潿洲島民宿轉讓

1. 北海市潿洲島東廂精品民宿整棟包接需詢是否有房怎麼樣有什麼好玩的地方

民宿為島上特有和獨有的珊瑚石民居，反應了島民最原滋原味的生活文化。設施設備和物品一應俱全，領包即可入住。房東情懷:讓烈日親吻我的肌膚，讓海風穿透我的長發，奔走在細膩寬闊的沙灘海岸，游盪在清澈見底的碧水之下。自由的形態千千萬，我選擇留下，在這灣自由造就的美麗傷疤如果你如我一般的熱愛海島陽光，沙灘和浪花那你就千萬不要錯過我院子里盛開的鮮花不止鮮花我要給你一個干凈舒適的家圖片與所見實景絕無落差要你在院子的龍眼樹下發呆放鬆要你在loft的榻榻米上舒服放空要你的煩惱在東廂全都消失所蹤愉快的旅行才是東廂要為你達到的最終民宿細節:1.離日出海灘和貝殼沙灘海邊步行三四分鍾，離天主教堂和教堂海鮮市場步行800米2.兩個寬敞漂亮的前後院，大廳別致可免費享用功夫茶3.房間配有空調電視24小時熱水器，毛巾浴巾品牌沐浴液和洗發露，一次性的牙刷和香皂；公用洗衣機和專門曬衣區讓你玩海回來再無後顧之憂4.復式loft榻榻米房型，上層居住，下層客廳和起居，給您超越家的體驗5.單式榻榻米大床房，小巧精緻，入戶花園式的休閑區讓無論是朋友還是愛人，都能跟您夜話當下交通出行:緊挨的環島路有3路和1路公交，小電驢電動汽車都送車上門。周圍有中型超市，物品齊全其他服務：1.店內提供晚餐海鮮加工服務2.為您聯系和安排潛水帆船拖傘快艇動感沙發斜陽島等海上項目，以及釣魚捕魚等漁家樂活動

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2. 北海潿洲島私人旅館今年出現大批轉讓現象，這是為什麼啊

因為船票每天上島的人數有限，然後島上的客棧是越來越多的，而且島上做客棧的成本非常高，沒有客源的話，是很難撐下去的

3. 不想跟團去北海潿洲島，自己去有什麼建議

自己去的話就要提前做好攻略，了解潿洲島關於交通、住宿、景點和美食方面的消息。

交通

北海去潿洲島只能選擇坐船這種方式，所以需要提前在網上訂好船票，然後可以選擇早上去北海碼頭坐船。記得要提前一個小時去碼頭，以免發生因為特殊情況，船提前開走的情況。船票和上島的票是分開的，記得在買船票的時候順便把上島的票也買了。潿洲島的面積不大，一般不需要乘坐交通工具。建議最好在島上租一輛小電驢，島上的景點都隔得比較近，可以自己騎車過去。而且在島上騎小電驢，感受海風是十分愜意的。

美食

吃東西的話可以到南灣去，那邊有很多網紅店可以打卡，可以吃各種海鮮，也可以喝糖水。

4. 我想問問自駕游去北海玩，想租民宿，一般租哪個地方的可以對每個景點都比較方便

您好，復北海市區並不大，在景制點停車不是很方便，民宿的話北海很多，直接上網訂就可以。一般來說，大家都比較喜歡住靠近銀灘的民宿，你自己也可以看看，不過像我說的，銀灘人滿為患，一到節假日就堵車，還真不如住市區靠近市場或者商場的地方，因為北海市區不大，到海邊都不算很遠，關鍵是來北海租民宿可以考慮買海鮮自己做，也不用買太貴的魚和螃蟹，買些生蚝扇貝十塊錢左右一盤，鮑魚兩塊錢一個，直接上鍋蒸就可以，再買一兩斤蝦白灼，簡單又美味。如果是到外面吃就貴了去了，而且容易有缺斤短兩的情況，尤其是銀灘附近的大排檔，出了名的黑。另外你也可以留個郵箱，我給你發北海自助游攻略。對了，潿洲島的話車上不去，而且切記一定要提前買好票，不然定了民宿也上不了島，不一定能退。

5. 潿洲島上的住宿哪家最好

去北海當然要上潿洲島了，去潿洲島當然要住海景房了。我住過的一家酒店叫北海潿洲島嘉和海景酒店，當時訂的是豪華園景標間，是130/晚吧，是在響應網上訂的。

6. 潿洲島住宿

1 不建議住能看海復景的，制多花冤枉錢。正對海邊的風聲太大，影響晚上睡眠質量。住離海邊2分鍾路（約150米）的地方要性價比更好，上次我們三人間60。 網上的營銷渠道，也要有利潤啊，這個要諒解。
2 船票最好預訂，因為別人能拿到你拿不到的票價，還有就是時間可以確定，上島的船班次一，兩個小時一班。不預訂的話，可能要排隊。如果人多的話，等一班不一定能等得到。預訂房間的話，會不會沒留房，這個是店家品德問題，無解，要看運氣。
3 潛水的話，一般要1000，底價據說300. 但如果是外地人砍價，成功率不高。

7. 潿洲島上的民宿要多少錢

沙發客不要錢

8. 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(8)潿洲島民宿轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

9. 我們准備三家六口人12月份去北海玩，大約要住30天的民宿，怎樣安排合理

這個當然主要看你們的經濟狀況了。錢多就住好點的，否則就找便宜點的。個人建議你們找個路段僻靜，環境安靜的民宿，價格不要太高。畢竟你們住的時間不短，咱也不是大款不要浪費錢。

10. 去過潿洲島的感覺吃住一條龍很棒的民宿

潿洲島住的條件暴差！
必須住的好一點~
吃的還不錯，主要是我們自己去市場買的東西，請老闆做的，加工費10元/菜~