A. 在耒陽市買了房子辦房產證要200元一平方米
你說的應該是公共維修基金的費用,各地收費標准不一樣。
公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定,住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金,由售房單位和購房職工共同籌集,所有權歸購房人,用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。
按照法規規定,共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時,結余維修基金不予退還,將隨房屋所有權同時過戶。
北京:多層住宅每平方米100元,高層每建築平方米200元
B. 在耒陽轉個門面是如何轉讓的
挺簡單的。
一、貼上門抄面轉讓的告示,留下你的電話與姓氏,方便需要的人聯系你
二、在網上張貼告示,同樣留下你的聯系方式
由於門面的環境與其他因素的影響,價格有所波動,最好是有個合理而又不虧損自身利益的價格,這樣才能做到最大收益
C. 耒陽買小產權好不好
不要買小產權房,此房買賣不受法律保護。
小產權,所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
小產權房佔用的是集體土地,按照我國現行法律,這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地,土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設,它沒有產權,更沒有國家的土地使用證和預售許可證,因此小產權就是沒產權
D. 請問各位,耒陽人流量比較多的地段,哪裡有門面,轉讓費便宜一些的我想開化妝品店謝謝!
哦,這個啊。。。。。。。。 明白了。。。。。。。 有沒有人知道??????
E. 耒陽市五一南正街的地方有門面轉讓不
81、尋隱者不遇 賈島
F. 湖南耒陽市,准備買套二手房,賣主說房產證沒滿5年,現在過戶給我說要多交好多稅是真的嗎
1、契稅(買方支付)
根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定,對個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%稅率徵收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率徵收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。
2、營業稅(買方支付)
此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成,徵收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免徵營業稅,具體如下:
房產證未滿2年的,並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%;
房產證未滿2年的,並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;
房產證滿2年的,並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%;
房產證滿2年的,並且面積在140㎡以下的免交。
3、個稅(買方支付)
核定徵收方式:應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為:普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產為1.5%,拍賣房產為3%。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅,免徵個人所得稅。
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
5、登記費
其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元;非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
G. 我想在耒陽人流量多的地段找門面開化妝品店,大家知道哪裡有嗎轉讓費便宜一點的,謝謝!
你租到了嗎
H. 湖南耒陽市金華路的轉讓費及租金大概是多少
1000到3000