㈠ 還款承諾書里有一條房產抵押起不起法律作用
房產抵押必須去房產管理部門做抵押登記才行。如果沒有做抵押登記，即使有協議也只按普通債權處理，如果碰上債務人還有其他債務的話，你是無法享受抵押權中的優先受償權的。
㈡ 借款人貸款結果需要配偶一方簽定承諾書
如果在舉債方有負債方的承諾書，那麼舉債一方有權根據法律實施對負版債的追討，但是前權提是，這個款項顯然是第一承諾人使用為主，那麼銀行方面可以依據承諾內容和具體實施量情追討，這個借款人的妻子負有還款的責任，具體使用必須依據具體情況而定了，因為借款人的緣故。
㈢ 會計擔保書
1. 擔保合同生效來時
應將依據擔保源合同規定向被擔保人收取的擔保費作為一項金融負債—「財務擔保合同」予以確認，借記「銀行存款」等科目，貸記「財務擔保合同」科目。同時，根據企業對外簽訂擔保文件所記載金額計入或有負債（開出擔保保證）輔助賬中。
2. 擔保期間內
一方面，應分期攤銷並確認擔保費收入，按當期應確認的擔保費收入，借記「財務擔保合同」科目，貸記「擔保費收入」科目。另一方面，應根據保後監管確定的風險程度對未到期的財務擔保合同進行評估，按以下兩項金額中較高者進行後續計量：（1）按《企業會計准則第13號—或有事項》確定的金額；（2）初始確認金額扣除按《企業會計准則第14號—收入》確定的累計攤銷額後的余額。即按預計採取反擔保措施可收回的金額借記相關資產，按上述計量方式確定的金額貸記「財務擔保合同」科目，差額借記相關費用。多看了解相關法規
㈣ 承諾書要不要承諾人和被承諾人各執一份
最好各執一份，這樣如果產生糾紛，也好有有證據，否則別人銷毀了，自己就版無法解決。
承諾權書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。如《美國統一商法典》第二篇第2-201條規定，凡價金超過5000美元的貨物買賣合同，除該法典另有規定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。
㈤ 你好！我想接手一家店面，轉手過來不知道該店面原先經濟是否負債等問題，如何查看是否清晰，是否要保證書
1、最干凈的辦法是，不用原來的執照，用原經營場所另起執照，這樣原來版該經營主體所涉及的債務肯權定與你關。
2、如果要用原來的執照，只是變更股東或出資人，那由於經營主體沒有變更，法律上看，對原來的債務，肯定有償還義務，而原來有多少債務，如果原店賬目不全或作假的話，你根本無法判斷。只能讓原來的經營人給你出具書面承諾，將來你因此受到什麼損失，再向他追償。
㈥ 股東還款承諾書範本
不知道股東為來什麼還要還款，所自以一下內容，僅供你參考吧！
承諾書
XX公司：
根據我廠（公司）的 ----規定，按照我廠（公司）----要求，特做出如下承諾：
1.------
2.------
3.------
如果到---時間，不能兌現承諾，甘願受到---罰款制裁。
承諾人：（簽字）------
年 月 日
㈦ 貸款擔保書
貸 款 申 請
**銀行：
本公司是貴社的忠實客戶，也是貴社的重點扶持對象，長年來信用良好。多年來一直從事**加工，經營業績良好，從商經驗豐厚，現流動資金達***萬元。
經**縣縣政府對**產業的多年大力扶持，和國家產業政策支持，並有少數民族特需用品企業的優惠政策，使得作為**縣的支柱產業之一的**企業，給**帶來巨大發展。
因此，要繼續抓住機遇，擴大商機，就需要擴大再生產。這需要強有力的資金保證作後盾，就需要金融部門的大力支持，為此本公司需貸款***萬元，作為補充流動資金，望貴行給予批准。
由於公司經營狀況良好，管理能力較強，營運能力和盈利能力較強，信譽度高，發展前景可觀，為了擴大經營規模，做大做強企業，但企業流動資金不足，現向貴行申請貸款作為流動資金短期貸款，由於公司經營項目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現金流入，公司承諾，一定用公司的銷售收入和現金流入按期償還貴行貸款和利息，以此保證貴行貸款的安全性。
一、企業基本情況
本公司成立於**年。在工業園佔地*畝，建築面積**平方米，機器**台（套），**生產線*條。公司被國家民委確定為少數民族用品定點生產企業、發展成為**縣**產業的優勢骨幹企業和「2321」勞務實訓基地。本公司經營穩健，具有先進的經營理念和較高的管理水平。
二、企業資產負債狀況
目前本公司總資產為*元，其中固定資產*元 ，存貨*元，應收賬款*元，其它資產*元。
本公司在建行貸款*萬元，城南信用社貸款*萬元，應付賬款*元。資產負債*%。
三、公司的經營情況
本公司在發展過程中，積極調整經營策略，注重銷售市場的開發與維護。2006年已經實現了100%的訂單化經營，完全擺脫了盲目收購的被動經營局面。與**公司和深圳**有限公司建立了長期的購銷合作關系。生產中嚴把質量關，以優質的產品贏得了眾多客戶。實行了無毛絨的加工經營策略，目前取得了很好的市場效益和經濟效益。
本公司2005年創收總營業收入達*萬元，向國庫上繳稅金*萬元；2006年創收總營業收入達到*萬元，向國庫上繳稅金*萬元。
四、公司發展情況
我公司按照《公司法》建立現代制度，目前現代化企業構架已經形成。注重誠信建設、技術進步、制度創新。多年來管理完善，在市場價格忽高忽低的情況下，始終在穩步前進，在經營過程中嚴把收售關，密切關注市場行情，靈活經營，再加上風險意識很強，誠心度高，多年來生意蒸蒸日上.越做越大。本公司的生產經營已進入一個良好的循環狀態，資金運營正常，管理過程有序，發展穩步持續，現已具備了良好的獲利能力。
五、貸款用途及還款來源
本公司貸款用於補充流動資金，收購原料。還款來源為銷售回籠資金。
我們相信，在貴行的支持下，我公司將會繼續作大做強，成為***行業領頭軍。
特此申請
企業法人：
***製品有限公司
****年*月*日
㈧ 放款承諾書都拿到了 但銀行就是不放款怎麼辦
放款承諾書抄都拿到了，但銀行就襲是不放款應該是沒有額度了，這種情況只能等額度出來。
額度是指貸方在沒有提供財物擔保的情況所可向借方所借貸的金額。通常是指自然人向銀行借貸，而銀行依照個人的信用狀況願意提供借貸的最高金額。此金額會因為收入、營收、負債比、工作內容、任職企業、公司職位、財產等條件因素，由銀行單方面決定的金額。這種借貸關系通常為銀行借錢給自然人的情況。而另一方面銀行對組織的借貸通常為商業組織商業上，跨國交易所必需的商業行為。
㈨ 貧困家庭承諾書怎麼寫
根據精準扶貧工作要求，根據雙方自願的原則，我與貧困戶結對幫扶，並作出承專諾：
一、幫扶目屬標
確保該戶2017年底以前脫貧，家庭人均純收入達 元以上。
二、承諾內容
(一)基本承諾
1、按照「精準扶貧，不落一人」的要求，真幫實扶、脫貧銷號、建立幫扶關系。
2、根據幫扶對象實際情況制定脫貧對策，選擇脫貧途徑，發展致富項目。
3、主動給幫扶對象送惠農政策、致富信息、送技能技術。選擇脫貧項目，增強發展能力。
(二)具體措施
1、通過 主導產業發展項目增收 元。
2、通過 項目年增收 元。
3、通過 等其他產業或副業年增收 元。 本承諾書一式四份，承諾人、貧困戶、監督人、鄉鎮扶貧攻堅小組辦公室各執一份。
承諾人：
聯系電話：
貧困戶：
聯系電話：
監督人：
村委會 聯系電話：
扶貧工作隊：
聯系電話：