Ⅰ 檔口轉讓出去了,有合同,到時間了他不給錢怎麼辦
錢貨兩清，就沒有那麼多的煩惱了。但是，市場有風險，轉讓需謹慎。網友建議，僅供參考。祝你好運！
Ⅱ 本人在小區門口租了一小檔口，當時轉讓費4000元已經先交給二手租客，但是壓金1000元還沒交，對方
第一，來原租客有沒有合同自，有的話，開個合同轉讓。第二，轉讓費4000不多，真的我們這邊都是幾萬到上十幾萬，你不用太擔心，第3，不簽合同，你問下房東什麼意思，在就是房租多少錢，做生意要膽子大些，但是要安全，原租戶也沒簽合同嗎，寫個租房的條子也可以，第4，你沒問清楚這些東西，最基本的合同，就吧4000給了上個租客，是不是有點晚了啊，第5，前面的錯了，後面別在被人騙了，找找朋友親戚，幫忙參考下，人多力量大。好的，祝你好運。
Ⅲ 檔口轉讓是怎麼算的
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時 一內次性收取的費用（容技術上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。 收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。現在商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之後，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費。
Ⅳ 門面不讓轉讓怎麼辦
房東這樣是違反你們之間的合同規定的。
可以轉讓的
看租賃合同約定
Ⅳ 我在一個美食城租了一個檔口，做餐飲，做了三個月，一直賠錢，我真的干不下去了，但是簽了一年的
可以根據以下建議：
在店鋪轉讓的過程中，房屋產權及使用期限的問題是接手者首先要考慮的。
接手一個新店面的時候，最好先對當地城鎮規劃及店鋪所在地段的經營狀況和前景做一個比較全面的了解，然後再做出決定。在接手別人轉讓的店面時，首先要了解房屋的產權。是公房還是私房？前期的租賃合同有沒有到期？有沒有拖欠房租？因為只有房屋的產權問題弄清楚了，才能進行工商營業執照、煙草專賣零售許可證等證件的辦理。
同時如果您選擇老房區、舊城改造區的房子或廠區的房子時，一定要慎重。有時候工廠遷址或擴建也可能會收回房子。這些都應該事先找主管部門打聽一下。
另3月16日，十屆全國人大五次會議高票通過了《中華人民共和國物權法》。如果大家在接手別人轉讓的店鋪時，對房屋產權、使用年限及手續變更等有疑問，一定要及時參照《中華人民共和國物權法》上的規定。
轉讓注意：
無論是新手創業，還是老店擴大規模，接手別人轉讓的店面都是一種行之有效的途徑。我們怎樣才能合理估算店面價值，規避轉讓風險，讓接手到的店面物有所值呢？應注意以下問題：
辦理執照有學問
營業執照在店鋪轉讓後一般是怎麼辦理的呢？有哪些注意事項？
接手別人轉讓的店鋪前，一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓？稅款是否按時交納？管理費交納期限是什麼時候？重新申請及轉讓過戶各需要多少費用？這些都有必要在轉讓之前，先到工商部門詢問清楚。
科學估算原店商品價值
估算貨物價值時，不僅要按批發價格作價，還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要，而有些商品如日用品、調味品等，時間長了不好賣，也是要降價處理的。
除此之外，還要考慮固定資產折舊問題。如貨架、櫃台、桌椅等，要按年限、使用情況作折舊處理。
轉讓協議要簽好
一定要事先簽訂轉讓協議，我們還請了第三方作見證人。
接手店面切勿心急
在接手店鋪的操作上有什麼技巧嗎？
接手店面時切勿心急。要擠一下水分，並選擇恰當時機。同時要考察好周邊的經營環境，特別要研究一下競爭對手。
接手老店有優勢
轉讓店鋪具有新店鋪所沒有的優勢，老店通過一點點積累，已經擁有了一批客源。再加上多年經營樹立的信譽等，這些都是財源。與開新店相比，接手老店的風險要小得多。隨著店面的轉讓，店鋪的地勢、客戶、購買力都一起轉讓了，而接手人並沒有為此多付出資金。
所以轉店的時候，不要只盯著一些有形資產，還要算算投入與收益，眼光應看得長遠一些。
法律人士總結
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用，是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是，有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價，有"上家非法做二房東"之嫌。
因此，第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二，依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場，如果轉讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。
第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護自己的合法權益不受侵害。
Ⅵ 找檔口，廣州市的，租金低於五千的，轉讓低於十萬的，檔口要是大學的，位置要是學校生活區附近或者是後門
天河五山這邊有好幾個大學，小區也多
Ⅶ 檔口轉讓需要過戶費嗎
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓專時 一次性收屬取的費用（技術上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。 收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。現在商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之後，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費。
Ⅷ 廣州哪裡有檔口轉讓
你好，廣州荔灣區南漖這邊有，呵呵！也就是近東沙工業區這邊！我看到有一個女的擺出招租兩個字出來！人流還算可以。旁邊就有一間做夜宵的，生意不錯。再開多間也無妨，生意一定不錯的。
Ⅸ 我在美食城租了個檔口,因生意不好,往外轉讓,我自己去對門門市上班,這樣覺得好
不會啊，你自己不要有心理負擔就行，你要轉店就早點轉，拖著也消耗房租，你內要是怕被容別人嘲笑，你就別在你檔口前貼轉讓信息，你就在鋪專家，趕集58 上發發轉店帖子，等著有人來聯系你就行，實在不行，你就交給第三方那種轉店公司讓他們來給你操作就行
Ⅹ 我有一個檔口轉讓了來，付了75000元轉讓費，然後付了17000元市場壓金，這個多是給原來推主的，
你應該與你表哥簽訂一份協議（合同），在裡面要明確表示：1、該檔口是表哥接標取得經營專權，現在表哥自願將屬經營權轉讓給表弟你，並授權你以表哥的名義續租並繼續享有經營權；2、原來協議的轉讓費多少多少你已經付給表哥了，續租的費用全部是由你支付，並享有相應權利；3、如發生糾紛可提請仲裁或提請訴訟。