轉讓沒簽房租

⑴ 沒有簽合夥協議.但房租和轉讓費是分兩次不同時間從我的銀行卡轉給上屆租房人的.可以作為證明合夥的條件嗎

一、有用。但只能證明你給過他錢，不能證明給他錢的目的是用於合夥做生意。如果打起官司來，如果現在生意賺錢，他會說是你借給他的錢，這樣他就能把超過利息的部分收入占為有己有；如果生意賠錢，他倒有可能說是你們合夥做生意，因為這樣有你分擔損失。當然，如果他說是借你的錢，法院會支持你借給過他錢，還可能支持你提出一定的貸款利息要求，但如果僅有這個證據很難支持你說是跟他合夥做生意的要求。

二、吃一塹長一智，長這一智如果不再用了，長這智也就沒什麼用。所以不必因為一次合夥失敗就十年怕井繩嘛。相反有了這次教訓，你在下次合夥時一定會有進步的。

⑵ 租的小店鋪房租每月1千，租房時沒簽合同、只是口頭說不能轉讓我現在因為身體不好能不能轉租，我還有兩個

依據《中華人民共和國合同法》

97條、合同解除後，尚未履行的，終止履行。已經履行的根據履行情況 和合同的性質，可以要求對方恢復原狀，採取補救措施 並有權要求賠償損失。
215條、租期超過六個月的，應當採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式，視為不定期租賃。
224條、承租人經出租人同意可以將租賃物轉租第三人，承租人將租賃物轉租第三人的 原租賃合同繼續有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失
承租人未經出租人同意 轉租第三人的 出租人可以解除合同收回租賃物
232條、當事人對於租期沒有約定或者約定不明確的 依照本法第六十一條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當事人隨時可以解除合同，但是出租人應當在解除合同之前的合理期限內通知承租人。
綜上所述，租期超過六個月 未採用書面形式訂立租賃合同。
或者當事人對於租期沒有約定或者約定不明確的 都視為不定期租賃 對於不定期租賃合同
當事人可以隨時解除合同，這是法律規定。而不必承擔違約責任
解除租賃合同後，尚未履行的部分 中止履行。根據租賃合同的性質，對於已經履行的部分 應當不必恢復原狀或者採取補救措施
所以 我建議 你先行與房主協商 同意你轉租，如果對方不同意 你有權告知對方解除你與對方的不定期租賃合同
並要求返還2個月剩餘租賃 如果對方拒絕 你有權發起訴訟 要求對方返還

⑶ 從中介手裡買房還沒簽房租轉讓合同中介就要收中介費該怎麼辦

隨著人們對二手房的熱愛逐漸升溫，越來越多的人需要了解出售二手房的過程，經紀人在這筆交易中發揮了重要作用。代理商傭金被大多數買家接受。這意味著簽訂合同，先支付一半的代理費，然後在轉移完成後再支付另一半的代理費。

因此，對於何時開具代理費沒有明確的規定，但是您需要提前與經紀公司協商，以避免不必要的糾紛。

⑷ 房租轉讓問題

的話你就不通過房東來轉讓了，你直接通過你自己的門路來轉讓，轉讓的話你直接讓那個把剩的大半年房租給你就可以了。

⑸ 合夥人沒簽協議放棄承擔店鋪租金,轉讓費對方有享受的理由嗎

合夥人沒有簽協議放棄承擔店輔租金，轉讓費對方有享受的理由嗎？這樣的事情該應沒有，那就看你自己做事的太度給是你做人的大度，不給對方也說不出什麼。

⑹ 第二年房子沒簽合同。房租一年一簽,可以隨意轉讓嗎

多數都不可以，除非合同沒特別註明，不過你最好跟房東好好協商一下

⑺ 沒有合同房租糾紛不讓收轉讓費合理嗎我接房的時候沒轉讓費 但是我裝修了

給房東好好說說讓房東把轉讓費給你掏出來,不掏不走,要還是攆你,你就走後,做他黑活叫他也不能好過 我也經歷過這樣的問題,這樣房東真是太可惡了,我覺得法律應該規定房東自己用房子也該拿轉讓費,要不這租房子的人多吃虧了,其實房東自己拿了轉讓費,等他不想幹了,他也可以轉讓的呀,誰也不吃虧了,我們也敢接轉讓的房子了

⑻ 租房時沒簽合同、只是口頭說不能轉讓我現在能不能轉租

空格就是您要注意的：

房屋租賃合同
出租方（甲方）：＿＿＿
承租方（乙方）：＿＿＿
根據國家、省、市有關法律、法規，甲乙雙方本著平等，互利的原則，經協
商一致訂立本合同，並共同遵守。
第一條：出租地的地址，面積及用途：

甲方同意將坐落在——————————————————————
（ 檔）約＿＿＿平方米，出租給乙方作辦公、商鋪、倉庫使用。
第二條：租賃期間租金遞增及衛生、治安費用交納方式：

1．甲乙雙方商定的租賃期限為＿＿＿年，即從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
2．甲乙雙方商定從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始計算租金，每月租金為： ￥＿＿＿（另每月計加衛生，管理費￥＿＿＿）。
3．在雙方簽定合同當天，乙方需向甲方交納的租賃保證金為：￥＿＿＿，大寫
為：＿＿＿＿＿＿，在租賃期滿或解除合同5個工作日內由甲方無息退還或抵押後期相應時間的租金和衛生、管理費用及水電費。
4、租金和衛生、治安費用按月計算，由乙方以現金的形式在每月＿＿＿日前繳納本月租金和衛生、管理費以及上月水電費給甲方（水電費按供水、電部門規定用水、電的計算標准和分攤辦法交納），甲方收到乙方交納上述費用（按實際到賬）5個工作日內向乙方提供收據。其他因乙方經營管理而發生的費用由乙方自行向有關部門交納。
第三條：雙方的主要職責：
1、 甲乙雙方應當按照《民法通則》，《中華人民共和國合同法》，《廣東省城鎮物業租賃條例》，《廣州市物業管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、 甲乙應協助、配合有關部門做好物業租賃、物業安全、消防安全及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第四條：租賃期內乙方負責承擔的責任：
1、 未經甲方同意，乙方不允許對房屋進行改造，轉租，分租給其他人使用，並保證不改變房屋的用途。
2、 因使用不當或因人為原因造成房屋結構或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。
3、 租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前＿＿＿天與甲方協商，雙方另簽訂合同。
4、 愛護和正常使用物業及其水電，消防器材設備，應保持消防器材及消防設備前的通暢。
第五條：違約責任：
1、 任何一方未按照合同約定履行義務，即構成違約，守約方擁有按照合同約定行使單方提起解除合約權，造成的損失由責任方承擔。行使單方解除合同使用書面通知方式，解除合同通知由對方簽收或送達到對方在本合同中確定的地址為送達成立。若乙方違約，須支付三個月的租金違約金給甲方。
2、 租賃期滿或終止合同，乙方應按甲方規定的期限內交回租用場地，乙方逾期不交出場地的，甲方除限期乙方遷出和補交佔用期租金外，並有權按佔用期內租金的50%收取違約金。
第六條：其他約定：
1、 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商議，並簽定補充協議，其協議與本合同具有同等法律效力。
2、 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴。
3、 本合同一式兩份，出租、承租方各持一份。自簽訂之日起生效 。
甲方：＿＿＿（蓋章） 乙方：＿＿＿（蓋章）
甲方代表人：＿＿＿（簽名） 乙方代表人：＿＿＿（簽名）
甲方身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約時間：＿＿年＿＿月＿＿日 簽約時間：＿＿年＿＿月＿＿日

⑼ 營業執照是我的，但是我沒簽房屋租賃合同，房主把我店裡東西轉讓了，請問他是違法嗎

肯定是違法的啊，你可以申請讓他賠償，先協商，協商不行就申請調解，調解不行就仲裁

⑽ 我租了一個鋪面，但是房東一直不給我簽轉讓合同，因此我沒交房租，他們要告我，我承擔責任不

既然沒有簽轉讓合同，朋友租的鋪面在法律方面是不成立的。這屬於對方的責任，你是不負其他的責任的。