宿舍轉讓協議

Ⅰ 單位住房可不可以買賣

可以買賣,您的房子屬於公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。

需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
建議你到當地房管局或置換中心再咨詢一下。

(1)宿舍轉讓協議擴展閱讀

根據《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條規定：依法登記取得或者根據物權法第二章第三節規定取得建築物專有部分所有權的人，應當認定為物權法第六章所稱的業主。

基於與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經合法佔有建築物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，可以認定為物權法第六章所稱的業主。購房者合法佔有房屋或完成房屋權屬登記，都視為房屋所有權者。

有下列兩種情形：

（1）未辦理過戶登記的，但房屋已實際交付甚至入住，房屋的所有權仍然未發生轉移，仍在原所有權人手裡，購房者尚未取得房屋的所有權；

（2）房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續，買方已取得產權證的，即使雙方尚未實際交付房屋，買方未實際佔用、使用該房屋，房屋的所有權也發生了轉移。

參考資料來源：網路：房屋所有權

Ⅱ 所謂的公司用宿舍樓是從法律上講是什麼產權員工或外人購買後是否受法律保護！是否屬於小產權

親，我理解對方是把對方享有房屋所有權（至於這個所有權是否合法暫且不論版，從你提權供的資料中無從判斷）的房屋租賃給你，你獲得承租權，你交給對方的是租金而不是房屋購買費用。
假設對方享有房屋的所有權，並且將房屋租賃給你不違反其與政府簽訂的承諾或與其他第三方簽訂的協議，但是依然有一點非常重要的事需要提醒你：根據合同法第二百一十四條的規定，「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效」。
所以，你和對方簽訂的房屋租賃合同，租賃時間最長為二十年，超出部分無效。

如果上述理解不對，你再補充吧。你說的很亂，我也不知道你說的是什麼意思。如果情況太復雜，建議你找個律師當面溝通好一點。

Ⅲ 2004年父親把自已單位宿舍98平米4樓抵帳給供貨商。但是以買賣合同簽定的也未經過母親。請問這種買

應該能吧，那要看房產的名字了

Ⅳ 房屋所有權轉讓協議

這是房屋所有權轉讓協議書範本，可以根據自己實際情況，進行補從修改，當然最好的辦法就是去公證，法律效率最高。

轉讓方：范忠梅，女，漢族，52歲，初小文化，威寧縣人，系威寧縣軍供站職工，住該站宿舍。（甲方）
受讓方：程英英，女，漢族，1972年2月8日生，威寧縣人，住威寧縣小海鎮坪山村九組。（乙方）
甲、乙雙方在公平、自願、協商一致的原則下，共同達成本房屋所有權轉讓協議；為了明確甲、乙雙方的權利義務，特定立以下條款：
一、甲方將自己擁有所有權的位於威寧縣草海鎮人民北路76號改取得的房屋轉讓乙方。
二、雙方約定轉讓價款捌仟陸佰陸拾元，當於2007年元月1日前全部付清。
三、房屋的原產權單位為威寧軍供站，四至分別為：西馬耿海共用牆，東、北、南均獨立牆，房屋為第二層，面積為78平方米。
四、合同簽定後辦理產權轉移所產生的稅費由乙方負責，甲方及家人必須協助乙方辦理。
五、甲方保證該房屋在合同簽定前不存在拆押、保證。
六、本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，房管部門一份。


證人：

甲方： 乙方：

二00四年元月十六日

注意：證人必須是無關聯的人，而且要2人以上。

Ⅳ 我打算買一套職工宿舍（備勤房），但是沒有房產證，只有轉讓協議，我想知道怎麼樣在銀行辦理貸款

這種房屋辦不了抵押貸款但是可以辦理信用貸款。那身份證、戶口本、收入證明等可以辦理貸款

Ⅵ 權轉讓合同有雙方的簽字有沒有法律

土地轉讓協議的效力與是否經過公證無關，主要看協議雙方是否具備土地轉讓的資格、土地轉讓是否違背法律規定、是否需要辦理批准手續等方面來判斷，一般符合這幾項，都是合法的，有法律效力。 範文： 土地使用權轉讓協議書 轉讓方： （以下簡稱甲方） 受讓方： （以下簡稱乙方） 乙方因生產經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位於深圳市 開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原則，經雙方友好協商一致，達成了《土地使用權轉讓協議》，以望雙方共同遵守。 第一條： 甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進行開發利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。 第二條：轉讓土地的位置、面積 甲方轉讓給乙方的土地位於 地段（詳細座標見紅線圖）。土地總面積經雙方測量確定為 平方米（實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為准）。 第三條：轉讓土地的價格 甲方轉讓的土地以每平方米 元人民幣，共計總金額為元人民幣（大寫：陸佰陸拾柒萬壹仟陸佰元正）。 第四條：付款方式和時間 一、合同簽定後，第一期付款，乙方向甲方付定金三00萬元人民幣。 二、餘款在合同簽訂日起兩年內付清。 第五條：土地交付使用的時間 甲方於二OO四年六月三十日一次性向乙方交付全部轉讓的土地。 第六條：土地使用年限 甲方轉讓乙方的土地使用權年限為伍拾年。從二OO三年七月十六日至二O五三年七月十六日。 第七條：甲乙雙方責任 甲方的責任： 一、 甲方應在合同簽訂後一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等「三通一平」的工作。 二、 甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項： （一）在合同簽訂後，協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證； （二）協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。 （三）協助乙方辦理乙方委託的有關該土地的其它事項。 （四）因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關系方面的糾紛應由甲方負責處理，並由甲方承擔由此發生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。並確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。 乙方的責任： 一、 甲方在協助乙方辦理上述有關手續時，乙方須盡力配合，並及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的後果，由乙方負責。 二、 本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開發費、市政配套費由乙方承擔。 三、 乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設，所發生的建設和增容費等均由乙方負責。 四、 乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。 5、 乙方在廠房建成使用後，協助甲方解決本村青年就業人員，工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收；並按土地面積計算，管理費每月每平方米0.三元向甲方繳交管理費（按實際生產時間收取） 。 第八條：違約責任 一、 甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協議書內容條款有關規定，若由於一方的過失，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任；如屬雙方過失，應根據實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。 二、 乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標准：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權終止履行協議書，收回所轉讓的土地。 三、 如甲方不能按期履行本協議書所規定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標准：按天計算，以乙方按照本協議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協議，收回乙方向甲方支付的土地費，並追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。 第九條：糾紛的解決方式 在本協議書有效期間，凡因執行本協議書所發生的或與本協議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協商的精神，通過協商解決。如果協商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。 第十條：協議書生效及其他 一、 本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章後生效。 二、 土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。 三、 本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。 四、 本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議與本協議書具有同等法律效力。 轉讓方： 法定代表： 受讓方： 法定代表： 簽約地點： 簽約時間： 年 月

Ⅶ 無房產證的單位宿舍樓想買怎麼寫買賣合同

簡單一樣的買賣合同，只是這是無房產證的，是轉讓合同而不是買賣合同，這個還專要對方後期配合你辦理房產屬證， 公司出售需要公司的股東同意出售轉讓同意書，還加蓋公章法人簽字，如果是價格和周邊的商品房都是差不多的 建議購買有產權的房子，你這個公司房子雖然好但是沒有產權證有一定風險， 在很多結團或者是大型國企都是後期會有房產的，，謝謝，希望能夠幫到你