房子名額轉讓費

① 房屋轉讓費大概是多少的

是否滿五年要看契稅票和房產證的日期，哪個先滿五年就算滿五年。一般回情況下，契稅票要答早於房產證的日期。
交易時，滿五年只是其一，看得看是否賣方的唯一住宅
滿五唯一，交易時交契稅及房本工本費
滿五不唯一，交易時交契稅，個人所得稅，房本工本費
不滿五年，交易時交契稅，營業稅，個人所得稅，房本工本費
房改房，經濟適用房，安居房，康居房還得交土地出讓金或者綜合地價款

② 買房子名額轉讓什麼意思

別人在開盤時預訂了房子，現在漲價了轉讓出來，想從中得一些實惠，買方可以低於現行價購得房子。吵房啊！

③ 我的買房名額被多次轉賣，轉讓費一真沒信，我要強行收回

什麼買房民名額啊，似乎不受法律保護吧，國家允許買賣嗎？

④ 朋友叫你用他家的購房名額買房,後來他反悔又叫你出錢轉讓費給他,這時你怎麼做

你好，這種情況的確很難做，除非你們之前私下簽了不收轉讓費的協議，不然到時候他真的要收，你也沒辦法不給，這時候只能和他談，少給一點，畢竟房子是你給錢買的。

⑤ 房屋轉讓需要多少手續費

房產局住宅徵收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05%（合同），交易手續版費住宅4元/平方米。

新建權商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。

明確新建住房轉讓手續費由轉讓方繳納，存量住房轉讓手續費由轉讓和受讓雙方各承擔50%。非住房轉讓手續費的收取范圍、對象和方式，按照省級財政、價格主管部門的有關規定執行。

(5)房子名額轉讓費擴展閱讀：

賣方手續

1、賣方夫妻雙方到場攜身份證原件、婚姻證明材料（結婚證或戶口本）原件及復印件各一份，未婚的提供未婚證明,產權證原件及復印件一份。

2、買方本人攜身份證原件到場,交易資金需全額託管，是在工行和徽商銀行設立的賬戶。

3、二手房交易房產局住宅徵收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，交易手續費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門徵收，另二手房出售需要到地稅部門報稅。

⑥ 請問深圳市戶口購房名額可以轉讓嗎轉讓費是多少

海市房屋土管理局關於《海市藍印戶口管理暫行規定》購房入戶新標准通知 貫徹市政府《關於促進本市住宅產業健康發展若干意見》（滬府發［1998］19號）《海市民政府關於發布通知》（滬府發［1998］47號）海市房屋土管理局12月10購買商品住宅申報藍印戶口（簡稱購房入戶）執行關口徑操作規程發通知： 、購房入戶新標准 購買商品住宅（指新建商品住宅同）達列標准申請1藍印戶口： （）面積標准 本市（除浦東新區外）套商品住宅面積（指建築面積同）達70平米或者浦東新區套商品住宅面積達65平米 （二）價格標准 1、市區（包括黃浦區、靜安區、南市區、盧灣區、徐匯區、寧區、虹口區、閘北區、普陀區、楊浦區）套商品住宅總價達35萬元（民幣同）或者浦東新區陸家嘴區套商品住宅總價達32萬元 2、閔行區、寶山區、嘉定區套商品住宅總價達18萬元或者浦東新區陸嘴區外、內環線內套商品住宅總價達16萬元 3、金山區、松江區、南匯縣、奉賢縣、青浦縣、崇明縣浦東新區內環線外套商品住宅總價達10萬元 外銷商品住宅交民銀行公布外匯交易間價折算民幣 二、購房入戶范圍 根據《海市藍印戶口管理暫行規定》申請藍印戶口： （）境外士購買外銷商品住宅（包括港、澳、台同胞、華僑、海外華購買高標准內銷商品住宅同）達入戶標准境外購房者外省市配偶或者購房者夫妻雙外省市直系親屬及三代內旁系親屬 （二）外省市單位（包括內資企業、三資企業、事業單位、機關、團體、其組織同）購買商品住宅達入戶標准購房單位外省市職工 （三）外省市（包括原居住境內現境外留或工作未取期居住權公民同）購買商品住宅達入戶標准購房者本（境外留或工作未取期居住權公民除外）或其外省市配偶或者購房者夫妻雙外省市直系親屬 三、限制購房入戶規定 （）購房者採取抵押貸款或期付款式購房需清全部貸款或付清全部房價款申報藍印戶口清貸款或付清全部房款房產交易其具《購買內銷商品住宅達申報藍印戶口標准確認表》（簡稱《確認表》） （二）凡二購房者共同購房能按規定申報藍印戶口 （三）境外士購買預售轉讓外銷商品住宅或外省市單位購買預售轉讓商品住宅能按規定申報藍印戶口 四、累計購房申報藍印戶口規定 （）境外士購買本市同區縣（浦東新區同購房入戶價格標准范圍內同）外銷商品住宅或外省市單位購買本市同區縣商品住宅其購房面積價款按累計數摺合規定入戶標准申請藍印戶口凡增加購買商品住宅超並符合入戶標准相應增加申報藍印戶口數 累計購房面積價款申報藍印戶口購買或預購套商品住宅轉讓戶或合同登記受理期間隔應6月內 （二）購買商品住宅購房者應向商品住宅所房產交易（購買外銷商品住宅或高標准內銷商品住宅向海市房產交易同）申請辦理交易審核轉讓戶手續境外士購買外銷商品住宅或外省市單位購買商品住宅達入戶標准房產交易其具《確認表》 （三）購買商品住宅未入戶標准購房者表示6月內購買同區縣處商品住宅並本處商品住宅面積價款與處商品住宅面積價款累加累計購房面積價款申報藍印戶口房產交易具《購房面積價款證明》《購房面積價款證明》自房產交易起6月內效6月內購房者預購同區縣處商品住宅經預購商品住宅所房產交易注記予延 （四）購買同區縣處商品住宅購房者《購房面積價款證明》交該商品住宅所房產交易房產交易購房者同區縣購買套商品住宅面積價款累加累計數基數達入戶標准（面積標准或價格標准）房產交易其具《確認表》並註明購買各處商品住宅址、建築面積、價款及按累計面積或價款申報藍印戶口數 （五）購房已申報藍印戶口或累計購房已申報藍印戶口面積或價款按規定標准余所余面積或價款再申報藍印戶口或與處商品住宅面積價款累加申報藍印戶口 （六）累計購房申報藍印戶口購房者取房產權證3其累計申報藍印戶口商品住宅全部或部轉讓租根據《海藍印戶口管理暫行規定》由公安機關依銷其原申報藍印戶口 五、購房入戶程序 市、區、縣房產交易受理戶申請雙事提供進行審核並15內給予答復符合戶條件房產交易15內通知雙事按規定繳納契稅、房產交易手續費等稅費並資料移轉辦理變更登記 境外士購買外銷商品住宅或外省市單位購買商品住宅達入戶標准或持效《購房面積價款證明》且購房累計達入戶標准房產交易應購房者請求其具《確認表》 境外士購買外銷商品住宅或外省市單位購買商品住宅未達入戶標准市、區、縣房產交易應購房者要求按規定具《購房面積價款證明》 商品住宅轉讓戶15內房產交易發放房產權證 取房產交易具《確認表》房產權證購房單位職工、購房者夫妻雙及其直系親屬、境外士三代內旁系親屬持本《居民身份證》、《確認表》房產權證及《海市藍印戶口暫行規定》所規定各種證明材料向商品住宅所公安派所（警署）提書面申請公安派所（警署）受理填報《占報藍印戶口審批表》並簽署審核意見報區、縣公安局審批經批准同意由審批單位簽發《准予登記藍印戶口通知》公安派所（警署）據給予辦理藍印戶口登記手續並藍印戶口薄內注記累計申報藍印戶口各處商品住宅址、面積房產權證號 購房入戶3內原購房者申報藍印戶口商品住宅再轉讓或租3內原購房者能提供藍印戶口薄內注記房產權證或公安機關發現藍印戶口薄內注記房屋已租給由公安機關按《海市藍印戶口管理暫行規定》注銷其藍印戶口 六、購房入戶新標准執行期 凡19985月25前購買或預購商品住宅藍印戶口仍按《搞本市房產二、三級市場若干規定》（滬府發［1996］30號）規定執行 19985月26至199810月25期間購房入戶標准外省市單位購買本市各區縣新建內銷商品住宅建築面積達70平米或者房屋總價達35萬元申請藍印戶口購房入戶規定手續按《搞房產二、三級市場若干規定》附件（《海市購買新建內銷商品住宅申報藍印戶口暫行規定》）執行已達標准尚未申報藍印戶口原受理商品住宅轉讓戶房產交易應事申請其補《購買內銷商品住宅申報藍印戶口資格認證審核表》（簡稱《審核表》） 自199810月26起境外士或外省市單位購買商品住宅申報藍印戶口統按《海市藍印戶口管理暫行規定》規定執行 原採取期付款或抵押貸款購房按購房標准執行 凡199810月26購買商品住宅本通知發前已取《審核表》尚未向公安機關申報藍印戶口購房者憑原《審核表》向具審核表房產交易換取《確認表》；已申報藍印戶口經審批權公安機關原《審核表》背書同意購房者憑已背書《審核表》向交易換取《確認表》 購房期預售合同或售合同簽訂期准；預售合同或售合同與購房收款憑證期致其期較早購房期 本通知自發起執行我局前頒發規定與本通知相悖本通知

⑦ 單位分房名額轉讓費當時給太少,後期還能要嗎

單位分房名額轉讓費當時給的太少了，後期就不能要了。事情要當時處理，不能過去再去要補償，這不符合要求的。

⑧ 想轉讓一購房名額，我該如何分配折扣

具體的還是得你跟購房人交涉啦。你自己能夠占越多越好，是不？
了解對方的承受額度，也了解自己的接收程度，找個平衡點就行，是不？
想賺多點的話，當然減少中間的環境也是一個辦法，是不？

⑨ 房產轉讓費咋算

給你個計算步驟
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
大概就是以上這些了，你自己算一下吧

⑩ 房屋轉讓費是什麼意思

房屋轉讓就來是房地產轉自讓。房地產轉讓(real estate transfer)是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。