㈠ 《建築工程質量認定書》
《建築工程質量認定書》應由質檢部門出具。
《城市房地產開發管理暫行辦法》規定，房地產開發項目竣工後，房地產開發企業應當向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應當在收到申請後一個月內組織有關部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準交付使用。綜合驗收應當包括以下內容：
1、規劃要求是否落實；
2、配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢；
3、單項工程質量驗收手續是否完備；
4、拆遷補償款安置方案是否落實；
5、物業管理是否落實；
6、其他。
㈡ 驗房發現沒有建築工程質量認證書該怎麼辦
業主可以拒絕收房
並且拒收期間帶來的損失由開發商賠償
㈢ 《建築工程質量認定書》簡介與範本
《建築工程質量認定書》應由質檢部門出具。
《城市房地產開發管理暫行辦法》規定，房地產開發項目竣工後，房地產開發企業應當向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應當在收到申請後一個月內組織有關部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準交付使用。綜合驗收應當包括以下內容：
1、規劃要求是否落實；
2、配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢；
3、單項工程質量驗收手續是否完備；
4、拆遷補償款安置方案是否落實；
5、物業管理是否落實；
6、其他。
接下來是一份建築工程質量認定書的範本，讓我們一起來看看真正的建築工程質量認定書包含了哪些內容。
註：本樣本內容僅供參考。
監督編號：證書編號：
工程名稱
工程地點
造價
萬元
結構類型
層數
建造面積
平方米
建設單位
設計單位
總承包單位
承建單位
監理單位
報監日期
核驗日期
質量保證資料
電梯准用證
觀感質量評分
應得分
實得分
得分率
分
部
工
程
質
量
評
定
分部工程名稱
質量核定等級
分部工程名稱
質量核定等級
地基與基礎工程
層面工程
主體工程
給排水工程
地面與樓地面工程
建築電氣安裝工程
門窗工程
通風與空調工程
裝飾工程
電梯安裝工程
共10分部，其中優良分部，優良率為%
施工中發現的主要問題
說明
監督核定質量等級
監督員
監督站蓋章
站長或技術人員
發出日期
二零零年月日
註：本樣本內容僅供參考。
㈣ 開發商不能提供《建築工程質量認證書》怎麼辦
《建築工程質量認證書》和《竣工驗收備案表》這兩個怎麼說呢，跟樓房質量沒什麼關系，他們建築商肯花錢就有的東西，那些驗收什麼的，就是蓋完樓之後去點設計人看一圈然後簽個字就結束了。現在社會上有驗房師這個行業，建議請他們去看看你的房子，就知道是否合格了，有些開發商那些證書什麼的信不過的。
㈤ 建房工程質量認定證書是不是房屋竣工驗收證明書
你好，質量認定書是有關部門質量驗收憑證，而驗收證明書，是房產項目通過有關部分綜合驗收憑證。
㈥ 如何考質量認證書
質量專業技術人員職業資格考試分初級和中級兩個級別。取得初級資格，作為質量專業崗位職業資格的上崗證，可根據《工程技術人員職務試行條例》有關規定，取得中級資格，作為某些重要產品生產企業關鍵質量崗位職業資格的必備條件，可根據《工程技術人員職務試行條例》有關規定聘任為質量工程師職務。
報考條件
（一）凡中華人民共和國公民以及獲准在中華人民共和國境內就業的外籍人員，遵紀守法並具有中專以上學歷者，均可報名參加質量專業初級資格考試。
（二） 凡中華人民共和國公民以及獲准在中華人民共和國境內就業的外籍人員，遵紀守法並具備下列條件之一者，均可報名參加質量專業中級資格考試：
取得大學專科學歷，從事質量專業工作滿5年。
取得大學本科學歷，從事質量專業工作滿4年。
取得雙學士學位或研究生班畢業，從事質量專業工作滿2年。
取得碩士學位，從事質量專業工作滿1年。
取得博士學位。
應屆畢業生參加質量職業資格考試的，在報名時，對尚未獲得學歷證書的應屆畢業生，須持能夠證明其在考試年度可畢業的有效證件（如學生證等）和學校出具的應屆畢業證明報名。
㈦ 房屋驗收問題請問《建築工程質量認定書》，《住宅質
一、記得索要「三書一表」
毛坯房收房時須注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案後，發展商就必須對終生負責，出了問題，如果是發展商的過失，可以追究其責任。
二、簽驗收單前先簽《物業管理公約》
在您查看了房產後並准備簽收《房屋驗收單》之前，您一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後起糾紛。您要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下您的小區物業管理公司的資質，是否具備您要求的管理標准。
三、毛坯房驗房要看房子各房間的六個面
無論您的房子牆面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經刷好塗料、貼好瓷磚。看一看牆面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現象，敲一敲牆面是不是有空鼓的聲音，且數量較多，您就得費心了，不過這些還只屬於一般性質量問題，由開發商返工修補就可以了。
四、毛坯房驗房要細看裂縫
看牆地面、天花是否有可以看到的裂縫存在。看裂縫的部位、長度、是否有規律。如果裂縫無規律、長度較短、數量較多，並伴隨粉刷空鼓，那隻是一般的粉刷質量問題；
如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現在門窗洞口角上、縱牆、外牆上，並且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，並循環變化，原因是由於房屋結構構造設計、「質量通病」防範施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決。
五、毛坯房驗房重點驗防水
房子是用來遮風檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現問題的地方。防水做的好不好現階段只能靠看。首先看天花：房間、陽台、廚房、衛生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然後看牆面，在外牆牆角，空調機管線洞口，在外門窗洞口、窗檯處有沒有被水浸濕過的水跡。最後看外門、門窗扇關閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。
六、毛坯房驗房門窗很關鍵
質量良好的門窗，應該是表面應潔凈、平整光滑、大面應無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏；門窗自然關閉後，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損，不松動，中空玻璃中空內層沒有灰塵和水蒸氣；橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂；密封膠粘結牢固，表面應光滑順直，無裂紋。