租憑證書

⑴ 辦理租賃憑證需要提供些什麼證件

攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和文件：
一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
二、《房屋所有權證》。
三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書。
委託代管的房屋，要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。
房地產管理部門在受理當事人的申請後，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。

⑵ 辦房屋租賃證需要准備什麼材料

1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續。

2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，社員房屋使用證。

3、如果出租人是委託他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委託其代管的委託證明。

4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機關簽發的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準的有關文件。承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。

5、出租人和承租人需要攜帶相關的證件，在登記備案後方可領取房屋租賃證。

辦理房屋租賃證需要的程序

1、出租人或承擔人提供房屋租賃的相關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》。

2、出租人和承租人應該認真填寫《房屋租賃合同》上的相關內容。填寫完整後，送到相關部門。由相關部門受理和審核。審核通過後，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續費。並發《房屋租賃證》。

3、在領取《房屋租賃許可證》後並持《房屋租賃許可證》到當地派出所辦理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理「暫住證」。

較後總結：本文通過對如何辦理房屋租賃證，辦理房屋租賃證需要什麼程序。相關知識的講解，讓我從中了解到在辦理房屋租賃證的時候需要攜帶雙方的身份證、租賃合同等等一些證件。在辦理房屋租賃證時需要經過申請－受理－審核，這些手續才能夠發放《房屋租賃證》。

(2)租憑證書擴展閱讀：

房屋租賃證的作用：

《房屋租賃證》是租賃行為合法的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為生產、經營者申領營業執照等有關證照的憑證之一。租用房屋用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

租賃登記又是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，才能切實保護租賃雙方的合法權益;租賃登記又是房地產管理部門統一掌握、管理和規范房地產租賃市場的一種手段。所以說，租賃登記是有著重要法律意義的。

雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規里規定租賃須辦理登記，但實際上大部分的租賃活動當事人並沒有去辦理租賃登記手續。

一個未辦理租賃登記的合同，如果一方違約，在實際審判中，法院在審理時，就很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因為合同本身就無效。在採用仲裁方式處理這類案件時，也很難裁決違約一方賠償違約金。

參考資料：網路-房屋租賃

⑶ 辦理房屋租賃證需要什麼程序

辦理房屋租賃證需要帶著材料到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續。

手續費用由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費。

1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續。

2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，社員房屋使用證。

3、如果出租人是委託他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委託其代管的委託證明。

4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機關簽發的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準的有關文件。承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。

5、出租人和承租人需要攜帶相關的證件，在登記備案後方可領取房屋租賃證。

6、出租人或承擔人提供房屋租賃的相關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》。

7、出租人和承租人應該認真填寫《房屋租賃合同》上的相關內容。填寫完整後，送到相關部門。由相關部門受理和審核。審核通過後，由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費。並發《房屋租賃證》。

8、在領取《房屋租賃許可證》後並持《房屋租賃許可證》到當地派出所辦理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理「暫住證」。

拓展資料：

第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當事人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

第十六條對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：

（一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；

（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

（三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

第十七條房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。

⑷ 有種公司，租借別人證書證件轉租給別人叫什麼

掛靠.

【相關新聞】職業資格證利益鏈曝光：出租證書一年收入數萬
「租」字在生活里被中國人發揮到了極致，租房子、租車子、租票子甚至男友、女友也能通過「出租」這種方式獲得。近期網上出現了一種更讓人腦洞大開的租賃業務，紅火得超乎想像，有人不用上班，通過出租掛靠自己的職業證書就能輕輕鬆鬆月收入過萬。
真的有人在網上出租職業證書嗎？筆者在搜索引擎中輸入「出租證書」、「證書掛靠」等關鍵詞，果然，鋪天蓋地跳出無數個網站。建造師、結構師、監理工程師、安全工程師等等等等，不一而足，可謂是只有想不到的，沒有租不到的。證書的租賃價格依據證書的含金量及市場需求而有所不同。持證人只需要把證書押在企業內，再簽訂一份虛假的勞動合同，就可以坐等收賬了。據了解，一般的證書出租一年可獲利三至五萬不等，而搶手的證書月租金可逾萬元！在利益的驅動下，盡管考證難，卻還是有千軍萬馬花費大量時間與精力，只為那一張紙。
當成功考出證書並出租給企業的掛證人還在為「躺著掙錢」而洋洋自得時，他們似乎忘了一句話，風險與收益向來是相生相隨的關系，在投資中，只有承擔高風險才能獲取相應的高回報，同理可得，高回報也意味著高風險。在出租證書市場中，建築行業的證書出租最常見，回報最豐厚，相應的，出租風險也更大。2009年，發生在上海的「樓倒倒」事件想必大家還記憶猶新，事件中的陸衛英，就是將證書掛靠到涉事公司，被判處有期徒刑3年。
在這里，我要好心提醒一下掛證人和有掛證打算的持證人，根據我國法律規定，國家頒發的相關資質證書，均應由本人持有和使用，不得轉借他人。如果相關部門進行清查，持證者將面臨行政處罰，證件會被注銷。一旦掛靠的項目因為設計原因導致事故，持證者要承擔相應法律責任，陸衛英就是前車之鑒。
另一方面，我也要為證書租賃方，也就是各類企業和公司敲敲警鍾。當你憑借租來的證書招攬生意、作業施工時，其實也為自己埋下了隱患。因為，一旦發生事故，勢必會被追責。
表面看起來，證書出租是一樁看上去很美的買賣，但是，稍有差池便萬劫不復。但願出租方和租賃方都能夠警鍾長鳴，莫要因為一時的利益而失去一世的英明。

⑸ 辦房屋租賃證需要什麼材料

1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續。

2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，社員房屋使用證。

3、如果出租人是委託他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委託其代管的委託證明。

4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機關簽發的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準的有關文件。承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。

5、出租人和承租人需要攜帶相關的證件，在登記備案後方可領取房屋租賃證。

⑹ 工程機械租賃資質證書怎麼辦

租賃是不需要的，但要有工商局辦的文件。
不過你租賃的機械設備要有安全資料，或者要專門的檢測單位對之進行評價才能zd使用！
出租單位出租的建築起回重機械和使用單位購置、租賃、使用的建築起重機械應當具有特種設備製造許可證、產品合格證、製造監督檢驗證明。
出租單位在建築起重機械首次出租前，自購建築起重機械的使用單位在建築起重機械首次安裝前，應當持建築起重機械特種設備製造許可證、產品合格證和制答造監督檢驗證明到本單位工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門辦理備案。

⑺ 為申請資質而租用證書，簽訂的證書租用協議是否合法

根據法律規定 ，國家頒發的相關資質證書，均應由本人持有和使用專，不得轉借他人。將證書租給屬他人使用，除了這一做法不符合法律規定外，這種違規租借行為很可能導致證件所有人面臨承擔行政處罰和民事責任的雙重風險，一旦遭遇意外，要承擔連帶責任。
因此，簽訂的證書租用協議因違反法律規定，是無效的。
《物業管理條例》第三十三條從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。
第六十條違反本條例的規定，未取得資質證書從事物業管理的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得，並處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第六十一條違反本條例的規定，物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地中級證方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

⑻ 農村土地租賃鑒證書

《土地承包法》
第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。 土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：
（一）雙方當事人的姓名、住所。
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級。
（三）流轉的期限和起止日期。
（四）流轉土地的用途。
（五）雙方當事人的權利和義務。
（六）流轉價款及支付方式。
（七）違約責任。

⑼ 要《銀行同意租賃證明書》需要准備哪些東西急！

把你當時抵押的那些資料和現在的出租合同拿到銀行，讓銀行批就是了。
記得在合同裡面要寫明和銀行的關系及銀行的權利至上，懂？

⑽ 房屋租賃證和房產證有什麼區別

二者本質區別，房產證證明房屋所有權歸購房者所有。房屋租領證房屋所有權不一定歸房東所有，是租賃憑證，房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。

同時，二者在行駛房屋處置權力上也有不同，如果是房產證，則購房者可以行使佔有、使用、收益和處分的權利，房屋租領證擁有者如沒有房產證只有按相關協定規定的受限處置權利，比如使用和出租收益。

相關概念：

1、《房屋租賃證》是租賃行為合法的憑證。

租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為生產、經營者申領營業執照等有關證照的憑證之一。租用房屋用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

2、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。