業主同意轉讓

A. 移動公司沒有經過業主同意私自轉讓給鐵塔公司合法嗎

移動公司是沒有權利私自同意轉讓的，這個你可以直接跟對方協商，如果對方不給你一定的賠償或者有好的建議意見的話，你直接把對方告到法院去。

B. 物業公司轉讓需要業主同意嗎

物業公司轉讓，
這是物業公司內部的問題，
不需要業主同意，
如果物業公司
正在跟小區合同履行的時候，
那麼只要提供原來的物業公司服務就可以。

C. 房屋出了轉讓費當時也經過房主同意以後可以轉讓，現在要轉讓時房主又不同意了，轉讓費及裝修怎麼辦

1、未經抄房主同意擅自轉租，轉租合同襲無效； 2、20萬元的轉讓費，是否有書面的協議？如有，按協議約定的違約責任處理！如無或無違約責任條款，轉讓合同無效，要求你朋友除去1月房租及轉讓店面內物品等價值，返還不當得利； 3、還有另外一種方案，就是看房主與你朋友之間的合同如何約定，看看從中是否能找到續租的條款，續簽房屋租賃合同！ 4、建議盡早處理，在20萬沒花完之前處理！！！ 5、可以找當地律師咨詢，代理！

D. 房屋轉租未經業主同意

你也太背了，當初合同里有沒有簽署,房東負責維護各項房屋設施房屋損壞之類的,如果合同里有這一條的話,算他違約在先,房東不解決，你有權利不繼續住,或轉租,好人一生平安,多注意身體

E. 我和房東簽訂五年的租房合同,在最後一年經房東同意後轉讓出去了,並與房東簽訂解除合同，這樣還算違約嗎

不算，因為你已經徵得房主同意轉租了，這是三方同意簽的協議，沒毛病。

F. 賣房時，為什麼業主需配合提供同意出售證明

房屋產權分為私人產權和公司產權，私人產權又分共有產權和私有產權。當業主的房子產權為共有產權時，業主需配合提供配偶同意出售證明。

小新媽媽訴至法院，聲稱小新對房屋的出售行為屬於無權處分，請求法院確認合同無效。

法院判決：

小新和小白的合同有效。小新佔90%的所有權份額，根據物權的公示原則，小新媽媽信賴此登記，認定小新為占份額三分之二以上的按份共有人，有權處分此房屋。

依據共有權人同意出售證明，小新媽媽已授權小新出售房屋，小新有權代簽字，並且其在簽字時提供了媽媽的身份證。即使小新媽媽對小新售房不知情，她以小新對房屋無處分權為由主張合同無效，無任何事實及法律依據。

需要注意的是，雖然案例中法院判定小新佔有三分之二以上產權有權處分此屋，但在實際操作中，仍需徵得所有產權人同意才可出售。（該內容僅在北京適用）

來源：《中華人民共和國物權法》

G. 承租了未經業主同意私下轉租的商鋪，該如何維護個人權益

好長啊%……
看了看開頭，大體明白你的意思了，
首先合同應該屬於無效的，因為A沒有轉租的權利，跟業主也是無關的，個人認為能做的就是告A跟B詐騙，拿著不是自己的東西轉租，要回之前的錢。

H. 同一個店面業主轉讓了兩次違法嗎

您好根據《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃版物轉租給第三人權。承租人轉租
的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。所以要看真正的房東是否同意他把房子轉租給您們，如果經過他同意，則您們可以租住房子。如果未經他同意，他可以解除合同，您們之間的租賃合同也沒存在的基層了。

I. 如果處理業主不同意店鋪轉讓的問題業主說要給他二萬元才同意我轉讓。我如何維護我的權益

1、業主指房東，轉讓是轉讓租賃權。根據租賃合同約定，如果你有轉租權，專你可以根據合同轉讓，屬無需支付任何費用；如果沒有轉租權，你轉讓店鋪必須經過房東的同意，否則其可以撤銷你們之間的轉讓協議。
2、業主指該棟房屋的其他相鄰權人，轉讓是你在該棟房屋的所有權。你需要清楚為什麼他要拒絕你轉讓，如果是因為影響到其相鄰權，則你只需要排除其影響即可買賣房屋；
3、因問題描述不清，如果並非如上情況，建議你還是帶上材料到律所咨詢。