題
押金是否退還,需要依照雙方所簽訂的書面轉讓合同確定。如果該合同上有約定的,回依照約定處理。如果沒有約定答的,因押金不屬於定金範疇,故需要返還。
如果你認為對方違約,可以向對方追索違約責任,請求對方支付違約金。