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轉讓檔口協議

發布時間:2021-02-18 03:06:55

A. 檔口買賣合同怎麼寫

就是普通的合作協議,重點要註明清楚雙方的責任及其利益的分配。

一般格式

甲方:******
乙方:*******

雙方就*******進行******合作。具體合作事宜如下:
第一:*******
以此類推,有幾條寫幾條,把有可能出現的問題寫清楚。
最後是雙方簽名蓋章,還有日期。

B. 我轉讓個檔口,要出租到期才能過戶。現先付10萬定金,過戶後再付尾款。這份合同怎麼寫

定金不要超過合同標的的20%。
超出20%部分不受法律保護。
限制交房日期。
規定付款方式。
逾期交房或付款均為違約,應承擔違約責任。

C. 私自簽訂的檔口轉讓使用權書是否具備法律效應

具體還是復要看商場的規定製,如果商場認為一定要他審批後才能生效的,這份協議就只有在你和原攤主之間生效,但有可能被商場趕出,如果商場沒有硬性規定,一般協議有效,但沒過戶可能會有部分攤主權益你沒法享受,同時也無法避免原攤主將商鋪二次轉讓,有一定風險。

D. 我看好了一個轉讓檔口想要簽訂合同如何才能確定是不是房東

在租賃時一般都要提交租賃合同和房產證,若檔口是真的轉讓就要要求對方都出示其當時專承租時屬所簽定的租賃合同和房產證明,還有就是工商登記證明,稅務登記證明。都確定了才和對方談價錢和是否轉讓,轉讓時別只簽轉讓合同,務必到當地工商登記轉讓事宜。

E. 檔口轉讓出現合同糾紛怎麼辦

檔口轉讓出現合同糾紛協商不成,只能到法院起訴解決了。
法律依據《中華人民共和國內合同法容》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

F. 農批市場檔口轉讓申請書怎麼寫

轉讓合同範本

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:

第一條 甲方於2004年8月31日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.

第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.

第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.

第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.

甲方: 年 月 日

乙方: 年 月 日

丙方(簽字) 年 月 日
根據你自己的情況改下就可以!

G. 想和檔主簽約租一個檔口,合同協議書怎麼寫

分都沒有哎,我給你提供下啦。
房屋租賃協議

出租方(甲方):身份證號碼:
承租方(乙方):身份證號碼:

甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地址:;
二、室內附屬設施: 。
三、租用期限及其約定:
1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六:其它說明: 1、入住時的電表度數: ,水表度數: 。

出租方: 承租方:

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 年 月 日

H. 轉讓了別人的檔口,簽了合同付了轉讓費二十天對方都還沒有搬出去,實在是沒辦法的情況下給對方電話協議退

要看你與對方簽訂的協議,對日期是否有具體約定,還有就是是否約定了違約責任

I. 別人轉讓檔口但不過戶名字 會不會被騙該怎麼立一份協議

既然是檔口轉讓,不過戶名字肯定是有風險的,除非是簽訂轉讓協議並且進行司法公正。

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