① 恩平市小島一間45平方米的兩層自建房值多少錢
45萬左右。。。
② 廣東省江門市恩平市恩城鎮小島東五區郵編是什麼
廣東省江門市恩平市恩城鎮小島東五區郵編是529400
③ 恩平去下川島路線怎樣走
1小時22分鍾73.3公里5個紅綠燈
途經:S276、西部沿海高速
恩平汽車總站
進入新平中路,行駛1.3公里
向右前方行駛,進入新平南路,行駛1.2公里
左轉,進入紡織路,行駛2.1公里
進入環島,進入S276,行駛14.5公里
左轉,進入東湖路,行駛690米
請直行,進入S276,行駛23.1公里
進入環島,從S276到西部沿海高速,行駛310米
靠右前方行駛,進入西部沿海高速,行駛19.5公里
靠右前方行駛,從西部沿海高速到S365,行駛710米
右轉,進入S365,行駛90米
進入環島,進入濱海路,行駛370米
請直行,進入海濱路,行駛160米
左轉,從海濱路到S365,行駛440米
右轉,進入S365,行駛220米
左轉,進入X551,行駛8.5公里
下川島旅遊度假區
④ 恩平二手房選錦綉香江還是半島華府
中國這么大。
你需要在當地去咨詢了解或者到售樓部,物業實地考察。
問問,看看,恩平二手房選錦綉香江還是半島華府
NO.1看房齡(折舊每年-2%)
房屋的新舊程度,直接關繫到買家喜歡與否,而房屋自修建完畢後,就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時,一定要計算房屋的折舊費,磚混結構房屋折舊期限為50年,每年的折舊率為2%左右。
NO.2看戶型(房屋功能低-10%)
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主,這樣的戶型直接使房價走高,反之形狀不規范的異型戶型,或套型過小、過大的戶型等,都會讓房價降低,一般減去5~10%。
NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)
樓層的好壞也直接影響房價的高低,以處於中間部位的房屋最好賣,一般會增加3%,樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園,或頂樓帶有屋頂花園,價格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜歡,東西朝向及其他朝向,由於室內的通風、採光性能不是很好等原因,朝向不好的房屋需減去2~5%。
NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)
裝修時間在5年以內的房屋,價格一般會高出清水房2000元左右,如果裝修質量較高、成色又好,則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修,當初成本耗費不大,增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中,對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理,一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
NO.7 看位置(臨街-15%)
房屋臨街會降低房屋的售出價格,而所處位置較好居住環境幽靜的房屋,其價格就會偏高,且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消費者在選購二手房時,都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下,如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失,則按相應比例減少5~15%。
NO.9看小區(無小區配套-5%)
房屋的配套設施的完善與否,對居家來說尤為重要。在同一地段,二手房的小區環境會遜色於新住宅區,根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況,需減少3-5%左右。
NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素,買舊房需折舊8%左右,如果區域內的二手房非常搶手,該比例可適當提高5%左右
⑤ 在廣東省恩平市小島蓋一棟四十多平方米的房子需要多少錢
你好,框架結構800左右一平方,加地基30000左右是非常好的了,算你的50平方吧,第一層七萬,第二層四萬往上的都是四萬一層。600左右一平的也有人做框混結構這樣比較便宜一點,地基三萬左右算蠻好的了
⑥ 恩平小島隆正考駕駛證有包過的嗎
正規駕校去報名考駕照,現在沒有辦法給你承諾包過,因為現在的駕考是電子評分,尤其是科二,車上除了你沒有別人,全程監控,考完分數就上傳,只有靠自己了。
⑦ 你好;廣東江門地區恩平市在城中村小島管區田洞一村開了個賭檔已兩三個月了每天下午4點晚上10半開始賭到天
小島是恩平最大的亮點,中國大陸中的澳門,好評如潮
⑧ 現在恩平小島二手房多少錢
二手房的價格取決於房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣,具體可以從二手房網站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下:
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後,買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後,買方支付房款餘款,賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。
⑨ 哪裡有染廠出租或轉讓
我想租染廠3000-5000平方米的