❶ 請問商鋪跟物業簽訂租賃合同，物業提出收取轉讓費是否合理。
你跟甲方簽訂的時租賃合同，甲方跟物業公司簽訂的應該是物業服務合同，專物業公司哪來屬的轉讓費。即使物業公司代租，也是經營范圍的的，代租屬於房產經紀，看有沒有物業公司經營范圍上有沒有房屋租賃。
看看房屋的所有權屬於誰，找誰。讓甲方也從中協調下。可以工商局、房管局反映物業公司的經營問題。
轉讓費是在租賃期內，下一個經營者想進行經營活動向原來經營者支付的轉租費。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
❷ 三級物業公司轉讓費用是多少
1、必須受讓他們所持有的公司的股權。例如：如果甲持有公司55%的股權，乙持有公司45%的股回權。你可以受讓甲方的股權，也可以受讓乙方的股權，或者同時受讓甲、乙兩方的股權。但是需要提醒你注意的是，有限責任公司的答股東必須是兩人以上，所以你一個人不能持有公司100%的股權，你只能自己持有公司一部分或者大部分股權，還需另外一個人作為公司股東持有公司一定比例的股權。
2、一般來說，轉讓股權要簽署股權轉讓協議，要到工商部門辦理股東變更登記。公司法人變更的話，還要在工商部門辦理法人變更登記。在工商部門辦理變更登記無需支付大額費用。 在股權轉讓協議的內容上，主要要明確股權轉讓的價格，轉讓的時間及轉讓價款的支付、公司債權債務的承擔等。在股權轉讓價格上，一般需要對公司進行資產評估，以確定股權的實際價值。 就你的情況看，你的朋友想以每年給付他10%公司稅後利潤的條件將股權轉讓給你，這是可以的。
3、公司（股權）轉讓涉及較多的法律問題，其中最核心的是股權轉讓協議的簽署問題，這其中可能會涉及比較復雜的法律條款。因此我們建議你直接向律師咨詢，或者委託律師幫助你起草股權轉讓協議
❸ 市場門面轉讓轉讓費是給商戶還是給物業
定義 門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時專 一次性收取的費用（技術上也屬分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。 收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。現在商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之後，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費。 [編輯本段]合同簽訂 正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講 門面究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。
❹ 物業要收地下停車位的轉讓過戶費3萬元是否合理我改怎麼辦。
一般來說，停抄車場主要是地襲上和地下。地下停車場一般不會分攤到業主身上，屬於開發商自留資產，收取停車費合理。
《物權法》第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
❺ 想租一個物業的房子，他有轉讓費，4萬5，那物業會不會有一天不讓我租了
只要簽了合同就按合同辦，你可以在合同裡面加個你有優先續租的條款。反正我是不會給什麼轉讓費的。
❻ 小區物業有轉讓費嗎
你說的是物業的什麼轉讓？如果是物業公司更換的話，是沒有轉讓一說的哈，物業公司和全體業主簽訂了物業服務合同，物業服務企業就必須履行自己的義務。
❼ 物業過戶要收費嗎
房子已經過戶了，水電氣費有必要過戶。帶新著房權證、身份證和原戶主上次繳納的回水電費收據找物業辦答理即可。
各自過戶需要的手續如下：
氣：
1、最近一個月的繳氣費發票
2、賣方氣戶頭人的身份證復印件，買方申請戶頭人的身份證復印件 3、雙方到場簽字，按手印
電：
1、最近一個月的繳電費發票
2、原電戶頭用戶身份證復印件
❽ 關門轉讓已經大半年了 物業費怎麼算
關門轉讓成功了嗎？如果成功了，啥時候轉讓成功的，就按成功的月份讓下家付，如果沒轉成功的話還你自家付！
❾ 新房子物業過戶需要交過戶費嗎，交的話，交多少
過戶費是指二手房過戶，賣家過給買家，過戶費由當地房交所收取。新房子要交契稅和大修基金。按揭還要交想關的費用，不是很多。
❿ 房子賣了還需要交物業費嗎我的房子轉賣後所產生的物業費和電費等費用由誰承擔
你好抄，房子賣了，在辦理完房屋更襲名之後所產生的包括物業費和電費還有水費在內的所有的費用都由買方承擔。當然了，這有一個前提就是在你賣房子的同時一定要去，把房照更名，再到物業部門和水電部門將各項費用名字也換掉，這樣，就徹底跟你沒有任何關系了。