① 農村大棚轉讓合同是否有效
合同有效，但合同不能這么寫，這么寫就有可能導致合同最後無法履行，還要返回款項和利息
可以找個律師幫你看看協議書
② 如果我有大棚轉讓合同土地確權能卻定我本人身上嗎
你有大棚轉讓合同，也不能土地確權能確定到你身上。應當土地使用轉移應當到政府土地資源管理部門進行登記，這樣才具有法律效力。如果只是有合同，只能說明你們雙方的交易關系。
③ 我妻子二十年前把她名下大棚轉讓給別人種並簽訂了協議書，但我沒簽名
估計，你已經過了反悔時效。別說二十年，就是三年，你也有充足的時間要回並經營。無論大棚收獲多麼誘人，也忍痛放棄吧！如果想要經營，再找地建。有的耕地很便宜，可以租用的。
④ 大棚出售合同書需要公正嗎
農村溫室棚轉讓合同 甲名稱：乙名稱： (承包)(受讓) 址：址： 維護流轉雙事合權益促進農業農村經濟發展根據《華民共農村土承包》、《華民共合同》等關律規政策規定本著自願互利、公平等原則經甲乙雙協商訂立溫室棚轉讓合同： 、甲同意自承包用於溫室棚產承包土流轉給乙經營同溫室及棚並轉讓給乙 二、乙改變流轉土農業用途用於非農產 三、土承包經營權流轉期限xxx月x起至xx月x止 四、甲流轉給乙承包土x畝該土具體位置(名稱、四至)(具體列表說明並附土現狀平面圖)轉讓溫室棚建築面積平米溫室建築標准、棚建築標准 五、流轉價款及支付式、間：合同雙約定土流轉費用現金(實物)支付乙性向甲支付元（或約定期支付） 六、甲權利義務： ()權利：按照合同規定收取土流轉費 (二)義務：協助乙按合同行使土經營權幫助調解乙其承包戶間發用水、用電等面糾紛干預乙產經營 七、乙權利義務： ()權利：受讓土具產經營權 (二)義務：家律、規政策允許范圍內事產經營按照合同規定按足額交納土流轉費流轉土擅自改變用途使其荒蕪流轉耕進行效保護 八、合同變更解除：情況者本合同變更或解除： ()經事雙協商致損害家、集體利益; (二)訂立合同所依據家政策發重調整變化; (三)違約使合同履行; (四)乙喪失經營能力使合同能履行; (五)抗力使合同履行 九、違約責任： ()甲非干預乙產經營擅自變更或解除合同給乙造損失由甲賠償乙損失包括直接損失計算利益損失 (二)乙違背合同規定給甲造損失由乙承擔賠償責任 (三)乙列情況者土發包權收土經營權：按合同規定用途使用土;荒蕪土、按依交納關部門收取相應稅費 十、其約定事項： ()本合同式四份甲、乙及原發包各份鄉鎮農村土承包合同管理機構份自甲、乙雙簽字或蓋章起效 (二)合同甲、乙雙約定其事項 (三)本合同未盡事宜由甲乙雙共同協商達致意見形書面補充協議補充協議與本合同具同等律效力 甲簽字：乙簽字： (承包)(受讓) 月月 村集體經濟組織或村委 批准或備案意見(蓋章)： xx月
⑤ 誰會寫農村的大棚轉讓協議求大神給個模板 要具有法律效益的 急急急 現行謝過
農村溫室大棚轉讓合同
甲方名稱：乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址：地址：
為了維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下溫室大棚轉讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用於溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一並轉讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。
三、土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，並附土地現狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建築面積平方米，溫室建築標准、大棚建築標准。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。（或約定分期支付）
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
(承包方)(受讓方)
年月日年月日村集體經濟組織或村委會
批准或備案意見(蓋章)：
x年x月x日
⑥ 租大棚協議書
例：
蔬菜大棚租賃合同
甲方：XX公司
乙方：XX研究所
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，為明確雙方權利、義務關系，經甲、乙雙方協商一致制定本合同，共同遵守：
一、位置、面積及租賃用途
1、甲方將位XX鄉XX村西12個溫室蔬菜大棚、27個春秋棚（佔地面積共33.6畝）承包給乙方。
2、租賃用途： 僅限於種植生產使用。
二、租賃期限
1、租賃期限為三年，即自2013年1月17日起至2016年1月17日止。
2. 租賃期限屆滿，對甲方出租大棚乙方有優先租賃權，但應在合同終止之日前半年內向甲方遞交文字申請，租賃費用另行商議。
三、租賃費用
第一年，每座溫室大棚應繳年租賃費為叄仟元整/每棚（小寫：3000元/每棚），春秋大棚每畝應繳租賃費貳仟元整/畝（小寫： 2000元/畝），以上共計人民幣 元整。以後，每座溫室大棚逐年遞增壹仟元/每棚（小寫：1000元/每棚），每畝春秋大棚逐年遞增壹仟元整（小寫：1000元/畝）。
四、租賃費付款方式：
自本合同簽訂之日起3日內乙方先向甲方繳納全年租賃費的50%即 元整。剩餘租賃費 元，乙方應於2013年7月30日前一次性交付費。以後租賃費用分兩次支付，每次支付全年租賃費用的50%，支付時間為每年1月30日和7月30日。
五、租賃物的使用及相關費用
1、租賃大棚僅限於種植生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途，不得私自拆改搭建其他建築物以及轉包他人。
2、乙方保證在租賃期限內合理使用該租賃大棚。在租賃期限內大棚的一切維修都由乙方自行承擔（包括自然災害）。若因乙方原因造成租賃大棚及物品物毀損的，乙方應作出相應賠償；非乙方原因或自然損耗造成該租賃大棚及物品毀損的，乙方不承擔賠償責任。
3、租賃大棚上現有棉被及塑料膜在租賃期內由乙方負責拆卸、保存、使用，租賃期限屆滿後乙方須如數交還甲方。乙方自己提供塑料膜，租賃期滿後或合同終止時乙方有權收回塑料膜。
4、租賃期限內，乙方灌溉、生活、辦公、人工、大棚設備維修費等生產費用、用電費用全部自行負責，電費實行月結算。若因甲方人為原因造成斷水、斷電並給乙方帶來的經濟損失由甲方負責補償，若因國家政策及自然不可抗拒因素造成的停水、停電現象給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔。
5、甲方免費為乙方提供辦公及生活場所4間，甲方負責安裝相應電表。
六、雙方的權利義務
1、本著合作共贏關系，甲方對乙方種植的作物有優先收購權利，收購價乙方應按同期批發價格執行。採摘部分，甲方按高出市場價格的30%以月結方式返還乙方。
2、乙方在甲方園區生產的所有產品均以「XX生態」品牌對外銷售，不得用其他商標、品牌進行銷售活動。乙方不能用其他公司的名義套用園區內所有設施及土地資源申請國家扶持資金或申請銀行貸款及抵押活動。
3、乙方有責任全力配合甲方綠色、有機認證的各項生產、准備及所有相關證書的配合申報、領取。乙方生產的產品質量按國家規定的無公害、有機標准執行，若因產品質量問題給甲方帶來名譽和經濟損失由乙方承擔全部責任。
4、如因特大自然災害造成的全部損失，甲乙雙方各自承擔自己的損失。因國家政策出現土地變更，蔬菜種苗、成品蔬菜等產品賠償費用償還於乙方。
七、協議的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本協議並收回大棚：
1、乙方擅自出租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達1個月的；
八、違約責任
1、乙方擅自改變場地結構，造成承租大棚損毀的，應賠償損失。
2、雙方自合同簽訂之日起三年內，任何一方擅自終止合同，自行承擔對方的所有損失。
九、本合同未盡事宜，雙方協商解決，若協商不成，提交滄州仲裁委員會進行裁決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，其餘份當作備案。
十一、雙方授權人簽字或蓋章後，正式生效，有限期限為承包期限。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字）
電話： 電話：
傳真： 傳真：
年 月 日 年 月 日
⑦ 我把大棚轉租給別人,但是我和大棚主無協議,我的轉租協議有效嗎
來回答你，你說你抄爸爸大鵬轉給租襲給別人了，但是我和大鵬主任吳邪一，我的轉租協議有效嗎？沒有效，所以你必須把大轉租的日子日期多年寫上，啥時候租的？必須要寫上，那是君子背後是小人，以防他打賴，所以拿著證據上法院打官司也是有憑有證的，你不寫上協議書，沒憑沒證的，你跟誰打官司？因為喜歡證據，這就是寫上證據協議書是有效的，所以我認為你得必須寫上協議書，要不無效
⑧ 大棚轉讓合同公證收費多少
大棚轉讓合同公證收費各地的標准不一，具體細節到當地公證處咨詢。參考如下
《山東省公證收費標准》
(一)證明合同、協議
1、證明經濟合同
(1)證明土地使用權出證、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標准收取：
標的額五十萬以下的收取0.3%，最低200元;
五十萬元至五百萬元的：1500+(標的額-50萬)×0.25%元;
五百萬元至一千萬元的：12750+(標的額-500萬)×0.2%元;
一千萬元至兩千萬元的：22750+(標的額-1000萬)×0.15%元;
兩千萬元至五千萬元的：37750+(標的額-2000萬)×0.1%元;
五千萬元至一億元的：67750+(標的額-5000萬)×0.05%元;
一億元以上的：92750+(標的額-1億)×0.01%元;
⑨ 請我和村委會的大棚轉讓合同要不要縣長的簽字
不需要。有村委會公章和村長簽字就可以了。