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不讓轉讓

發布時間:2021-03-03 05:22:45

『壹』 不讓轉讓轉讓了

此合同是無效的,你可以先跟房東協商,如果協商不成,你可以將相關文件提交到司法部門進行調節。

『貳』 想轉讓店面,可是房東不給轉讓,怎麼辦

  1. 合同沒有限制轉讓,可以轉讓。房東不同意,就要求他付裝修費。

  2. 房東不願意,可以起訴。

  3. 買賣不破租賃。沒有通知你們,不違法。只是你們有優先購買權,因沒有通知你們,你們就失去了。

『叄』 合同未到期房東不讓轉讓門面怎麼辦

法律規定,未經出租人同意,鋪子是不能轉租的,你只能和房東協商,曉之以情,希望能夠打動房東。

房屋租期未滿,你沒有法定的房東可以提前解約過錯,房東是不能提前解約的,不必擔心第三人會直接和房東攪在一起簽合同。

附:《合同法》第二百一十六條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

(3)不讓轉讓擴展閱讀:

違約責任:

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數× 元/天。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,並執行門面轉讓合同。

『肆』 房東不讓轉讓怎麼辦

廢話,肯定不讓轉啊!你租住人家的房子你只有使用權沒有支配權,如果你轉讓了,法律上你就屬於二房東,一旦出現問題你要付法律責任的!!!

『伍』 門面不讓轉讓怎麼辦

房東這樣是違反你們之間的合同規定的。
可以轉讓的
看租賃合同約定

『陸』 房東不讓我轉讓,我的轉讓費怎麼辦

只怪你太大意接房子時一定要你,上家,房東三方在塊立個三方協議專,讓房東給你訂立你有屬轉租權,和收轉讓費權,優先續租權,還有上家的身份證號及給你開個轉讓費收據,另外租期一定要長,一年肯定是不行的,這樣在到期前你要把它轉租出去,如果遇到拆遷等,房東收回房子用作它用等,你還要註明租金退還問題,但是這樣仍有你又無法轉租給下家,轉讓費損失等風險,估計房東不願這樣立協議,而這樣的事一般會沒有但是又不是沒有,只能看你的協議立得嚴密不

找房東肯定不行,他有到期收回權,轉讓費只是你和上家的事
只能設法找到上家,如果他不好說話,你又沒字據合同之類的,法律上口頭協議無效,如果有人能證明的話,法律上只有四成希望,
那你只好跟他纏,經常到他那坐上一天,天天鬧,如果他還在做生意,那最好不過,你會纏得他影響生意,或許能多少賠你點損失吧
還有你擅於能來硬的就來硬的,盡量不搞大

『柒』 店鋪不允許轉讓合法嗎

店鋪不讓轉讓的原因是什麼?
如果合同里寫明了,你簽署了,說明你認同該條款,但如果你轉讓了那就違反合同。還是友好協商吧!

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