東西轉讓費

Ⅰ 店鋪的轉讓費是怎麼回事

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，回把和房東之間的租答賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

Ⅱ 轉讓費都是包含什麼呢

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費（原來購買的設備等）和其他相關成本（貨物、加專盟許屬可費、其他無形資產）。

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

(2)東西轉讓費擴展閱讀：

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）

Ⅲ 怎麼算轉讓費

根據實際情況，雙方商議後計算轉讓費。

Ⅳ 轉讓費是什麼意思 是把整個店的東西全買下來嗎

1、店鋪轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一版定轉租費權用。

2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本，店鋪轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。

4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權，具體轉讓當中有隻轉讓店鋪的，也有連店內設施以及貨物一起轉讓的，轉讓過來後每年還需向房東交納房租。

5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定，房租需要與房東商定，所以轉讓的時候需要兩份協議，一份是與轉讓者的轉讓協議，一份是與房東的房租協議。

6、轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。

Ⅳ 轉讓費都是包含什麼哪

轉讓費就是說原來做這個店的人他也不是房東，現在他把個店讓給你，你要給他的錢，這個錢什麼也不包括，就是你的上家要收的錢，當然，店裡的一些固定的東西比如裝修的東西，他肯定不能去拆了。其它店面的租金你要另外付給房東。所以你要考慮一個整體的費用，比如一年租金是多少，其它還有什麼費用等等，不要光看轉讓費這一項。而且，一般只有經營好的店面，或者，他轉給你的租金比現在附近的店面租金要低才值得付轉讓費。

Ⅵ 店鋪的轉讓費是什麼意思

他所說的轉讓就是好所他在開店的時候，對店裡的裝修之類的，話去的費用房主是無法給予補償的，在他轉讓的時候他就會把這些費用打進去，包括他的架子之類的，這是算了一部分的錢，再是房子沒有到期的，是房東當時租房子的價格，他把他的點里的多有的東西都轉讓給你`！

Ⅶ 轉讓費怎麼算的，包括些什麼

以門店轉讓為例轉讓費是這樣計算的：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。

轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，設備等等。

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。對原經營者的一些補償，其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。

(7)東西轉讓費擴展閱讀：

轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。

轉讓費除商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本以外，還包括存貨成本、固定資產投資成本、加盟權或者代理權等。空轉僅指商鋪租賃權讓渡。轉讓費用僅包括商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本。

參考資料：轉讓費-網路

Ⅷ 為什麼有的店面要收轉讓費

店面轉讓費就是 經營者在店面進行簡易的裝修開銷的費用，或經營者急於找店面，是因上一接手者問他收取了裝讓費。說不定有了更好的賺錢門路或新的經營項目，或是經營不下去，讓出店面，這樣以來就產生了轉讓費，這與房東無關，只要後來的經營者願意，轉讓費的多於少，互相協商，轉讓費就因此產生。

Ⅸ 轉讓費的意思！

轉讓費是指承租人在店鋪租賃期內經出租人同意轉租房屋，將承租人與出租人之間剩餘的租賃期，連同承租人的裝修、原購買的設備、經營項目（貨物、特許經營許可費、其他進項）一並轉讓。可轉讓資產）支付給下一個承租人，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓費一般包括原經營者的裝修費、雜費及其他相關費用。店鋪轉帳不一定有轉帳費用，但大多數轉帳費用都是從一個級別轉移到另一個級別。

(9)東西轉讓費擴展閱讀

轉讓費成本主要取決於原租戶和後繼租戶對商店本身盈利能力的認知以及市場供求關系。在一些繁華的店鋪，由於人流大，中轉費很高；而在一些偏遠的店鋪，由於人流小，中轉費很低甚至不必要。

轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。