⑴ 購買短期不能過戶房屋需要簽訂的買賣合同怎樣擬定
風險很高 無論你怎麼擬定合同 都是不受法律保護的 最終還是看人品 可是現在這個世道人品在金錢面前絕對是是最無法保證的
建議樓主三思 希望對你有幫助
⑵ 簽訂門面轉讓合同需要注意哪些問題
在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：
1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裡有數。
2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷阱。
3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對。
5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
在實踐中，門面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣，具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師，他會慎重考慮如何保護您的權益，不要因為您的疏忽大意，損害了自己的利益。
簽訂門面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
好心提醒一句，門面轉讓這事可大可小，如果沒啥經驗，最好找熟人幫忙一起弄，或者找個靠譜的中介，比如鏈接、安居客、貝殼、3房網啥的，後兩者似乎有專門針對商鋪租賃的業務，可以自己看一下。
⑶ 店鋪轉讓怎麼簽合同
您好，店鋪轉讓合同簽署分為以下兩種流程;
郵寄簽署：賣家列印一式三份合同內（最好彩色，黑白也容可以），賣家在三份合同的第一頁和第六頁出讓方欄簽字，並拍攝手持合同照（發給合同客服），三份合同一起寄給買家，買家在三份合同的第一頁和第六頁受讓方欄簽字，並拍攝手持合同照（發給合同客服），三份合同保留其中一份另外的兩份寄一份給賣家寄一份給舞泡。
現場簽署：買/賣家在三份合同的第一頁和第六頁出/受 讓方欄簽字，並拍攝手持合同照（發給合同客服），由買/賣家寄一份給舞泡，另外兩份買賣雙方各留一份。
⑷ 求短期租房合同
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將其 **** 的建築租予乙方用於 **** 使用。
第二條：租賃期限
租賃期為 * 年，甲方從 * 年 * 月 * 日起將出租房屋交付乙方使用，至 * 年 * 月 * 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
2．乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．乙方拖欠租金累積達 1 個月的；
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
乙方同意每月 * 號前交納當月租金，每月租金為人民幣 * 元整，押金為 * 元整（甲方同意乙方合同期滿退房後無息退還押金），付款方式為 * 支付。
第四條：協議事項
1.房屋內外水電費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由 乙 方自行承擔。
2.乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
3.租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
第五條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第六條：爭議的解決方式
1．本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
向**仲裁委員會申請調解或仲裁；
第七條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。
第八條：本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
日期： 法人代表：
日期：
電話： 電話：