『壹』 如果退房如何賠償
賠償標准為：按照逾期交付房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金。
『貳』 轉讓要付房東5000元違約金可合法
你好
1、合法，因為在租房合同中你已同意了此款。（根據《合同法》第一百一內十四條的規容定：約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 ）
2、轉讓包括了轉租
3、違約金不得超過20%，可再約定賠償金
PS：根據《城市房屋租憑管理辦法》第二十四條規定 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
（一）將承租的房屋擅自轉租的；
（二）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
（三）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
（四）拖欠租金累計6個月以上的；
（五）拖欠住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；
（六）利用承租房屋進行違法活動的；
（七）故意損壞承租房屋的；
（八）法律、法規規定其他可以收回的。
『叄』 能退房和要求賠償嗎
交易無效的話要怎麼起訴呢？能退錢和得到賠償嗎？
錯了，違反房改政策，交易還是有效，可以起訴解除合同並賠償損失。由於買了辦不出產證的房子，你自己也有過錯，所以要承擔一些損失。
購房合同無效，你可以要求退還房款，並可要求部分賠償。
謝的解答！
還想問一下，提出賠償的話，多少合適。昨天跟房主聯系了，她說房產證能辦出的。只是現在辦不了。還說按原價退房的話沒問題。
還有一個問題是，即使能辦出房產證，過戶的時候那些稅費都由我出。當時04年時，只有一筆幾千的過戶費的，當時寫的是過戶時費用我出。但是後來出了新政策，營業稅所得稅都要由我來出嗎？能不能因為當時沒有這些政策，讓對方出呢。有一個說法好象叫情勢變更，適用不？
該怎麼辦？按原價退房，肯定損失，現在房價漲了30%。遙遙無期的等著，就是能辦出來，等於現在的房價了。當然如果買二手，還是要付轉讓費什麼的。但如果買商品房，也差不多了。還是該起訴，要一些賠償。
你好，根據你提出的問題，我認為賠償多少錢都不合適，如果能把下房產證來，要根據原來的合同約定過戶費用由誰承擔，一般會認定為有誰承擔過戶費用。
至於，如果房屋因漲價造成損失，我認為不會支持。
只是當時訂合同時，過戶政策跟現在完全不一樣，當時只需幾千，現在要幾萬，這個能要求對方由於政策的改變承擔一部分嗎？還有如果這個房子暫時不能做證，那能起訴嗎，起訴中介就可以了嗎
『肆』 退房的賠償如何計算
你貸款了，並且已經還款了，這意味著你在開發商這里已經付清所有款項。
沒還清貸款，是你和銀行的事。
因此違約金應該按375000*0.1%*天數
『伍』 前房客違約轉讓房屋給我，幾個月後我才知情，我可否要求退房，並退回轉讓金及租金跪求高手指點。急！
有效啊 ，你可以找他承擔責任，建議你提起訴訟。
『陸』 請問我要和房東協商提前退房要賠款嗎賠多少
如果和房東協商成功就無需賠償，協商不成需賠償一個月的租金。
『柒』 關於這個退房賠償的問題
這個問題你是問對人啦，讓網路知道之星來回答你！
關於退房的問題我回答過很多，下面有鏈接，供您參考。
1、你的情況可以退房，要以書面形式向開發商提出
2、退房後，你供樓的利息損失，由開發商負責，這在國家司法解釋第25條有明確規定。
商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人
法律依據：
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003年）
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15881.htm
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
第二十五條 以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理；未提出訴訟請求的， 僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合並審理。
商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人
退房的手續要怎麼辦，我以前回答過，不再重復。關於退房的鏈接,都被採納為答案,供你參考.
http://..com/question/52453638.html
http://..com/question/79548566.html
http://..com/question/47606335.html
http://..com/question/39936640.html
http://..com/question/36725104.html
http://..com/question/65180183.html
http://..com/question/81878716.html
http://..com/question/85690173.html
『捌』 乙方中途退房，如需轉讓該門面，需提前一個月通知甲方，押金不退，甲方並收取月租金百分之二十的轉讓費，
乙方提前退租，勢必給甲方帶來一定的損失，這種約定非但合法，也具有一定的合理性。從法律上來說屬於合同意思自治，且不違反法律法規的強制性規定。
『玖』 什麼情況下可以退房和要求賠償損失
第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的專買受人可以請求解除合同屬、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。來源烏魯木齊律師http://china.findlaw.cn/wulumuqi
『拾』 我和房東簽了一年合同（住宅），住了兩個月，因工作變動要和房東協商提前退房，要賠款嗎賠多少
如果房東同意解除，也就是協商一致解除合同當然不需要了。協商不成按照約定承擔違約責任，多付一個月的房租解除合同。