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店名轉讓交稅

發布時間:2021-02-24 10:00:37

1. 為什麼店鋪都要轉讓

門(面)店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用(技術上也分期交付),看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,一般是原承租者向繼承租者收取,有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議,並另外與業主(還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續)簽訂新的店面租賃合同。

網路關於店鋪轉讓費的解釋:店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費
如果房屋無裝修(或不是租戶出錢裝修)、無設備(租戶原來自購設備)、或無經營項目(指租戶不把經營項目留下),一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪,也可能願意付出高於房租的代價,這部分也是店鋪轉讓費。

2. 店鋪的轉讓費是怎麼回事

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,回把和房東之間的租答賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修(或不是租戶出錢裝修)、無設備(租戶原來自購設備)、或無經營項目(指租戶不把經營項目留下),一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪,也可能願意付出高於房租的代價,這部分也是店鋪轉讓費。
門(面)店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用(技術上也分期交付),看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,一般是原承租者向繼承租者收取,有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。

3. 為什麼會有店鋪轉讓費店鋪轉讓費的含義

但是如果幾年之後,你不想做生意了,同樣可以把店鋪轉讓給別人,版你也可以收取轉讓權費。 二 轉讓費和房租 關於房租,你還要和房東新簽合同,簽幾年都無所謂,因為在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。 轉讓費是交給前店主的,他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話,一定要想辦法跟店主侃價,把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情,確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括:1 前店主當初付出的裝修費;2 店面里的現有的器件價值(也有的人不願意留下店裡的東西,看情況而定) 3 這家店如果生意非常火的話,你可以打著這個招牌繼續營業,那這個店名的品牌價值,你也要承擔。 三 多請教有經驗的人,關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話,可以房東簽好合同協議,才能保證萬無一失。 四 其他應注意的問題 有些人很壞,會在離開之前用了很多水電都沒付費,你一接過來就要替他付!還有這個店以前盈虧到底怎麼樣,有沒有欠外債,通常店主不會實話實說,那你就要跟他簽好協議,免得吃啞巴虧。

4. 店名轉讓

因為你沒有說明你的這個店是什麼性質的店。通過你的描述我猜想可版能是個體工商戶。權

第一個要把幾個法律關系搞清楚。
1.你(甲)和轉讓方(乙)
2.乙和房東(丙)
再一個你要清楚無論是個體工商戶也好,還是企業法人也好,他的轉讓都需要有一個變更營業執照的手續。而這個變更手續工商部門都有一個完整的程序。如果你們沒有進行這個程序的話,那麼其實這個店仍然還是原店主乙的。具你所述你們可能沒有進行變更登記。
其次,你要保留你在經營這段時間為此店經營所產生一切合理費用的證據,來向乙追償。經營期間產生的利潤你同樣也要返還給乙。乙也要返還你所交的所謂的轉讓費(其實你們的轉讓只是意識上的,並非法律上的轉讓)。原因就是乙現在已經反悔不願意出售此店,而事實上這個店在法律上也並未進行轉讓,所以你們的轉讓合同成立但是未生效。(不知道你們的轉讓合同內容是什麼,我只是通過你的描述來判斷。你等會可以自己補充。)
最後說一下和房東的問題。其實房東是把房屋租給的乙,你只不過實際上為乙經營了一段時間店鋪,也並未真正的承租房屋。所以這個房屋的租賃合同仍然是乙和丙之間的。
你的問題其實有點復雜,但是雙方協商應該能解決。

5. 店面轉讓時,使用原來的營業執照,但須更改店名.咋辦

你要重新申請辦理營業執照,包括食品衛生許可證等。名稱問題是你要和原經營者簽訂名稱轉讓協議或者在轉讓合同中寫明名稱轉讓的內容,這樣就合法有效了。

6. 個體戶開第2家店 店名 稅務 未來發展 疑惑中。。。

回答1:名字可以重復。登記的店名不一樣也可以掛一樣的招牌。
2:也是可以招牌一樣。因為店主是你自己。
3:所交稅是不一樣的。因為縣城和鄉鎮是有區別的。鄉鎮大都沒有交稅,而縣城是一定要的。起點國稅營業額5000元,每月交稅150元,地稅相同。鄉鎮的起點也一樣,但是鄉鎮基本上比較寬,暫時可以不收。
4:注冊公司和國稅的人打好關系用定稅的方法(如上第三條)就可以省很多錢,很多麻煩。成立了公司便成了一般納稅人,一定要有會記,財務,都必須是國家承認學歷文憑的人,否則不行。要有機打發票。也就是說,你店裡哪怕賣一分錢的東西都必須開正式發票!比如,一節電池等等。否則,國稅就可以查你沒有開發票而罰款。不管你多少個店面,公司一個就夠了,如果你營業額很大,分店可以申請分公司,分公司不要收費的,費用由總公司承擔。成立另外一個公司就是成立另外一家不同店的意思相同,那是獨立的,什麼都要和先注冊的公司一樣收費,一樣承擔一切費用。最好不開第二家公司。費用太大了。二家公司就是二個不同的獨立代表,獨立法人,那是不現實的,也不可能。只有開分公司。費用,管理等等都可以省很多。最後,如果你要少交稅,就只有一條,打好國稅的關系,叫他定稅,即每月的營業額多少。如,每月一萬元,那麼你的稅收就是百分之三,收費300元。如果定稅,財務和會記二個人的工資你就可以省幾千元,而且不用擔心國稅查你,不用對賬等等許多麻煩。當然,你做大了那另當別論。
5:開第三家店好哇,如果注冊了公司,第三家店就是你的第三分公司。如果沒有注冊公司,那麼第三家店就是你總店的第三家連鎖店了。名譽是很好的,那麼多分店,市場份額那麼多,知名度肯定上升很快。生意也會越好做。
祝福你成功!

7. 我去年接手了一個轉讓的店,轉讓的時候他把營業執照和稅務證都給我了.在此期間原店主依舊用這個店名

你說的不清楚,營業執照是不能轉讓的,你們必須到工商局去辦理相關手續,辦個店主是用你名字的營業執照,稅務證個人以為也是這樣,如果你已經辦理過的話,你如果是代理或是指定經營,原店主不能使用你店的名字。

8. 店鋪轉讓了合同只是寫的轉讓店內商品,店名原店主可以保留嗎

你轉賬給別人之後商品也給他們了,但是呢,營業執照或者是你的店名是屬於你自己的。

9. 門面轉讓出去營業執照上面的名字可以換成別人的名字可以嗎

門面轉讓出去 營業執照可以變更經營者姓名。

營業執照經營者變更流程如版下:

1、轉讓協議。權

2、新經營者與房東簽訂的租賃合同,如果以營業執照主體身份租賃的則不需要新租賃合同。

3、轉讓和受讓雙方的身份證原件。

4、新經營者免冠證件照片一張。

5、到工商所填寫企業變更申請表。

6、工商所受理核查後印發新營業執照。

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