『壹』 門面收取轉讓費合法嗎
1、在商鋪租賃經濟活動中，門面轉讓費是普遍存在的，法律沒有對此進行明確規定，因此容易產生糾紛。
2、我國法律對門面轉讓費並沒有明確規定，在司法領域，法無禁止則不違法。
3、門面轉讓費一般是指承租人（或者門面所有人）將承租（或自己所有）的門面房轉租（或出租）給他人，在租金之外收取一定數額的費用。
4、門面原承租人可獲得一部分經營的預期利益，後來的承租人則可獲得一定期限內在商鋪中從事商業活動的權利。
5、門面轉讓費雖然是包含多種不同性質費用的復雜集合，但每一組成部分還是有其一定合理性的。
6、合同法若干問題的解釋（二）第7條規定：
下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱交易習慣：
1）在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常採用並為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法；
2）當事人雙方經常使用的習慣做法。
7、轉讓費可以看作是這一領域或行業的交易習慣，當事人應該予以遵守。
8、門面轉讓費的收取還是符合法律規定的，具有合法性；但是在實踐操作中，存在著門面轉讓費虛高的情況，一旦租賃期限屆滿，承租人並不能當然獲得優先承租的權利門面，所有者要收回該門面自己經營或租予其他人，承租人皆無法阻止。
9、天價轉讓費則可能會由最後一個承租者來承擔，轉讓費是否能退，最後一個承租人是否能向他人索賠，法律沒有明確規定。
『貳』 轉讓費是什麼意思
轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
(2)轉讓費收取擴展閱讀：
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。
費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
參考資料：搜狗網路-轉讓費
『叄』 轉讓費如何收取
轉讓費是行業中興起的一種潛規則。合理肯定不合理。但這是現實呀。
你這樣想吧。比如一個地段。剛剛開始。。肯定生意不好。。第一個租房的人肯定不會有轉讓費一說。。直接跟房東租。。。如果他接過來店面。肯定是要裝修一下。擺貨。。時間長了。慢慢這個地段火起來了。他不想做了。。。他肯定要收轉讓費。而且轉讓費不是房東收取。因為轉讓費單指的是。第一租房人裝修過。這一筆費用。。。不然別人就不讓出來。。
我說的不知道你能不能看懂。。呵呵。
我覺得你如果現在生意還不錯。哪就把房租期限盡量跟房東簽長一點。而且不要跟房東提轉讓費的事情。因為現在很多房東都想自已收轉讓費。上次我有一個店面也是這樣子被房東收了轉讓費。。。所以。你要小心啊。。。呵呵。。。。合同到期，提前一年去跟房東簽往後四年的租房合同。。。如果房東有不合理的要求。哪就直接把店面再轉出去，能保住本錢就好。。。。
『肆』 怎麼算轉讓費
根據實際情況，雙方商議後計算轉讓費。
『伍』 如何收取轉讓費
因為你的合同就是一年！這實際上是租賃費不是轉讓！那麼接下來如果續租就是新的合同，跟原合同無關，如果人家不租也沒有辦法，不屬於違約！至於第二個問題！如果你的租賃還沒有到期就轉租是可以的，但是必須經過房東同意！而且轉租期限是你還未到期的期限！如果你定的期限超出來了！那麼房東對於你超出期限部分的收益有追償權！