農舍轉讓

❶ 農村實行一戶一宅，如果家裡有兩套房，你會拆掉一套嗎

如果家裡面有兩套房的話，我覺得我應該是不會拆掉一套的，我會賣掉。

❷ 田可以組什麼詞

1. 田產 tiánchǎn (1) [land and estate;real estate]∶舊指田地和產業 (2) [indivial-owned or collective-owned field]∶舊指個人、團體等所擁有的田地產業 2. 田地 tiándì (1) [cultivated farmland;field]∶耕種用的土地 (2) [plight;wretched situation;circumstances]∶地步;境地 真沒有想到事情會發展到這步田地 3. 田父 tiánfù [old farmer] 老農 4. 田賦 tiánfù [land tax] 舊時按土地徵收的賦稅 5. 田埂 tiángěng [footpath in a field;ridge] 田間的埂,用來分界和蓄水 6. 田雞 tiánjī [frog] 青蛙的通稱 7. 田家 tiánjiā (1) [a farming family;a peasant family]∶農家 邀我到田家。——唐· 孟浩然《過故人庄》 (2) [farmer]∶農夫 8. 田間 tiánjiān (1) [among the fields]∶田地里 田間勞動 田間管理 (2) [country countryside;village]∶農村;鄉間 9. 田間管理 tiánjiān guǎnlǐ [field management] 作物播種後到收獲前在田裡所進行的勞動,包括間苗、除草、鬆土、施肥、噴灑農葯、澆水等 10. 田徑，田徑運動 tiánjìng,tiánjìng yùndòng [track and field] 田賽和徑賽運動項目的統稱,包括各種跳躍、投擲、賽跑和競走等 11. 田徑賽 tiánjìngsài [track and field events] 田賽和徑賽的合稱 12. 田坎 tiánkǎn [raised path throuth fields] 田間的土埂 13. 田客 tiánkè [tenant farmers] 租種別人田地的人;佃戶 14. 田獵 tiánliè [hunt] 狩獵;捕捉野生鳥獸 田獵於此。——《孟子·梁惠王下》 王之好田獵。 何以能田獵。 田獵以講武。——宋· 蘇軾《教戰守》 15. 田壟 tiánlǒng (1) [ridge]∶分開田畝的土埂 (2) [a rise in land]∶田間種植作物的壟 16. 田螺 tiánluó [field snail] 田螺屬或田螺科的軟體動物 17. 田陌 tiánmò (1) [path in field]∶田間小路 田陌上有成排的楊樹 (2) [fields]∶田野 18. 田畝 tiánmǔ [field] 田地的總稱 19. 田七 tiánqī [pseudo-ginseng] 見「三七」 20. 田契 tiánqì [land deed] 舊時擁有、買賣、轉讓田地的書面憑證 21. 田舍 tiánshè (1) [land and house]∶田地和房屋 (2) [farmhouse]∶農舍 (3) [village]∶泛指農村 (4) [a farming family;a peaseat family]∶田家 田舍翁 22. 田田 tiántián [lotus leaves are linked each other] 形容荷葉相連的樣子,古樂府《江南曲》中有「蓮葉何田田」的句子 23. 田土 tiántǔ (1) [soil]∶開墾的或耕種的土壤 (2) [field] 〈方〉∶田地 24. 田頭 tiántóu (1) [edge of a field]∶田邊 田頭地邊 (2) [field] 〈方〉∶田地里 25. 田野 tiányě [open country;field] 野外,田地曠野 春日的田野開滿了鮮花 26. 田園 tiányuán (1) [fields and gardens]∶田地與園圃 (2) [countryside]∶農村;鄉下 (3) [pastoral]∶描繪或表現村民生活的,尤其是以理想化和習俗化的手法 田園詩 田園文學 27. 田園詩 tiányuánshī [idyll;pastoral poetry] 歌詠田園生活的詩歌 28. 田莊 tiánzhuāng [country estate] 舊時指農村中擁有的大批田地和庄園 29. 田字草 tiánzìcǎo

❸ 關於宅基地使用權轉讓問題

生活在農村的人基本都知道宅基地使用權是什麼，可能有些朋友不是很了解宅基地使用權，其實，說白了，宅基地使用權就是農民可以享用在集體所有的土地上進行合法的建造住宅和一些設施(例如農舍)的權利。不過要注意一點就是，宅基地使用權的轉讓不像你想的那麼簡單。接下來，小編來給你說說關於宅基地使用權的轉讓相關問題吧。

一、宅基地使用權的取得

依據民法原理，宅基地使用權屬於用益物權。物權的取得分為原始取得和繼受取得，因為我國目前禁止宅基地使用權的轉讓，宅基地使用權只能原始取得。

宅基地使用權的原始取得是指不以他人的權利和意思為依據。根據法律的規定直接取得宅基地使用權。由於我國宅基地使用權的特殊性,其原始取得的情況基本上只有審批取得一種,而通過審批取得宅基地使用權的前提必須具備相應的主體資格,即必須是本集體經濟組織的成員或其他法律明確規定可以獲得宅基地使用權的人，城鎮居民、一戶多宅的人以及把原有住房出賣、出租或贈與他人的農村居民不得再申請宅基地使用權。

具體而言，宅基地使用權的申請程序如下:

(1)農村居民向所在的村民委員會提出宅基地使用權申請;

(2)村民委員會根據村鎮規劃對宅基地使用權申請進行審核,經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意;

(3)經鄉(鎮)人民政府審查後報縣級人民政府土地行政主管部門審核,由同級人民政府批准。農民必須對宅基地使用權進行申請,獲得批准後才可以使用宅基地,不得在未獲批准前擅自使用宅基地。

二、宅基地轉讓行為的效力，應根據受讓主體不同加以區分對待：

(一)、農村村民之間進行宅基地使用權轉讓。

目前關於農村村民之間轉讓宅基地使用權主要有兩種觀點：一種是允許自由轉讓，另一種是有條件的允許轉讓。第一種觀點認為，依照現有的法律和行政法規對農村村民之間的宅基地轉讓沒有禁止性的規定，依據「法無規定不禁止」的原則,農村村民之間轉讓宅基地不應加以限制。第二種觀點認為農村村民之間轉讓宅基地使用權需要具備各種前提條件，如轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);受讓人沒有住房和宅基地且符合宅基地使用權分配條件;轉讓行為須徵得本集體經濟組織同意等等。

對比以上兩種觀點，法院大部分判例比較認同後一種觀點:一是因為根據宅基地取得程序，轉讓行為應經村委會同意，報鄉政府土地部門批准備案，應進行物權登記;二是z轉讓應進行公示，私下轉讓會造成違反《土地管理法》「一戶只能擁有一處宅基地」的規定，後果是少數人擁有多處宅基地，而其他成員在沒有宅基地的情況下只能去擠佔耕地。

(二)、農村村民向城鎮居民轉讓宅基地使用權。

根據《土地管理法》第62條第四款規定：「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」第62條第一款規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。國務院辦公廳在1999年頒布《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條規定「農民的住宅不得向城市居民出售」，「有關部門不得為購買的住宅發放土地使用證和產權證」。2004年12月24日國土資源部《關於深化改革嚴格土地管理的決定》強調：「加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地」。

一種觀點認為以上法規並未明確禁止農村村民向城鎮居民轉讓宅基地，國務院頒布的「通知」不具有法律法規效力，不能認定轉讓行為無效。而且，允許農民到城鎮受讓房屋及土地使用權，而不允許城鎮居民到農村購置宅基地對農民和城鎮居民來說都是不公平的。

另一種觀點認為國土資源部「決定」和國務院頒布的「通知」只是政策性的文件和部門規章，雖不具有法律強制效力，但反映了立法者對宅基地使用權轉讓的態度。在實踐中各地國土資源局對城鎮居民購買農村宅基地都不予辦理過戶登記手續，形成「宅基地交易結束，物權不受保護」的被動局面，受讓人在受讓宅基地使用權後僅享有債權，因土地政策規定無法使宅基地發生物權變動。

如同上面所說的那樣，對於宅基地使用權的轉讓問題是需要區別對待的，第一，對農村村民之間的轉讓土地，可以根據實際情況，且條件允許的話就可以進行轉讓，也就是說村民與村民之間轉讓土地是允許的，但需要去找律師或者政府公辦完善其資料，維護好雙方的利益，同時起到法律的效力。第二，如果農村村民將宅基地使用權轉讓給城市居民這種行為是嚴格禁止的，在這種情況下簽訂的合同是無效的。

❹ 誰能幫幫我啊!我急需小學校園廣播稿!

小學校園廣播稿:
1．樹立節約資源、保護環境的現代理念，發揚勤儉節約的傳統美德，養成隨時關電的良好習慣，營造「人人節約用電」的環境氛圍，帶動更多的人自覺節約用電。

2．經常學習、交流節約用電、安全用電的知識和竅門，推廣使用環保節能型產品，做到科學用電、節約用電。

3．室內溫度30℃以下不開冷空調；高溫下使用空調時，注意關閉門窗，保持室內溫度；合理設置空調溫度，夏季空調溫度以不低於26℃為宜；減少空調開機時間，下班前提前半小時關閉；杜絕房間無人或下班以後空調仍在運轉的現象。

4．減少電腦顯示屏、列印機、復印機和其他電器的待機時間，午餐之前、下班之前、上班中途外出之前，應關閉電腦、列印機、飲水機和其他電器的電源。

5．堅持「隨手關電、杜絕浪費」，做到「人走燈滅，人離扇停，光線充足時不開燈」，避免電耗和防止火災隱患。

6．注意高耗能設備避峰用電，今年夏季用電高峰時期，盡量少用大功率電器，

7．家中離人時注意關好電源，建議使用帶開關的電源插銷板，冰箱建議使用延時保護節能溫控器。

8．發現用電設施毀壞，及時通知檢修；主動制止浪費電的行為。

節約用電、安全用電刻不容緩！讓我們積極行動起來，人人參與，從我做起，從現在做起，從點滴做起，節約用電，保護環境，安全用電，防災減災，共建和諧美好的綠色家園！

❺ 農村宅基地流轉是什麼意思

農村宅基地流轉就是宅基地的使用權抵押或轉讓。

一、農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。

二、《中共中央關於全面深化改革若乾重大問題的決定》明確提出，要「賦予農民更多財產權利」，包括「保障農民集體經濟組織成員權利，積極發展農民股份合作，賦予農民對集體資產股份佔有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權」。

三、對於農民的宅基地，「保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，選擇若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。建立農村產權流轉交易市場，推動農村產權流轉交易公開、公正、規范運行。」

(5)農舍轉讓擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法》第二十一條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

超過本辦法規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

第二十二條 縣土地行政主管部門對非法佔用土地或者超過批準的面積多佔土地建造住宅的，應當責令其停止建設;對拒不停止、繼續施工的，有權拆除繼續違法搶建部分的建築物和其他設施，並可以查封、暫扣用於施工的工具、設備、建築材料等。各鄉(鎮)人民政府和有關部門予以協助配合。

第二十三條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

❻ farm怎麼讀

」farm「的讀音為：英[fɑːm] 、美[fɑːrm]

1、表達意思：n. 農場；農舍；養殖場，飼養場；生產（或加工）企業、v. 種田，務農，從事畜牧業；將......外包；把（某人）寄養在外；（暫時）轉讓，外租；將（稅收）包出

2、相關短語：

farm buildings農業建築 ; 農業構築 ; 農場建築物

My Farm我的農場 ; 淺果綠 ; 硬碟版

farm machinery農機 ; 農用機械 ; 農機具

3、例句：They farmed some of the best land in the country.

他們耕種著該國最好的一些土地。

(6)農舍轉讓擴展閱讀：

」farm「的近義詞：grange

1、讀音：英[ɡreɪndʒ] 、美[ɡreɪndʒ]

2、表達意思：n. 田莊；農場

3、相關短語：

Woodland Grange農庄林地酒店

Grange Bracknell布拉克內爾農庄酒店

Grange Fitzrovia農庄費茲洛維亞酒店 ; 格蘭傑費慈拉維亞酒店

Grange Garden格蘭芝花園

Widbrook Grange韋德布魯克庄園酒店

4、例句：AttheGrange, beenlivingnow, had it not beenforMrHeathcliff.

在田莊，人人都知道要不是因為希刺克厲夫先生，你妹妹如今還會活著的。