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死人的店轉讓

發布時間:2021-03-11 21:01:32

① 死人戶口能轉讓

肯定不能轉讓的。因為現代殯葬改革規定,人死了要去殯儀館火葬場火化時就要上交身份證和進行戶口核銷的,根本就轉讓不了這個戶口。

② 自己店面門前死人了有什麼不好的兆頭嗎

找個算命的先生看看

③ 轉讓了自己商場里的店鋪,現在好後悔…

其實你當時可以將店鋪租出去,等孩子大一些了再自己經營,後悔也沒用了,還是想開點吧,這說明你不適合做這行。

④ 請問一下如何轉讓已經去世人的煙草許可證我朋友兩年前從別人那裡轉讓了一個商店,包括煙草許可證,去年

《中華人民共和國行政許可法》(法律)第九條 依法取得的行政許可,除法律、法規規定依照法定條件和程序可以轉讓的外,不得轉讓。
《煙草專賣許可證管理辦法》(行政規章)第三十二條第二項煙草專賣零售許可證的持證人因主體、企業類型或者地址發生改變的,應當重新申領煙草專賣零售許可證。
《煙草專賣許可證管理辦法》(行政規章)第四十二條 任何企業或者個人不得塗改、偽造、變造煙草專賣許可證。不得買賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓煙草專賣許可證。
《煙草專賣許可證管理辦法》(行政規章)第四十五條第二款買賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓煙草專賣許可證的,發證機關可以責令持證人暫停煙草專賣業務、進行整頓,直至取消其從事煙草專賣業務的資格。
根據法律上述規定,《煙草專賣許可證》是不得轉讓的。煙草專賣零售許可證的持證人因主體,發生改變的,應當重新申領煙草專賣零售許可證。

⑤ 急死人了:房東不給我轉讓門面!!!(而且還要分轉讓費)

首先需要明確的是,你與王某簽訂的合同是有效的,你需要履行你們之間的合同,否則王某有權要求你承擔違約責任。另外,從《合同法》的規定看,你作為租戶如果要轉租的話,是需要得到房東的同意才可以,否則房東有權解除你與房東之前簽訂的合同,並且主張違約金和收回房屋,那麼必然會導致你與王某的合同無法履行。因此,我個人的建議是,既然你的轉租行為不符合約定和規定,那麼為了避免王某告你違約以及房東解除合同收回房屋,建議你還是與房東協商好,給點轉讓費了事算了。

⑥ 店面轉讓怎麼轉

商鋪轉讓大致分八個步驟。注意事項中尤其重要的是簽訂相關的合同與協定。
商鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。商鋪轉讓大致分以下幾個步驟:
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果商鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看商鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手商鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果商鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的商鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。

⑦ 請問一下大師,我的店面轉讓給別人了,請問以前我請的財神該如何處理

店面轉讓給別人了,以前我請的財神該可以請回家。

⑧ 轉讓的生意不賺錢,愁死人了

如果跑路,金額較大的話涉及刑事犯罪。
生意上遇到些挫折是很正常的,迪斯尼的創始人沃爾特.迪斯尼破產多次,甚至被逼出了精神病,最終不還是大獲成功?目前的生意慘淡不是你一個店的問題,整個經濟形勢都不好。所以希望你堅強些,及時調整營銷思路,提高服務水平,相信生意會越來越好的。

⑨ 店面轉讓不出去該怎麼辦

1. 熱情尊重有需求的顧客。
由於轉讓的商店數量多,租戶將分散在許多商店中,與許多商店相比。不要認為如果你接到更多的電話,你會輕易出局。尋租家庭不僅會看一家商店,也不會只給一家商店打電話。那些在電話中聽到更多優勢和熱情的人將被優先考慮。
2. 轉讓費問題。
接到電話後,房客會問各種問題,如價格和條件。你知道,如果連商店都看不到,完成轉移是不可能的。第一步應該是邀請另一方去看商店,如果另一方不喜歡這個地方,說轉讓費只會嚇跑人,邀請另一方去看前面,談論優勢,然後在會後談論轉讓費。報價不能在開始時報價,但應該高於基價,為以後的談判和降價提供空間,轉讓費的降價方式應該從多到少。
3. 包裝自己的店鋪。
為了使轉讓條件優越並吸引租戶,特別是轉讓費的價格標准,應該提供一套合理的解釋。例如交通、裝飾、設備、技術和商業。這個解釋一定能說服你自己。如果你甚至不能說服自己,不要指望說服房客。租金轉移一直是一項合理的商業投資。
4. 密切的聯絡,熱情的溝通求租戶。
最好是尋求一個可靠的第三方平台,以便維護租戶,但在價格談判中也有更多優勢。大多數情況下,轉讓方會主動聯系請求方,這會讓對方感到焦慮,然後故意壓低價格。如果租戶主動聯系轉讓方,會讓轉讓方覺得對方對商店感興趣,不會提供價格。導致通信游戲時間的長時間浪費。第三方參與更有利於雙方談判的效率。

⑩ 接手一個別人轉讓的店具體需要什麼手續

商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用,是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是,有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價,有"上家非法做二房東"之嫌。
因此,第一,估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等,而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二,依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好,可加一些彈性條款,以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場,如果轉讓金額很大就需要特別小心,謹慎一點還可以申請公證。
第三,注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四,注意非人為因素。除了拆遷,還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況,都要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。
要明確轉讓的是權利和義務的全部轉讓,還是部分轉讓。按照法律規定,只要不是1、根據合同性質不得轉讓的;2、按照當事人約定不得轉讓的;3、按照法律規定不得轉讓的。就可以轉讓。轉讓方的配合變更義務。
上次跟大家分析了關於開電玩店投資分析之選址篇,這次再接著跟大家一起來交流一下關於選址時轉讓店鋪注意事項。(電玩店投資分析-選址篇見陽光巴士創業網)
店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟:
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。

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