協議書公證書

❶ 房產公證協議書怎麼怎麼寫

房產公正協議書寫法：

1、婚前財產的認定，並保持其獨立性，不因為婚姻性質而發生歸屬變化。

2、婚後財產的認定，婚後雙方建立共同的基金，該基金為共同財產，並委託一方管理，委託方與被委託方需要簽訂委託協議。

3、房產證所有權可以寫共同所有，但其實際所有比率，婚前由其各自實際出資比率構成，婚後由共同基金出資還貸，該部分可認定為共同財產。

4、婚後越軌行為規范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認定為出軌。

5、婚後一般行為規范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向對方支付賠償費用，比如在男方家裡，女方要充分尊重男方，不與男方父母發生任何沖突，同時男方應該保障女方的哪些權益；反之男方到女方家裡也是如此。有一方違反該規定的，將支付多少賠償金融。

6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以後都可以通過增加附加條款來規范雙方的婚後行為，這對於提高婚姻質量和安全感是很有幫助的。

例如：

甲方：李**，男，一九年月日出生，現住，公民身份號碼：********。

乙方：杜**，女，一九年月日出生，現住，公民身份號碼：********。

丙方：，，，現住，公民身份號碼：*****

經甲、乙雙方協商，自願公平、平等的原則，甲方有坐落在的房屋一棟(共一層，建築面積****平方米，房屋所有權證編號：字第****號)及該房佔用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：****平方米，]一並出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣****萬****仟****佰元整(00.00元)。

二、乙方應於本合同簽訂之日付清上述成交價款最新房產公證協議書範本合同範本。

三、甲方應於本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，並應於二O一****年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：XX 乙方：XX

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房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

❷ 協議書可以公證嗎

可以的
協議的簽來訂基於雙方源意思表示真實有效，內容沒有違反法律、行政法規強制性或禁止性規定，因此協議一經簽訂就具有法律效力。
根據《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

公證並不影響協議的效力，是以政府法律公證部門的身份做見證，一旦發生糾紛，經過公證的協議作為證據在法律效力上比沒做過公證的協議更高，更容易被法院採信。

❸ 協議書可以公證嗎

可以的抄
協議的簽訂基於雙方意思表示真實有效，內容沒有違反法律、行政法規強制性或禁止性規定，因此協議一經簽訂就具有法律效力。
根據《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

公證並不影響協議的效力，是以政府法律公證部門的身份做見證，一旦發生糾紛，經過公證的協議作為證據在法律效力上比沒做過公證的協議更高，更容易被法院採信。

❹ 協議書是找律師寫，還是公正處寫

我來談談我的看法。
一、關於你提到的協議書是找律師寫，還是由專公證處寫。這個問題。屬主要看你的協議書是關於哪一方面的？要是特別簡單，而公證處又有相應的模板合同，同時，該協議有需要進行公證。那麼就直接去公證處。
二、如果該協議比較復雜，涉及到面很多，比如復雜的融資協議，借款協議，購房協議等。建議你還是謹慎對待，考慮全面。是否需要律師製作，這個是由你自己決定。
三、即使你委託律師進行製作協議，如必要，還是可以去公證處進行公證。經過公證的協議，效力更高。
鑒於你提供的信息不完整，希望對你有幫助。祝順利！

❺ 協議書要公證才具有法律效力嗎

公正是增加證據效力，增加合同的穩定性，產生強制執行的效力。你們現在其中有一人想要反悔如果起訴到法院就要看有沒有其他證據來形成一個證據鏈。具體操作。

❻ 雙方定的協議書，能做公證嗎

協議的簽訂基於雙方意思表示真實有效，內容沒有違反法律、行政法規專強制性或禁止性規定屬，因此協議一經簽訂就具有法律效力。
根據《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

公證並不影響協議的效力，是以政府法律公證部門的身份做見證，一旦發生糾紛，經過公證的協議作為證據在法律效力上比沒做過公證的協議更高，更容易被法院採信。

❼ 公證協議書

沒有經過公證復,只是各自簽了字、制按了手印,這樣的協議是當然有效的。你可以撇開「婚前」兩個字,其實就是平等民事主體之間的一份協議。不以是否做公證為生效要件。(當然,做了公證更保險一點) 現在盛行的一種做法是律師見證,即自寫或由律師代寫協議,律師簽名,並加蓋律師事務所公章。希望我的回答能夠幫助到你

❽ 雙方簽訂協議,需要公證,在公證處寫,還是自己寫了去公證

雙方簽訂協議,需要公證,可以在公證處簽訂協議,也可以簽訂協議後提供給公證處公證。

根據我國《公證程序規則》

申請與受理

第十七條

自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：

（一）申請人及其代理人的基本情況；

（二）申請公證的事項及公證書的用途；

（三）申請公證的文書的名稱；

（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；

（五）申請的日期；

（六）其他需要說明的情況。

申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：

（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；

（二）委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；

（三）申請公證的文書；

（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；

（五）與申請公證的事項有關的其他材料。

第十九條

符合下列條件的申請，公證機構可以受理：

（一）申請人與申請公證的事項有利害關系；

（二）申請人之間對申請公證的事項無爭議；

（三）申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍；

（四）申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的范圍。

法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理。

對不符合本條第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，並通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。

第二十條

公證機構受理公證申請後，應當向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。

第二十一條

公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，告知其在辦理公證過程中享有的權利、承擔的義務。告知內容、告知方式和時間，應當記錄歸檔。

第二十二條

公證機構受理公證申請後，應當按照規定向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費與預收數額不一致的，應當辦理退還或者補收手續。

對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減收或者免收公證費。

第二十三條

公證機構受理公證申請後，應當指派承辦公證員，並通知當事人。當事人要求該公證員迴避，經查屬於《公證法》第二十三條第三項規定應當迴避情形的，公證機構應當改派其他公證員承辦。

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《公證程序規則》

審 查

第二十四條

公證機構受理公證申請後，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：

（一）當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利；

（二）當事人的意思表示是否真實；

（三）申請公證的文書的內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

（四）提供的證明材料是否真實、合法、充分；

（五）申請公證的事項是否真實、合法。

第二十五條

當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提交的證明材料應當真實、合法、充分。

公證機構在審查中，對申請公證的事項的真實性、合法性有疑義的，認為當事人的情況說明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的，可以要求當事人作出說明或者補充證明材料。

當事人拒絕說明有關情況或者補充證明材料的，依照本規則第四十八條的規定處理。

第二十六條

公證機構在審查中，對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委託異地公證機構代為核實。有關單位或者個人應當依法予以協助。

第二十七條

公證機構可以採用下列方式，核實公證事項的有關情況以及證明材料：

（一）通過詢問當事人、公證事項的利害關系人核實；

（二）通過詢問證人核實；

（三）向有關單位或者個人了解相關情況或者核實、收集相關書證、物證、視聽資料等證明材料；

（四）通過現場勘驗核實；

（五）委託專業機構或者專業人員鑒定、檢驗檢測、翻譯。

第二十八條

公證機構進行核實，應當遵守有關法律、法規和有關辦證規則的規定。

公證機構派員外出核實的，應當由二人進行，但核實、收集書證的除外。特殊情況下只有一人外出核實的，應當有一名見證人在場。

第二十九條

採用詢問方式向當事人、公證事項的利害關系人或者有關證人了解、核實公證事項的有關情況以及證明材料的，應當告知被詢問人享有的權利、承擔的義務及其法律責任。詢問的內容應當製作筆錄。

詢問筆錄應當載明：詢問日期、地點、詢問人、記錄人，詢問事由，被詢問人的基本情況，告知內容、詢問談話內容等。

詢問筆錄應當交由被詢問人核對後簽名或者蓋章、捺指印。筆錄中修改處應當由被詢問人蓋章或者捺指印認可。

第三十條

在向當事人、公證事項的利害關系人、證人或者有關單位、個人核實或者收集有關公證事項的證明材料時，需要摘抄、復印（復制）有關資料、證明原件、檔案材料或者對實物證據照相並作文字描述記載的，摘抄、復印（復制）的材料或者物證照片及文字描述記載應當與原件或者物證相符，並由資料、原件、物證所有人或者檔案保管人對摘抄、復印（復制）的材料或者物證照片及文字描述記載核對後簽名或者蓋章。

第三十一條

採用現場勘驗方式核實公證事項及其有關證明材料的，應當製作勘驗筆錄，由核實人員及見證人簽名或者蓋章。根據需要，可以採用繪圖、照相、錄像或者錄音等方式對勘驗情況或者實物證據予以記載。

第三十二條

需要委託專業機構或者專業人員對申請公證的文書或者公證事項的證明材料進行鑒定、檢驗檢測、翻譯的，應當告知當事人由其委託辦理，或者徵得當事人的同意代為辦理。鑒定意見、檢驗檢測結論、翻譯材料，應當由相關專業機構及承辦鑒定、檢驗檢測、翻譯的人員蓋章和簽名。

委託鑒定、檢驗檢測、翻譯所需的費用，由當事人支付。

第三十三條

公證機構委託異地公證機構核實公證事項及其有關證明材料的，應當出具委託核實函，對需要核實的事項及內容提出明確的要求。受委託的公證機構收到委託函後，應當在一個月內完成核實。因故不能完成或者無法核實的，應當在上述期限內函告委託核實的公證機構。

第三十四條

公證機構在審查中，認為申請公證的文書內容不完備、表達不準確的，應當指導當事人補正或者修改。當事人拒絕補正、修改的，應當在工作記錄中註明。

應當事人的請求，公證機構可以代為起草、修改申請公證的文書。

❾ 協議書必須公正才有效嗎

協議書必須公證才有效嗎這個協議書不一定必須公證才有效如果兩人協商好了就不用公證如果協商發生爭吵那就必須到公證處公證

❿ 婚內協議書需要公證嗎

婚前協議、婚內協議在現今的生活已經是人人皆知的了，一般情況下，夫妻簽訂了婚前協議、婚內協議都會協議送公證處進行公證。
(1)當事人要准備好以下幾種材料：

第一，個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。

第二，與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

第三，雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

(2)准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。婚前財產公證不能一個人辦理也不能委託他人代理，否則將不予受理。

(3)公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證筆錄，並在筆錄上簽字確認。 由於婚前財產約定涉及到當事人財產實體權利的轉移，公證員在這個過程中，會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見，明確雙方對財產的分配關系，當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存於公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛，而且，對於與當事人發生債權債務關系的第三人，也是一種保護。

(4)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，當事人就可憑收費單據在一段時間後領取公證書。