企業建築資質轉讓

① 怎麼進行建築資質轉讓

91資質管家，來河北專業代辦建築資源質的專家，回答如下：
建築資質不能單獨轉讓，轉讓的合法形式有：
一、整體轉讓
這種情況主要適用於在省內轉讓，即把公司整體全部轉讓給對方，那麼對於受讓方來說，考慮的事項則更多。首先需要調查債權債務情況、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題再進行營業執照、資質證書、安許證書等變更，並完成交接。
二、資質分離
若要進行資質分離，可成立一個子公司，這種情況主要適用於只轉讓部分資質的企業。資質分離以後，就可以將要轉讓的資質平移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務問題。
三、部分股權收購
這種更為簡單一些，直接收購目標公司的部分股權，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質證書。需要事先進行談判，並形成股東會議紀要，修改公司章程，最後進行工商變更即可。

② 企業要如何辦理建築施工資質轉讓

企業辦理建築施工資質轉讓要准備以下材料：
1、資質轉讓申請表；
2、企業資質證書變更審核表；
3、企業法人營業執照正、副本掃描件（若企業為合夥企業，則需要合夥企業的營業執照正、副本掃描件）；
4、原企業《營業執照》副本復印件；
5、建築業企業資質證書正、副本原件；
6、企業章程復印件（含原企業和新企業）；
7、與資質變更事項有關的證明材料。

企業准備好辦理所需的材料後，不了解辦理流程，也是會導致建築施工資質轉讓失敗。
1、企業在報送書面轉讓申請材料前，先在網上進行資質證書變更申請及相關數據上傳；
2、區縣建管部門審核簽字；
3、市建管處審核；
4、省核准企業的名稱變更到省建管局審核辦理；
5、建築部核准企業變更到省建管局審核辦理。

③ 建築在資質為什麼不能轉讓

一、資質能否單獨轉讓
不能。資質轉讓過程中，我們需要去收購一家公司，然後將資質變更版過來使用權。但是，收購過來的公司可能出現債權債務問題，進而導致收購方需要承擔過多的債務。所以，很多企業進行資質轉讓時，都會想著能否單獨將資質拿過來。而我們要知道，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務出現，可以採取資質剝離的方法。
二、如何剝離資質
剝離資質，也叫資質分立，就是將母公司持有的資質分立出來。
1、持有資質的公司，成立一家子公司，然後將資質剝離過去；
2、資質剝離完成後，子公司變更給需要的收購方，從而達到轉讓的目的；
3、剝離出來的資質，依附的是新成立的子公司，不會出現債權債務等問題。

④ 建築企業資質可以轉讓嗎

不可以轉讓。可以申請變更。

根據《建築業企業資質管理規定》：

第十九條企業在建築業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後1個月內辦理資質證書變更手續。

第二十一條企業發生合並、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建築業企業資質的，應當申請重新核定建築業企業資質等級。

第二十二條企業需更換、遺失補辦建築業企業資質證書的，應當持建築業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。

企業遺失建築業企業資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。

第二十三條企業申請建築業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批准其建築業企業資質升級申請和增項申請：

（一）超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的；

（二）與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；

（三）未取得施工許可證擅自施工的；

（四）將承包的工程轉包或違法分包的；

（五）違反國家工程建設強制性標准施工的；

（六）惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；

（七）隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的；

（八）按照國家法律、法規和標准規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的；

（九）未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；

（十）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建築業企業資質證書的；

（十一）發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的；

（十二）其它違反法律、法規的行為。

(4)企業建築資質轉讓擴展閱讀：

根據《建築業企業資質管理規定》：

第十四條首次申請或者增項申請建築業企業資質，應當提交以下材料：

（一）建築業企業資質申請表及相應的電子文檔；

（二）企業法人營業執照副本；

（三）企業章程；

（四）企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標准要求提供的材料；

（五）建築業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書；

（六）建築業企業資質標准要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；

（七）部分資質標准要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；

（八）建築業企業資質標准要求的企業設備、廠房的相應證明；

（九）建築業企業安全生產條件有關材料；

（十）資質標准要求的其他有關材料。

第十五條建築業企業申請資質升級的，應當提交以下材料：

（一）本規定第十四條第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十）項所列資料；

（二）企業原資質證書副本復印件；

（三）企業年度財務、統計報表；

（四）企業安全生產許可證副本；

（五）滿足資質標准要求的企業工程業績的相關證明材料。

第十六條資質有效期屆滿，企業需要延續資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿3個月前，申請辦理資質延續手續。

對在資質有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標准，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業技術人員滿足資質標准要求的企業，經資質許可機關同意，有效期延續5年。

⑤ 什麼是建築資質轉讓流程是什麼

91資質管家，河北專業代辦建築資質的專家，回答如下：
建築資質轉讓的形式專：
1、整體轉讓：這種情況主屬要適用於在省內轉讓。
2、資質分離：若要進行資質分離，可成立一個子公司，這種情況主要適用於只轉讓部分資質的企業。
3、部分股權收購：這種更為簡單一些，直接收購目標公司的部分股權，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質證書。
轉讓流程：

1. 正式達成轉讓協議前，買方提前調查賣方的整體公司運營情況等。因為轉讓資質的其實就是買方獲得轉讓方公司，因此很有必要調查轉讓方公司有沒有存在債務糾紛和不良記錄等等;
2. 買方調查清楚之後，就是雙方價格要達成一致。雙方將在互利平台的基礎上達成協議，並以書面形式確認（簽訂合同）;
3. 合同簽訂完之後，公司股權將在轉讓方的配合下完成轉讓給買方，股權變更成功。
4. 股權變更後，買方可變更公司的營業執照，稅務，公司賬戶等等。
5. 資質證書和安全許可證變更，就完成轉讓了。

⑥ 怎麼辦理建築資質轉讓

在進行建築資質轉讓的時候，以下的7點特別要注意：
1、公司債務問題
受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
2、公司經營狀態
受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、是否有年檢
年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
4、查看公司審計報告
受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位?有沒有抽逃資金的現象?
5、了解公司業績及在建項目情況，及是否出現過事故等;
6、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格;
7、建築資質證書和安全生產許可證有效期等。
建築轉讓企業只有注意這7點，才能有效的防止辦理資質轉讓後出現一些不必要的麻煩。在此，小編還要提醒建築企業，在進行建築資質轉讓前，企業還需要進行公司變更。需要注意的是公司轉讓前原公司所屬的一切債權債務及相關的法律責任均由甲方全部承擔與乙方無關，雙方簽訂轉讓合同之日甲方移交公司相關資料給乙方，包括我們上述的文件和公章、檔案等等。資質轉讓涉及的方面比較多，總之，建築資質轉讓的便利可以給創業者很多，但實際操作卻不是那麼簡單，了解建築資質轉讓的注意事項，在一定程度上可以避免不必要的風險。

⑦ 建築資質轉讓

大家都知道建築資質是有很多類別的，不同的建築資質，有著不同的需求差異和難易程度，收費自然會不同，而且，總承包資質的轉讓比起專業承包的轉讓在費用上也是要高上不少。重慶正企建築致力於建築企業資質新辦/升級/增項，施工資質收購/轉讓，安全生產許可證新辦/延期擁有豐富的經驗，簡化辦理周期，有效解決企業在辦理資質過程中所遇疑難問題，從而協助客戶輕松管理資質，為客戶最大可能的規避風險

⑧ 建築資質轉讓有什麼風險沒有

建築資質的轉讓一般可以分為兩種形式：整體轉讓和資質剝離。整體轉讓是整個公司的轉讓;資質分離是一個具有多項資質的建築公司將要被分離的資質轉讓給其他公司。

在建築資質市場上，許多建築公司都希望單獨轉讓建築資質，主要是因為整體轉讓是接受轉讓公司的所有信息。如果在企業轉讓之前存在債務問題，債權問題在轉讓前並未解決，受讓企業接受後很可能還要承擔債務問題。這是許多公司不願意接受的。但這並不意味著建築資質轉讓沒有優勢。整體建築資質轉讓和受讓企業接管整個企業意味著原有企業的名譽和業績得到保留，並且還有一定的實力基礎。一方面，承接相關工程項目以便於即時施工活動更容易;另一方面，它具備充足的企業業績，為未來建築資質的升級打下堅實的基礎。
在進行建築資質轉讓的時候，以下的7點特別要注意：
1.公司債務問題：受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
2.公司經營狀態：受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3.是否有年檢：年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
4.查看公司審計報告：受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位?有沒有抽逃資金的現象?
5.公司業績及在建項目情況是否出現事故。
6.營業執照有效期及年檢是否合格。
7.建築資質證書和安許證書有效期等。
建築轉讓企業只有注意這7點，才能有效的防止辦理資質轉讓後出現一些不必要的麻煩。在此，小編還要提醒建築企業，在進行建築資質轉讓前，企業還需要進行公司變更。需要注意的是公司轉讓前原公司所屬的一切債權債務及相關的法律責任均由甲方全部承擔與乙方無關，雙方簽訂轉讓合同之日甲方移交公司相關資料給乙方，包括我們上述的文件和公章、檔案等等。

⑨ 建築資質怎麼轉讓，哪裡做建築資質轉讓好點

【整體轉讓】
這種情況主要適用於在省內轉讓，即把公司整體全部轉讓給對方，那麼對於受讓方來說，考慮的事項則更多。首先需要調查債權債務情況、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題再進行營業執照、資質證書、安許證書等變更，並完成交接。這種方式有個弊端，就是轉讓方的民間債務無法查詢，這是受讓方需要注意的問題。
【資質分離】
若要進行資質分離，可成立一個子公司（這里需要注意的是，子公司是否為新成立的或者是老公司），這種情況主要適用於只轉讓部分資質的企業。資質分離以後，就可以將要轉讓的資質平移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務問題。
【部分股權收購】
這種更為簡單一些，直接收購目標公司的部分股權，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質證書。需要事先進行談判，並形成股東會議紀要，修改公司章程，最後進行工商變更即可。
了解了轉讓方式，接下來我們了解下這個轉讓過程中，轉讓方和被轉讓方需要注意的一些問題。
【轉讓方需要特別注意的細節】
轉讓方應該把自己手裡的項目進展完，以後項目不能再用轉讓前的公司資質進行招投標。
該收回的債務收回，債務債權兩清，再無債權債務相關。
公示信息：在相關媒體上面發布信息，聲明此資質公司已經轉讓，今後與己無關。
【受讓方需要特別注意的細節】
財稅：一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，季度或者年度該繳納是稅款是否已經繳納完畢，不然到時候你把對方的公司收購過來還要替對方還錢那就不劃算了。
法務：跟其他公司或者員工有沒有歷史遺留的法律糾紛等法律相關的情況。
工商：營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。
資質：資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。
項目：了解公司業績及在建項目情況，及有沒有出現過事故等。
背景：深入了解公司在業內的實力、誠信、口碑等的情況。
【資質收購後需要變更的事情】
1.法定代表人變更
法定代表人作為公司行使職權的負責人，相當於公司的對外代表，在實際情況中，法人就是公司的投資者和創辦人。當一家公司轉讓給另外一個主體時，最直接導致的是負責人發生變化，也就是說法人必須進行變更，否則不能稱為轉讓。
在法定代表人進行變更時，要提供申請書、修改後的公司章程、授權委託書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。
2.稅務信息變更
如今實行三證合一，稅務登記和工商注冊合為一體。但是，公司轉讓後，仍需要到稅務部門去登記備案。企業在完成法定代表人變更後，會取得新的營業執照，然後再憑營業執照和其他相關材料到稅務部門進行登記。
3.銀行賬戶變更
銀行賬戶和企業息息相關，法人變更後，對公賬戶也要變更。
同時，最重要的是變更開戶許可證，開戶許可證是由中國人民銀行頒發的證件，包含企業名稱、法定代表人、開戶銀行、開戶賬號等諸多信息。因此，只要法人變更，銀行也必須變更。
【資質變更程序】
根據《建築業企業資質管理規定》第十七條：建築業企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後30日內辦理資質證書變更手續。由國務院建設主管部門頒發的建築業企業資質證書，涉及企業名稱變更的，應當向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門提出變更申請，省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院建設主管部門在2日內辦理變更手續。前款規定以外的資質證書變更手續，由企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者設區的市人民政府建設主管部門負責辦理。省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者設區的市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內辦理變更手續，並在辦理資質證書變更手續後15日內將變更結果報國務院建設主管部門備案。涉及鐵路、交通、水利、信息產業、民航等方面的建築業企業資質證書的變更，辦理變更手續的建設主管部門應當將企業資質變更情況告知同級有關部門。
【質變更提交材料】
根據《建築業企業資質管理規定》第十八條，辦理資質變更需要提交的材料有：
（一）《建築業企業資質證書變更申請表》；
（二）企業法人營業執照復印件；
（三）建築業企業資質證書正、副本原件；
（四）與資質變更事項有關的證明材料。
相信這篇文章，應該讓各位看官對資質轉讓有了一些了解了，對於以後資質轉讓方面的業務會更加精通。
2018年建築資質轉讓?企業一般辦理資質的話需要很長的時間拿到證書，資質轉讓可以比較短的時間內取得資質證書，資質轉讓有三種形式，分別是哪些呢？企業在進行資質轉讓的時候需要注意哪些要點呢？

2018年建築資質轉讓的三種形式
1、整體轉讓
這種情況主要適用於在省內轉讓，即把公司整體全部轉讓給對方，受讓方首先需要調查債權債務情況、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題再進行營業執照、資質證書、安許證書等變更，並完成交接。
2、資質分離
若要進行資質分離，可成立一個子公司，這種情況主要適用於只轉讓部分資質的企業。資質分離以後，就可以將要轉讓的資質平移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務問題。
3、部分股權收購
這種更為簡單一些，直接收購目標公司的部分股權，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質證書。需要事先進行談判，並形成股東會議紀要，修改公司章程，最後進行工商變更即可。

建築資質轉讓失敗的四點要素：
1.債權債務復雜
帶資質轉讓的公司，債權債務復雜，難以釐清明確。這樣，在資質轉讓結束後，會出現多餘的債務需要承擔。那麼，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
2.轉讓剝離困難
對於很多企業來說，收購建築資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
3.當地政策限制
在某些地區，出於稅收、經濟等方面的考量，會限制資質轉讓。譬如說，在辦理變更手續的時候，出現各種證明材料要求。那麼，受此政策影響，收購當地的資質是很難的。
4.證件不齊全
雖然說，資質轉讓不像代辦那麼麻煩了，但是仍然需要准備材料。而轉讓資質的材料不全，出現問題的可能性很大，對於最終的審核結果會有很大影響。
建築行業有一定的准入門檻，特別是建築資質，無論新辦或持有都需要花費不少的成本。新開的建築公司，在辦理建築資質方面，往往會遇到這樣或那樣的困難，常常倍感頭痛。因此，有些公司會傾向於直接收購或轉讓別人的建築公司來經營，這樣更方面、更省事兒。