⑴ 交了轉讓費後悔了怎麼辦
協商一下,要回來就行了,如果他不給,恐怕只能到法院起訴他了,
因為轉讓費不是定金,不想接房子可以反轉讓費要回來的,如果收條上寫的是定金,那就沒戲了,因為交定金後再違約,定金就歸對方所有了
⑵ 交了轉讓費,沒做多久,法院要把房子收回,轉讓費能退嗎
轉讓費一般是商鋪轉讓的,一個交的一個費用,就是說我的商鋪連裡面的材料以及相應的內門面,容這更多的是一個經營權的一個轉讓,這個的話要看出轉讓方和受讓方的一個是否值錢的問題,如果是轉讓方提前知道法院的這個房子是有問題,將不合法的標的進行出租進行轉讓,那麼它就涉及到11個轉讓協議,一個違法,因為他沒有披露重大的信息,針對合同履行有重大的業務果實或者無意。
現在這個情況是可以起訴,要求法院確定這個轉讓協議無效,然後返回之前的一個狀態,即確認協議無效前退回房屋也退回。
認真回答,希望能夠幫到你,望採納,謝謝。
⑶ 我想問下,我在別人手裡轉了一家店面,為什麼交了轉讓費後還要交租金
你轉租的時候沒說清楚吧,轉讓費可能只是他的貨品的錢,租金要另外交付。
⑷ 我接手了一個店,交完轉讓費後,想把和同更名到自己名下時,租賃公司要收2500元轉讓費,前店主要我來交,合理嗎
合理不合理,要看這個店的值不值得你多花2500轉讓費。你付了轉讓費,應該來說租賃公司的轉讓費應該前店主交,但具體你要和前店主談。
補充:遇到這種人,也沒辦法,盡量和前店主談,能談下來最好,實在不行,就自己交吧,生意好好做,不差這點錢。
⑸ 交了轉讓費後合同應該簽長點時間還是短點呢
其實轉讓費在房屋租賃中是違規存在的.但實際操作中,又必須利用到的東西.首先轉讓費只是原租賃戶把此房轉給你承租的一個介質,至於最後你跟誰租(與原租賃戶還是房東)又是另一回事. 建議:給了轉讓費之後,就不要再與轉讓戶有任何關系,因為他只是拿錢放鋪而已,之後會找不到人.但轉讓費必需在你與房東把租房合同簽定下來之後再支付,或是先支付少部份轉讓費.萬一他拿上你的轉讓費跑了,你房子也沒租下來,是否得不常失? 再一個,你與房東簽定的租房合同中,一般會讓其提前一定時間告訴對方,續租與不續租.當然,首先得在合同中註明,租房合同到期,你將得到續租的優先權.這樣就可以不用考慮時間長短. PS:希望你能談成房租每季一付,前期租期2-3年為佳.如果不好做,也虧不了多少.當然好做的話,2-3的發展,應該可以更狀大,所謂鳥槍換炮了吧.
⑹ 店鋪轉讓對方付全了轉讓費,結果三天後反悔怎麼辦
轉讓費先不用退給對方,先和對方協商賠償你方損失。可根據你們簽訂合同中約定的違約金條款計算出違約金數額扣除該數額後將剩餘轉讓費返還;如果沒有違約條款需要你確認因對方違約給你造成損失的數額。
法律依據:《合同法》
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
⑺ 交了轉讓費後悔了怎麼辦。愁死了。。。。
1、轉讓費實質上就是租金(房租),無非你是從承租人那裡轉租的,而不是從房東那裡直接承租的。
2、「房東知道房子轉給我了,但他沒當著我的面和房東說轉讓費的事」,就意味著,房東對此轉租行為是默認的。
這就是轉租行為已經成立,且已經生效。
3、「我現在不想接那個房子了」,就是要解除租房合同,你們沒有租房合同,沒有事先約定解除合同的條件,你只能去協商,或證明房子有質量上的瑕疵(不適合居住等),或權利上的瑕疵(如房東無權出租房屋)用法定解除權來解除合同。
⑻ 接手一個快遞公司後,交了轉讓費後,還需不需要再交錢
這個就要看你所說的快遞公司是總公司?還是地方上的分部?如果是地方上的分部一般都有承包費,如果你的轉讓費包含了承包費那你接手以後就只管每月向總公司繳納抽成的錢
⑼ 我轉讓了一個店鋪,轉讓費對方已經付了,但是又反悔了。
定金可以拒絕返還。你拒絕返還轉讓費,只能看你們簽訂的協議裡面是否有約定,否則你沒有拒絕的理由。下次記得轉讓時簽訂協議,在協議中約定違約金以保障你的權益。
⑽ 從別人手裡接過來的店鋪,付了轉讓費以後,還用交租金嗎
轉讓費是轉讓費,租金是租金,不一樣的。當然,有些轉讓費是包括一些押金或者是一些已付租金的轉讓,這個你們在接手的時候應該了解並取得的。