⑴ 想在北京開一個小超市，因為父母在老家沒事，接過來看店還能離老人近一點！
這位朋友，生意不熟不做，如果想做，那麼去別的超市打工兩個月再說，一切都熟悉了，做什麼都得心應手了，不用問別人，而且還保證你的風險降低，盈利提高。 從中你可以觀察，為什麼這個你所在的超市進這個貨而不是進那個貨，原因是什麼。相信做不了幾天你就可以對這個行業熟悉、了解，你現在遇到的問題或者今後將要會遇到的部分問題都會在你打工的這個超市給你答案，還有，如果有更多的時間，去一些將要快倒閉或者已經倒閉的超市做下調查，看看人家倒閉的原因是什麼，從此也會對你有很大的幫助。
最後總結：凡事怕鑽。一句話：恆則成。
⑵ 請問我在北京西苑這邊想租一個小超市、面積是二十平方米、客流不是太大、他和我要一萬塊錢的轉讓費、這...
租金是否合理，取決於這個小超市可能的投資回報率，年租金多少，一年的毛利大概有多少，比如一年營業額18萬，租金一年6萬，其它費用一年兩萬左右，這個一萬的轉讓費就是可以接受的，如果一年可能營利也就五六萬，一萬就不太值了，更重要的是這個生意不太適合。
⑶ 在北京的小區裡面開小超市行不行，會不會賠錢，能不能掙錢。有在北京小區裡面開超市的老闆朋友們嗎
有啊 我就看到過 不過一般就賣點零食 飲料的 夏天應該不錯 冬天你可以賣烤腸 玉米 等東西了 畢竟小區人數是有限的
⑷ 有一小超市要轉讓，我想接手，請問要注意哪些東西呢
體育學校五百學生小學二年級到高三，房租一年十七萬。有錢賺嗎
⑸ 在北京地區接手轉讓的煙酒專賣店或小型超市應該注意的事項
先通過多種途徑了解該店鋪轉讓的真實原因，不要盲目相信店主所說的轉讓理由，以防被騙。
首先，要設法聯繫到房東，從側面了解店主轉讓店鋪是否是因租賃合同提前終止或房租上漲。其次，最好去市政部門了解一下，該店所在地段是否有拆遷規劃、有無大型超市即將入駐、有無大型土木工程即將破土動工等影響正常營業的因素。
弄清經營資質是否可變更
在接手之前，除了要去相關管理部門掌握該超市證照的使用情況，了解該處之前是否有不良記錄和拖欠稅款等情況外，還有一個需重點了解的方面就是經營資質的變更。比如，營業執照是否可以隨超市一起轉讓、超市轉讓後是否符合重新申請煙草專賣零售許可證的條件、重新辦證及轉讓過戶費各是多少，等等。在接手之前，這些都要向相關管理部門咨詢清楚，以免接手後無法正常營業。
理清債務避免糾紛
接手店面前，一定要弄清楚該店有沒有欠債，比如，是否拖欠供貨商貨款、房屋租金等。最好在轉讓合同簽訂前，要求店主貼出相關債務處理的通知，使債務人、債權人能及時前來進行處理。此外，要與店主簽訂責權協議，避免接手店鋪後債務、債權糾紛不斷。
明確房屋租賃事宜
需向店主和房東當面確認以下幾個問題。
一是需要房東出示房屋產權證、身份證等有效證件，以證明他對此房的所有權。二是了解所轉讓店鋪的店主是否是現租客。可以查看他們的身份證、承租合同、各種經營證件等，以防轉讓詐騙的發生。三是確認房東是否同意店主轉讓房屋。四是與房東商談合同到期後的續租問題。如果可以續租，可先交給房東一部分定金，拿到續租的優先權。定金交付後要索取收條，註明時間、金額、定金的用途和失約的補償等。五是明確接手後自己是否擁有轉讓權，這是為了方便自己在今後的經營中應對一些不可預知的事情。
「蹲點」摸清經營現狀
要摸清這家店的經營狀況並不難。如果這家店的消費群體以工薪階層為主，那麼店內的商品應該以中、低檔為主，利潤不高。在這種情況下，客流量就成為衡量這家超市經營狀況的重要指標。
不妨多花幾天時間，觀察每天不同時段這家超市的客流量及顧客購買的主要商品。同時，可通過向營業員了解，查看貨架上的剩餘商品特別是食品的保質期、包裝的潔凈程度，暗地裡向各大供貨商了解該超市的出貨量與退換貨的情況等途徑，大體掌握商品的周轉速度和銷售情況。
此外，還需要掌握周圍的市場環境、競爭對手的實力以及是否存在惡性競爭等，並從附近的居民那裡了解他們對該超市的評價及是否習慣在該店消費，以便在接手後做好顧客的維護和發展。
如果要了解該超市的卷煙銷量，查看其前期的訂貨量和現在的庫存量便可知曉。
轉讓合同內容要詳細
在簽訂轉讓合同時，合同的內容要詳細。首先，房屋租賃合同期限、房屋租金、轉讓費（包括商品、貨架等物品的處理方式）、物業雜費結算方式、店鋪裝修條款、違約責任等都要寫清楚。其次，如果遇到雷電、火災、水災等非人為因素，對房東財產造成危害該如何處理，合同里也要有所反映。為了維護自身權益，最好再加一些彈性條款。
簽約時，房東、轉讓者、接手者必須全部到場，簽訂《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》。如果涉及的金額較大，需要請中間人現場公證。
確定合理的轉讓價格
合理估算店面價值，能夠規避轉讓過程中的風險，使接手的店面物有所值。除了要考慮房租外，還需要合理估算這家超市的有形資產和無形資產。
有形資產，如商品、櫃台、貨架等。對過時、滯銷、臨近保質期的商品，要按照貶值的情況處理；對貨架、櫃台、桌椅等，則要按年限、使用情況作折舊處理。
無形資產包括店鋪的地理環境、人氣和消費群體等。如果店鋪的地段好、人氣旺、信譽高、顧客消費能力強，接手這家店的風險就會小得多，在與店主協商轉讓價格時，可以把這些有利因素考慮進去。
⑹ 北京物美超市地址,有轉讓的嗎
物美便利超市是物美經營的零售業態之一，為了適應市場需求的變化，面對國際競爭，物美推出了新型、標準的便利超市，並將便利超市在經營形式上進一步細化為快速店、便利店和便利超市三種形態，是京城最大的便利店連鎖公司。
蘋地鐵店
蘋果園地鐵站
68873881
7:00-23:00
永樂店
永樂西區 25棟1樓
68668381
7:00-23:00
北大店
北京大學 45甲樓地下室
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裝備部店
北京軍區裝備部院內招待所 1層
88729643
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清河店
海淀區清河永泰庄西
62903160
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警察學院店
昌平警察學院內
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北工大店
石景山區晉安庄路 5號
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北科大店
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豐采園店
豐台橋南南大園 115號
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光大店
趙公口小區 9號樓
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樂園店
永外西羅園一區
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洋橋店
馬家堡東路 25號
67222612
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太平橋店
豐台西站南路 14號
63266382
7:00-23:00
新華東店
新華街一里甲 14號
63736419
7:00-23:00
北廠店
長辛店北廠 26樓一層
83876195
7:00-23:00
燕南店
右安門外東二條 53號
63538507
7:00-23:00
朱家墳店
朱家墳三里 9號樓
83876531
7:00-23:00
星園店
方庄芳星園一區 9號樓
67632387
7:00-23:00
崇文門店
崇文門外大街 1 號
65112054
7:00-23:00
萬壽路西街店
海淀區萬壽路西街 11號（育英中學旁）
68223190
7:00-23:00
天銀店
西城區鮑家街天銀大廈 C座東區地下一層
66412572
7:00-23:00
甘石橋店
西單北大街 61號
66132489
7:00-23:00
和平門店
宣武門東大街 8號樓下平房
83167171
7:00-23:00
神路街店
朝外大街神路街日壇路晶華天福園 8號
85622427
7:00-23:00
定福庄店
朝陽區定富庄北街 14號樓
65799549
7:00-23:00
蔥店
崇文區蔥店西街 8號
67123622
7:00-23:00
東四店
東城區東四北大街 303—10
64078824
7:00-23:00
航連通店
朝陽區首都機場西平街 12 號
64575158
7:00-23:00
富豪店
通州區徐辛庄 鎮富豪村德明綜合樓
89552733
7:00-23:00
⑺ 北京有出兌超市的嗎
朝陽那邊不少，但一般運營正常的超市不會輕易出兌的~
⑻ 小超市轉讓
費用八九萬，是轉讓費包括店裡的剩餘商品嗎？如果賺錢，掏這八九萬也是可以版的。
首先，算計你們小區有多少棟權樓，多少戶大約多少人，這個一定要統計出來。流動人口是不是很多，就是經常來你們小區的，如果你們是大小區，內部有幼兒園有醫院之類的肯定流動人口多。
算好了人數之後，把這些人數平均分配到是你們小區的10家便利店裡。當然，地理位置好的，肯定占的比例要多一些，顧客要多一些。這個需要你實際觀察，幾天得出這個比例。畢竟有了人才能保證長期的生意，顧客的經濟水平也決定了你的收入。
其次，弄清楚超市進貨來源和零售價格，算一下價差，經過連續觀察把營業額和利潤搞清楚。利潤除去房租水電和人工開銷之外，如果每個月還剩不少，那你就值得做。
不要只聽原店主說，而要自己去連續幾天的蹲點考察才能落實。
⑼ 我有一家超市想轉讓在北京，規模不大不小！請問有經驗者如何能快速轉店，急等錢用所以著急~~~~~
中介沒用的.錢收了，活不幹..