德州門市無轉讓費出租

1. 德州學院附近有沒有出租的門市，營業面積在60平方左右

學院本部這邊沒有這么大的，學院商城西外側的門市房，面積很小，而且商機不好，基本上沒有人出租，且面積僅幾個平方。你可以去南區門口的那條東西路上看看，也不是會現成的，或許會有轉租之類
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2. 租店面一定要給轉讓費嗎

一、一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況：

1、店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓；

2、店主給算上原來的裝修費用；

3、鋪面房租和地域有優勢；

4、虧本轉讓，這種轉讓費一般會低；

二、首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

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如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。

3. 商場店面承租人現在對外出租不收轉讓費怎麼回事

這都不知道啊，你沒看見現在的店面轉讓遍地都是，是市場需求量少了，能租出去就燒高香啦。

4. 德州市計程車轉讓費多錢

現在的德州市。車不值錢、值錢的是手續。光手續就差不多近18萬了。買別人的車和手續齊全的的話。近19~20萬！

5. 如果房東不再出租給我店面，那我付的轉讓費不就虧了嗎

如果是在合同期限內你自然可以找下家收轉讓費，如果到期了你是沒理由收轉讓費的。所以，轉讓的話要在合同到期前數年轉讓別人才會出轉讓費來接手

6. 想在租一個店面 不知道轉讓費 出租費是怎麼算的

轉讓費是現出租人自定的,就看你和他商量的結果而定沒有什麼標准
出租費有二種:1.你租的是他自已擁有產權的房,這就是那一片的平均價或者說是你和他商定的結果.主動權在你手上.2.他是租別人的房,那麼你就的想辦法和房東談否則就會有兩種情況:(1)你的租金就是他租入的租金.(這是好的情況)(2)是他做二房東再加收你的房租.所以你一定要先去咨詢一下周圍人租房的金額

7. 小門面出租無轉讓費寧晉

這個你可在58同城上找，或者實地去找，有的人會貼在門口招租。

8. 德州三八路有賣門市房的嗎 急！急！急！ 或是出租的最好不要轉讓的 轉讓費讓人受不了

因該有吧，你沿路轉轉啊
從那條路路過的時候，發現好多都關著門，或者貼轉讓的啊，不過沒怎麼留意

9. 為什麼同一條街，有些商鋪出租要轉讓費，有些不要轉讓費

轉讓費分兩種 一種是空轉，就是不帶設備，一種是整轉，就是帶設備，不要轉讓費的目前遇到的還真的比較少，樓主謹慎一點！！！