❶ 小產權房屋買賣保證書怎麼寫
小產權房一般是指在農村集體土地上建設，但因為沒有繳納土地使用出讓金而內無法獲得國家統一頒發的產容權證明的房子。此類合同的範本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主體、交易內容、交易價格、交易方式、交易標准、違約責任、爭議解決機制等條款。
❷ 我看好一套沒有房產證的二手房，為了避免以後引起房產糾紛我需要賣方寫份保證書，不知道如何寫
預售房權益轉讓合同
甲方（轉讓方）：
國籍： 性別： 出生年月：
身份證/護照/營業執照號碼/台胞證：
（配偶姓名： 身份證號碼： ）
住址：
委託代理人：
聯系電話：
乙方（受讓方）：
國籍： 性別 出生年月：
身份證/護照/營業執照號碼/台胞證：
（配偶姓名： 身份證號碼： ）
住址：
委託代理人：
聯系電話
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方依據《商品房銷售合同》（第五版，合同編碼： ）中即將取得的房產權益轉讓問題達成事宜，特訂立本合同。
第一條、甲方與 公司簽訂了合同編碼為 的<<某某市商品房銷售合同》（以下稱商品房銷售合同）。
甲方依據該合同未來將取得該商品房 幢 層（自然層） 室（以下簡稱該房屋），該房屋基本情況見《蘇州工業園區商品銷售合同》第二條。
第二條、甲、乙雙方約定待甲方取得該房屋產權證及土地證之後，該（ ） ）元轉讓給乙方。
第三條、乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的定金，簽訂商品房買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，自甲方取得該房屋產權證及土地證 日之內，甲方應與乙方協商簽訂《存量房買賣契約》。若甲方在此期間未與乙方簽訂《存量房買賣契約》，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金。若由於乙方原因導致雙方未能在此期間簽訂《存量房買賣契約》，甲方有權解除本協議，定金不予返還。
第五條、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第六條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以高於本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。
第七條、除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。
第八條、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條、甲乙雙方簽訂商品房買賣合同後，本協議自行終止。 本協議一式 份，甲乙雙方各持一份。
第十條、本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
我這個足以保證你的權益，不過有些名詞你要修改，切合你的實際，因為我這里是蘇州工業園區的房產
你是哪個區的，他取得該房產合同依據都要修改的，你自己衡量吧
❸ 買賣房子承諾書怎麼寫
出賣人：XXXX(以下簡稱甲方)
買受人：XXXX(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方願將坐落於文化路四段東海新村小區內，建築面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於2006年10月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
❹ 和中介簽了賣方承諾書。我不賣了。我該怎麼辦。
您好，以賣房為例，作一說明，供參考：
賣方簽訂承諾書後，對中介和買方是發生專法律效力的。屬具體要根據承諾書內容，發生不同的效力。
1、僅僅是賣房的承諾，但對房屋價款、期限、付款方式等未作明確約定的，相當於買賣合同的預約合同。此時，你有權不賣，買方可主張違約責任或解除預約要求你損害賠償責任。此時，法院即使支持，賠償數額也較小。
2、如果承諾內容具體明確，包括 房屋位置、價款、付款期限、付款方式等均明確的，可能構成正式的買賣合同。此時，買方既可以要求你繼續履行合同，也可以要求你承擔明確的違約責任。
謝謝！
❺ 賣房承諾書具有什麼樣的法律效果
承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思表示的書面形式。依據《合同法》第二十一條的規定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。
有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：
1、是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。
2、沒有違反相關法律規定;承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。
3、沒有侵犯他人利益。承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
❻ 賣房保證書怎麼寫
賣房只聽說協議書,保證書不知.
❼ 怎麼寫不賣房保證書
這個寫來也沒有法律效應，主要是看房子歸屬權。如果是贈予的房產又怕對方賣了，可以讓對方給你寫個與房產等價的欠條。對方賣房就拿出欠條要錢。當然詳細情況必須咨詢律師，因為還有房產增值和書面材料是否生效什麼的因素。
❽ 請問一下我賣房子通過中介,尾款按揭,是不是要讓中介給我寫個保證書
合同里有規定客戶什麼時間交剩餘尾款，具體還得看銀行放貸時間，跟中介關系不大，頂多讓他們督促銀行能早點放款。
❾ 房屋保證書的格式內容怎麼寫請高手指點！
太簡單了，還少不更事呢，直接去公證處，讓他們給你辦公證，這樣最有法律效益內！什麼保證書都是假容的，沒有法律效益，到時候要賣還不是由你，因為房產證時你的名字，其他人都沒用！公證費也不貴，300是成都業內人士價格，你們大概是400到500吧，不過我不知道你們的地址，還是去公證處自己問吧，價格因為地方不同我不敢保證的，但是絕對不會很貴。
❿ 怎樣寫房屋保證書.
我公公以前買一套房子,現在我們共同居住,我有一個小叔子現在我公公有買一套房是我小叔子的名字,我想前一套房以後歸我們所有,又不想過戶,怕公公有想法,想寫一個保證書不知咋寫