轉讓資產管理流程

⑴ 行政資產管理流程

行政事業單位先向主管部門提出承租戶優先受讓或公開轉讓申請，主管部門同意後報市財政局審批。市財政局相關業務處室審核提出初審意見，報績效評價和資產管理處。績效評價和資產管理處5個工作日內提出終審意見。單位根據批復意見或會辦意見聘請中介機構評估。單位根據中介機構評估報告，填寫《行政事業單位國有資產評估備案表》（一式三份），報市財政局辦理備案手續，附批復意見或會辦意見、評估報告各一份。單位憑市財政局批復或會辦意見以及財政局備案後的《行政事業單位國有資產評估備案表》到產權交易所辦理產權交易手續。存量公有住宅承租戶優先受讓的在5個工作日內產權交易手續辦理結束，產權交易所對交易結果進行鑒證，轉讓資金劃入產權交易所賬戶。存量公有住宅公開轉讓的由產權交易所在蘇州市級報紙等新聞媒體上統一發布，信息公告時間不少於20天。公告結束後20日內完成公開轉讓工作。產權交易所對交易結果進行鑒證。轉讓收入劃入產權交易所賬戶。在轉讓結束後，產權交易所將鑒證報告報財政局備案。產權交易所在轉讓結束後次月10之前將轉讓收入劃轉到國有資產收益專戶。績效評價和資產管理處於15日之前將凈收入的70％劃撥到單位的相關賬戶（其中80％劃撥到單位的住房基金賬戶，20％劃撥到單位的修購基金）。

⑵ 請問財產轉讓的過程是什麼

請問一樓的朋友，我是一個個體戶，開了個餐館要轉讓，也需要按你說的辦理那些手續嗎？國有資產管理部門能給我辦嗎？如果按你說的哪些手續去辦，我還不如把餐館送給人家。
回答問題一定不要盲目回答或一味的復制，為了撈分就可以誤導別人？
大家對這樣回答問題有什麼看法？歡迎發表意見。

⑶ 資產管理公司處置銀行不良資產的流程

1、由銀行將需轉讓的不良貸款進行組包（也就是批量轉讓）。

2、然後走內部程序（一般就是上報總行、銀監等批復）。

3、走完程序後會向四大AMC以及地方AMC發出邀請函，然後帶著AMC去做盡職調查。（只能是上述的持牌AMC，銀行不能直接轉讓給民間資產管理公司）。

4、然後AMC了解項目後回去寫報告上方案討論價格。

5、最後銀行會以公開競標方式讓幾家AMC投標，價高者得。

6、收購非金融機構不良就簡單得多，兩家公司談妥就行，不走公開流程。

(3)轉讓資產管理流程擴展閱讀：

不良金融資產處置要求：

（依據：《不良資產處置》）

銀行業金融機構和金融資產管理公司剝離（轉讓）不良金融資產：

（一）剝離（轉讓）方應做好對剝離（轉讓）資產的數據核對、債權擔保情況調查、檔案資料整理、不良金融資產形成原因分析等工作。

剝離（轉讓）方應向收購方提供剝離（轉讓）資產的清單、現有全部的檔案資料和相應的電子信息數據；剝離（轉讓）方應對己方數據信息的實實性和准確性以及移送檔案資料的完整性做出相應承諾，並協助收購方做好資產接收前的調查工作。

（二）剝離（轉讓）方應設定剝離（轉讓）工作程序，明確剝離（轉讓）工作職責，並按許可權進行審批。審批部門要獨立於其他部門，直接向最高管理層負責。

（三）剝離（轉讓）方和收購方應在資產轉讓協議中對有關資產權利的維護、擔保權利的變更以及已起訴和執行項目主體資格的變更等具體事項做出明確約定，共同做好剝離（轉讓）資產相關權利的轉讓和承接工作。

銀行業金融機構向金融資產管理公司剝離（轉讓）資產不應附有限制轉讓條款，附有限制轉讓條款的應由剝離（轉讓）方負責解除。

（四）自資產交易基準日至資產交割日期間，剝離（轉讓）方應徵得收購方同意並根據授權，繼續對剝離（轉讓）資產進行債權、擔保權利管理和維護，代收剝離（轉讓）資產合同項下的現金等資產，並及時交付給收購方，由此發生的合理費用由收購方承擔。

第十條銀行業金融機構和金融資產管理公司收購不良金融資產：

（一）收購方應對收購不良金融資產的狀況、權屬關系、市場前景以及收購的可行性等進行調查。調查可以採取現場調查和非現場調查方式。

當缺乏大規模現場調查條件時，應將現場調查和非現場調查相結合，以真實、全面地反映資產價值和風險。當涉及較大金額收購時，收購方應聘請獨立、專業的中介機構對收購資產進行盡職調查。

（二）收購方應設定收購程序，明確收購工作職責，按許可權嚴格審批。審批部門要獨立於其他部門，直接向最高管理層負責。

（三）收購方應認真核對收購資產的數據、合同、協議、抵債物和抵押（質）物權屬證明文件、涉訴法律文書及其他相關資料的合法性、真實性、完整性和有效性，核對應在合理的時間內完成，並及時辦理交接手續，接收轉讓資產，並進行管理和維護。

第十一條剝離（轉讓）方和收購方在不良金融資產移交過程中應建立和完善聯系溝通機制，相互配合與協作，有效管理不良金融資產，聯手打擊逃度債行為，共同防止資產流失和債權懸空，最大限度地保全資產。

⑷ 國有資產處置流程

理論上在國有資產處置當中，運用拍賣方法是最公證、公平，國有資產價值得到最大體現的一種方式，在我區近幾年的具體實踐中取得了一定成效，但也存在一些比較突出的問題，主要體現在：有時成交價偏低，流標現象較多，串標、圍標現象較突出。為找到這一矛盾的問題所在，進一步規范拍賣活動，我辦會同區監察局歷時一個月走訪了相關部門、單位、拍賣公司，對這一問題進行了深入了解。
一、導致拍賣效果不佳的原因分析
1、標的額偏小，參與者范圍太窄。根據規定我區只受理標的額在30萬以下的國有資產處置，從我區的實踐來看，絕大部分都只是5萬以下的小標的，外地競標者不願參與，而本地競標者也多為從事廢品收購的相對固定人群。
2、對拍賣公司約束無力。目前拍賣公司均由各單位自行選定，而拍賣公司的年審、資格審定工作均在市直部門，我區對拍賣公司約束力不強，對於拍賣公司的不規范做法難以限制。
3、對拍賣中的圍標、竄標行為難於取證。雖然在調研過程中，普遍反映串標、圍標行為較突出，但取證困難，甚至無法取證，導致對這類現象難以處罰。
4、某些拍賣形式上不夠規范。其一，評估價未予保密。評估價是做為產權所有人與監管機關掌握的處置物的最低價參考，而且評估價帶受主觀影響較大，與物品的使用價值有時會有較大差距，所以應由市場來最後決定物品價格，故評估價不應公開。而在具體操作中，很多單位為省事、圖方便，多將評估過程全程交由拍賣公司處理，造成標的物評估價泄密。其二，公開喊價的方式不是最合適。由於我區待處理物品價值較低，參與的競買者不多，且多為固定的廢品收購商，公開喊價容易產生觀望、聽價停滯，甚至語言、眼色威脅等狀況。其三，報名環節難以控制，報名競買信息易泄漏，造成串標。
二、對拍賣形式的幾點認識
1、不能因拍賣中存在一些問題就否定拍賣的意義。不可否認，在目前的拍賣中的確存在一些這樣，那樣的問題，直接影響了拍賣的效果，但這些問題並不是拍賣本身的問題。應該說拍賣這種形式比起其它方式而言，更具公開性、公平性、合理性，而且可以肯定地說，在國有資產中處置中不採取公開拍賣的形式，可能存在的問題和隱患會更多，在各地這樣的案例屢見不鮮。
2、拍賣的方式應不斷創新完善。任何一種監督方式它都有局限性和適應性，不可能「己治百病」，不可能一勞永逸，因此，對拍賣的形式和程序也應根據新情況不斷地創新完善，只要不是法律禁止的，任何有效地創新都應鼓勵嘗試。

⑸ 固定資產管理流程

建議你這樣試試看：

• 將資產錄入行政行家資產管理系統

• 可以找一些有防腐蝕防污的標簽

這樣做的好處：

管理就不會因為換人而亂

標簽成本也會有所控制

注意事項：

找對的人，做對的事

⑹ 公司轉讓,過戶流程是怎樣的

公司轉讓是指，一家公司不需要解散而將其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業，以換取代表接受企業資本的股權，包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。股東轉讓出資一般要經過以下程序：1.股東會討論表決。2.資產評估，股東轉讓的出資如果是國有股部分或因公司購並使國有股發生轉讓，那麼對這部分國有股資產在轉讓前要委託資產評估部門進行資產評估。3.簽訂轉讓協議。4.中外合資或中外合作的有限責任公司股東轉讓出資，要經過中外股東的上級政府部門審批;並報送。5.收回原股東的出資證明書，給受讓人發新的出資證明書;並記載於股東名冊。6.召開股東會議，表決修改公司章程;根據股東的提議，必要時變更公司董事會和監事會成員。7.工商登記注冊。8.轉讓出資公告，這並不是法律規定的必須程序;但是對較大規模的公司來說，股東轉讓出資後進行公告，增加公司管理層的透明度。

⑺ 公司轉讓流程有哪些環節

公司轉讓是指，一家公司不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。
股東轉讓出資作為公司運營中的重大事項，直接關繫到大多數股東、公司本身和市場交易相對人 （即其他市場主體，如其他公司、團體、個人）的利益，因此，各國法律對股東出資轉讓程序都做了嚴格的規定。根據我國《公司法》和相關法律法規的規定，我國有限責任公司股東轉讓出資一般要經過以下程序：
1.股東會討論表決
欲轉讓出資的股東向公司董事會提出轉讓出資的中請，由董事會提交股東會討論表決。這主要是對股東向股東以外的人轉讓出資的規定，因為，股東之間轉讓出資無須經過股東會表決。另外，股東在向公司董事會提出轉讓出資的申請之前，往往已同其他股東或股東以外的人達成轉讓出資的意向。
2.資產評估
轉讓出資中對涉及的國有資產和土地使用權、工業產權、專有技術等無形資產進行資產評估。國家為防止國有資產流失，國務院1991年11月發布了《國有資產評估管理辦法》，該《辦法》第3條規定，「國家資產佔有單位（以下簡稱古有單位）有下列情形之一的，應當進行資產評估：（一）資產拍賣、轉讓；（二）企業兼並、出售、聯營、股份經營…」所似，股東轉讓的出資如果是國有股部分或因公司：購並使國有股發生轉讓，那麼對這部分國有股《資產》在轉讓前要委託資產評估部門進行資產評估；對土地使用權工業產權，專有技術等無形資產，其價值的被動牲此較大，另外，欲受讓出資的新股東若以上述無形資產投入公司，根據《公司法）第24條之規定，必須進行評估作價。對新投入的土地使用權、工業產權等；還必須辦理有關財產權轉移手續。
3.簽訂轉讓協議
簽訂轉讓出資的協議。轉讓出資的股東與受讓出資；的股東或股東以外酌人按法律的規定並以般東會的表決結果為依據雙方簽訂轉讓出資的協議；其中對雙方轉讓出資的數額、轉讓的程序、雙方的權利義務等事項作出規定，使其作為有效的法律文書來約束雙方，規范雙方的行為。
4.中外合資或中外合作公司
中外合資或中外合作的有限責任公司股東轉讓出資，根據（中外合資企業法》或《中外合作企業法》的規定，要經過中文股東的上級政府部門審批；並報送。國務院外經貿部門或其授權的地方政府審批同意方可有效辦理轉讓手續。
5.出資證明
收回原股東的出資證明書，給受讓人發新的出資證明書；並記載於股東名冊。（公司法》第30、 31、36條對股東的出資證明書、股東名冊及其變更記載都作了規定；股東轉讓出資後，由公司將受讓人的姓名或名稱；住所以及受讓的出資額記載於股東名冊，具有法律上的公示效力。
6.表決公司章程
召開股東會議，表決修改公司章程；根據股東的提議，必要時變更公司董事會和監事會成員。公司章程對股東的名稱及其出資額都有記載，股東轉讓出資必然引起股東結構及出資發生變化，所以，按（公司法）第38條對股東會職權的規定，必須召開股東會議，修改公司章程。對原股東出任或委派的董事或監事，受讓人作為新股東可提議要求股東會予以更換，可由其出任或委振新的董事或監事。
7.工商登記注冊
就公司章程修改、股東及其出資變更、董事會和監事會的變更等向工商行政管理部門申請工商注冊登記事項變更。
至此，完成了股東轉讓出資的全部法定程序。
8.轉讓出資公告
必要時進行轉讓出資公告。這並不是法律規定的必頓程序；但是對較大規模的公司來說，股東轉讓出資後進行公告，增加公司管理層的透明度，便於增加社會公眾，特別是市場交易相對人對公司的信任。

⑻ 不良資產處置的全過程

不良債權的處置的一般經過如下程序：

1、確定擬處置標的、處置公示。擬處置標的可以是一戶債權，也可以是幾戶債權。後者就是組包了。資產管理公司有時是根據資產特點主動組包並進行招商，但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。

2、進行盡職調查。除損失類債權或能夠回收本金的債權，其他債權基本上要進行評估。企業不配合評估或財務制度不健全的，評估前還要請律師進行財產調查;法律關系復雜的，請律師出具意見。

3、談判。評估結果是債權定價的重要參考依據。一般情況下，評估結果出來後資產管理公司再與投資者擬定交易價格及交易結構。但常常是，邊評估邊談判。

4、報批。資產管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與項目處置。有的項目辦事處有權批復，損失大的還需要報總公司批復。

5、拍賣。批復後選拍賣行，拍賣行再刊登拍賣公告並組織拍賣。當然，有些項目可以協議轉讓，不必走拍賣程序。有的項目可能搞招標，有的項目搞競價。不管什麼形式，首選公開，很少協議。

6、簽約付款。協議版本由資產管理公司提供。

7、債權交接、債權轉讓公告。付清款項後，資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料，並通知債務人、擔保人債權已轉讓，讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。

(8)轉讓資產管理流程擴展閱讀

針對會計科目里的壞賬科目來講的，主要但不限於包括銀行的不良資產，政府的不良資產，證券、保險、資金的不良資產，企業的不良資產。金融企業是不良資產的源頭。

銀行的不良資產嚴格意義來講也稱為不良債權，其中最主要的是不良貸款，是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。

也就是說，銀行發放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息，銀行的不良資產主要是指不良貸款。

98年以後中國引進了西方的風控機制，將資產分為「正常」、「關注」、「次級」、「可疑」、「損失」五級分類，其中將「正常」、「關注」歸為銀行的存量資產，將「次級」、「可疑」、「損失」三類歸為銀行的不良資產。

除最主要的不良貸款以外，銀行的不良資產還有不良債券等。見誠資產指出NPL周期中，隨著不良資產證券化、債轉股的落地，銀行的不良資產也可以變通的參與到企業的股權以及生產經營中，並賦予監事職能。