夫妻房產公證書樣本

① 婚前房產公證書怎麼寫

• 第一個問題：此協議書需寫上哪些內容？

• 准確滴說，應該叫「婚前房產協議書」，我們以前做過很多這樣的文書，實戰中，我們給客戶起草的《婚前財產協議》或者《夫妻財產協議》大致的內容如下，您可以參考——
  婚前房產協議書
  第一條 物業概況
  第二條 物業歸屬
  第三條 產權轉移
  第四條 風險與利益
  第五條 違約責任
  第六條 徵收與徵用
  第七條 爭議解決
  第八條 協議附則
  
  或者——
  夫妻財產協議
  一、訂約依據
  二、婚前財產
  三、婚後共有房產
  四、婚後共有的其他財產
  五、債權債務
  六、修改與補充
  七、爭議解決
  八、協議生效
  九、文本效力
  
  在正式文件里，我們還往往加上適當煽情、方便各方接受的內容，例如
  ......
  甲乙雙方登記結婚以來，感情穩固，生活幸福。雙方一致認為，和諧美滿的婚姻是甜蜜愛情的理想歸宿，而婚姻家庭的和諧美滿則需要建立在相互信任、彼此欣賞、相互忠誠、彼此包容的基礎之上，為此夫妻雙方就婚姻關系存續期間財產歸屬作出如下約定，以資共同遵守。

• 第二個問題：房產證如在婚後辦理，算是他個人財產還是夫妻雙方共同財產？

• 即便是婚後辦理房產證，由於是婚前簽訂買賣合同並付款，仍然屬於個人的婚前財產！
  

• 希望對您有所幫助！
  

② 夫妻之間房產贈與公證書怎麼寫

不需要你寫，到當地公證處去，帶齊房產證，雙方身份證等證明文件，由公證處出贈予協議，你要自己列印出來，按範本填寫。要交納費用，按房屋面積，地段，年限等一套公式算費用。

③ 婚姻財產公證範本是怎樣的

婚姻財產公證主要有夫妻財產約定協議公證以及婚前財產約定協議公證，不知你指的是哪一種？

以夫妻財產約定協議公證為例：

夫妻財產約定協議參考文本如下：

夫妻財產約定協議

甲方：×××，公民身份號碼：××××××。

乙方：×××，公民身份號碼：××××××。

甲、乙雙方於××年×月×在××市登記結婚。現經友好協商，就雙方下列財產的歸屬及有關權利義務作如下約定：

1、位於廈門市××××××房產系甲、乙雙方在婚姻關系存續期間所取得的財產[以×××的名義登記的產權，詳見××××號《××××證》]。現甲乙雙方一致同意自本協議簽訂之日起上述房產只歸甲方一人所有，作為其個人財產，不再作為雙方的夫妻共同財產，甲方單獨享有該房屋的所有權，行使佔有、使用、收益、處分權；因該房屋居住、使用過程中產生的一切權益（如房屋增值、孳息等）歸屬甲方個人所有；因房屋的居住、使用過程中產生的相應義務亦由甲方一人承擔。

2、婚前或婚姻關系存續期間所得其他財產的約定（略）。

3、債務的承擔方式、內部責任劃分和追償方式（略）。

4、今後夫妻雙方任何一方對外從事生產、經營或對外舉債，應將雙方上述之特別約定明示相對方。

5、本協議系雙方在平等、自願、協商一致的基礎上簽訂，雙方均必須共同遵守。雙方在履行協議過程中發生爭議，應本著友好的精神協商解決。協商不成的，任何一方可以此協議為依據向人民法院起訴，本協議是法院確定雙方當事人權利義務的依據。

6、本協議自雙方簽訂之日起生效。協議一式四份，甲、乙各執一份，××××××公證處存檔一份，一份用於辦理相關手續，具有同等法律效力。

（雙方簽署、落款 略）

公證書參考文本如下：

公證書

（20××）××××字第×號

申請人：

甲方：姓名、身份等基本情況。

乙方：姓名、身份等基本情況。

公證事項：夫妻財產約定協議

甲方×××、乙方×××於×年×月×日向本處申請辦理前面的《夫妻財產約定協議》公證。

經查，甲方×××、乙方×××二人系夫妻，於××××年×月×日在××市登記結婚，為明確夫妻財產及有關權利義務歸屬事宜，雙方當事人經協商一致訂立了前面的《夫妻財產約定協議》（以下簡稱協議）。雙方當事人在訂立協議時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。協議項下位於××××××房產系甲、乙雙方在婚姻關系存續期間所取得的財產[以×××的名義登記的產權，詳見××××號《××××證》]。未發現甲、乙雙方此前訂立有涉及上述房產的夫妻財產約定協議，根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，上述房產屬於甲、乙雙方的夫妻共同財產。

甲、乙雙方簽訂協議的意思表示真實。雙方在協議中約定：1、自協議簽訂之日起上述房產只歸甲方一人所有，作為其個人財產，不再作為雙方的夫妻共同財產，甲方單獨享有該房屋的所有權，行使佔有、使用、收益、處分權；2、3、…（略）。上述約定及協議各項條款具體、明確。

依據上述事實，茲證明甲方××與乙方××於二〇××年×月×日來到本處，在本公證員面前，自願簽訂了前面的《夫妻財產約定協議》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條[民法總則生效後，可調整為《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條]的規定，協議內容符合《中華人民共和國婚姻法》的規定，協議上雙方當事人的簽字及指印均屬實。

該協議自雙方簽訂之日起生效。

中華人民共和國福建省廈門市鷺江公證處

公證員

二〇××年×月×日

註：以上因排版問題，格式可能略有出入，詳細內容可能公證雲查詢。

④ 夫妻婚後財產公證書樣本

夫妻財產約定協議公證
夫妻財產約定協議公證是指國家公證機關依法對夫妻（未婚夫妻）雙方就夫妻關系存續期間實行何種財產制度及所得財產的分配方法、原則所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。
夫妻財產約定協議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關系存續期間申辦。 申辦該協議公證須由當事人雙方共同到公證處提出申請。 夫妻財產約定協議公證由當事人住所地或協議簽訂地公證處管轄，辦理夫妻財產約定協議應提交：申請人的身份證明，已婚者還須提交結婚證書；
協議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫；
有關的財產證明；
公證員認為應提交的其他材料。
夫妻財產約定協議應包括以下內容：
當事人的姓名、性別、職業、住址等基本情況；
現有夫妻財產（含債務）的名稱、數量、規格、種類、價值、狀況等；
現有夫妻財產的歸屬及今後夫妻關系存續期間所得財產（債務）的歸屬；
夫妻關系存續期間財產的使用、維修、處分的原則；
其他約定，如共同債務如何清償，財產孳系息歸屬。
參考資料：http://218.249.102.69/clam/do/faq/detail;jsessionid=7230450cda8d4a324054?newsId=62

⑤ 夫妻協議離婚房產歸女方公證書怎麼寫

不需要公證，離婚協議中寫清楚，雙方簽字確認，然後去辦離婚證，最後去不動產局變更登記

⑥ 哪位有夫妻房產公證書範本

是夫妻財產約定協議吧。只要寫清楚協議人，所約定的財產標的，還有歸屬就可以了-馨窩網回答。
比如 夫妻財產約定協議

協議人：A
B
協議人A與B於XXXX年X月X日登記結婚，現經協商自願達成協議如下：
A在XXXXXXXXXXXX有房產一套，上述房產系A的個人財產，現約定該房產為A、B共同所有。
本協議自簽訂之日起生效，單方不得任意變更撤銷。
協議人簽字：
日期：

⑦ 房產公證書怎麼寫

如果沒有貸款可以直接夫妻雙方帶身份證、戶口本、結婚證、房產證去房管局專辦屬理加名手續即可，如果有貸款在還清之前無法加名。
可以立個協議說明房子是夫妻雙方共有。
某某某（身份證號碼）與某某某（身份證號碼）是夫妻關系，某某某名下位於XXXXXX地址的房產一套（寫明房產證號）為夫妻雙方婚前共同出資購買，房產證辦理使用某某某單獨名字，此房產實為夫妻雙方共同財產，某某某無權自行處理此房產事宜。見證人簽字，夫妻雙方簽字，時間，手印。
僅供參考。

⑧ 夫妻共同財產公證書格式怎麼寫

夫妻共同財產公證協議書

甲方(男方)：姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等

乙方(女方)：姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等

協議人甲方（南方）與乙方（女方）於XXXX年X月X日登記結婚

甲乙(夫妻)雙方經過協商，自願達成協議並進行公證：

A在XXX地區有房產一套，上述房產系A的個人財產，

現約定該房產為A、B共同所有。

本協議自簽訂之日起生效，單方不得任意變更撤銷。

第七條本協議經公證機關公證後生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

(8)夫妻房產公證書樣本擴展閱讀：

辦理夫妻共同財產公證應提供的材料：

當事人雙方應當親自到公證處提出申請，填寫公證申請表，並提並下列材料：

1、當事人雙方的身份證、戶口簿;

2、財產約定協議書;

3、有關的產權證明(如個人所有的房屋產權證);

4、已婚的提供書;

5、公證人員認為應當提交的其它材料。

當事人在夫妻財產約定協議書中，

應對各方婚姻關系存續期間取得的財產歸屬、處分、使用、維修、保養以及財產歸屬等作出約定，

對婚姻關系存續期間的債務清償作出約定。

協議書內容應符合社會公共利益。

⑨ 夫妻房產協議書怎麼寫，辦理公證需要什麼證件

夫妻房產協議中明確房屋如何購買的，誰出資多少，所有權份額比例即可。辦理協議公證需要房屋產權證、身份證和結婚證等。

⑩ 婚後房產公證書怎麼寫

要到公證處公正，將要公正的內容告知公證員，他們會寫好公證書文的，因為你要付公證費，你是上帝，他們會竭誠為你服務。