① 門面轉讓和出租有什麼區別
出租是只是繳納商議好的房租，沒有其他費用，可能會有押金，一般是一個月或者一個季度。轉讓是因為上家經營者裝修了地面或者吊頂等不能帶走的裝修且這個裝修還是完好的，或者說不能帶走的設備可以繼續使用轉讓給了下家，另外就是自己經營期間店鋪被炒作起來，人氣很旺，所以向下家收取一定的費用，這個費用可以在轉讓給下家的時候轉嫁給下家。
轉讓費一般房主也就是產權所有人不會在合同里規定是合理的，所以想收回轉讓來的房子一點脾氣沒有，盡量轉讓之前要見真正的房東並約定好經營期限，就轉讓過一個店鋪，因為附近拆遷轉讓費砸在手裡，所以遇到很低的轉讓費盡量多往附近的商鋪打聽是不是有什麼特殊情況，如街道拓寬，改建，拆遷，房租到期，水電壓力不穩定，治安問題等等。
② 岳陽步行街找個小門面大概租金多少
正街當街店面20左右平方的門面轉讓費用幾十萬，一個月租金10000左右。石頭記啊，蠱惑天堂那些門面都是。
40平米的門面百來萬的轉讓費，一個月租金25000以上。 但是步行街那些當街門面你弄的到？
③ 岳陽市岳陽樓區相思街的房租貴嗎是多少有空門面出租嗎
抱歉，我對岳陽市不了解。找到合適的店面不易！不要急躁！！！祝好運。
④ 門面轉讓了，租金怎麼算
租金一般看你怎麼談的，基本都是帶租轉讓
⑤ 岳陽新金寶門面出租嗎
岳陽新金寶門面出租，現在是可以的
⑥ 店面轉讓出租有哪些要注意的坑
轉讓來費。
轉讓費在開始源的時候其實是良性的一個東西，店主出於個人原因或是其他因素決定關店，但是店面的合同時間還沒到，提前將店鋪的經營權交給下家，收取轉讓費，利人利己。
在這個過程中，你希望獲得店面經營權，向原經營者支付的轉租費用，與房東無關，所以如果無法繼續轉給下家，轉讓費一般都是打了水漂的。所以我們要和房東先打好招呼，建議當面簽訂三方協議，和上一個租客簽訂轉讓協議，和房東簽訂房屋租賃合同，收據和轉款記錄要存好。
注意，在房東同意前，轉讓費一分錢都不要給！
其中和房東簽訂的這個合同，應明確規定租賃房的座落地址、建築結構、層次部位、間數、面積、裝修、設備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項和違約責任等。
⑦ 我有一門面轉讓，寫廣告是轉讓好還是出租好合的壞處是什麼
出租是房主直接租給你 轉讓是租房者把租房的權利或者把整個店鋪轉給你,如果是好的地段一般會向你要轉讓費,在房租之外額外的,或者是你除了交房租外,還要買下原租房者的設備、裝修費用等。
⑧ 租門面的時候房東讓上家轉讓現在不讓我轉讓，我出了轉讓費
在這里，得看你與房東簽的合同，如果合同約定不能轉讓，那麼你就不能轉讓，否則版視為變更合同，權需要重新協商。房東與上家簽得合同，原則上不適用於你，除非你能證明出於善意，推知合同適用於你。至於你出的轉讓費，應看成房東的不當得利，可要求房東返還。
上家不算騙你的轉讓費，因為上家與房東簽有合同，沒有違背合同約定，現在的問題是上家與房東簽得合同是否適用你，你與房東是否存在約定。如果你在接手門面房時，清楚的看到上家與房東合同同時與房東沒有設立新的約定，那麼可以看成善意推知你擁有轉讓權，如果房東要求你放棄，你可以要求房東進行彌補損失且進行補償。
⑨ 門面招租廣告怎麼寫
1、商鋪來/門面/店面出租
XX有一商鋪出租，總源面積XX平米，可用於XXX。XX元/月。
聯系電話：XXX。
2、現有商鋪對外出租，簡裝修、、面積XX平米，即租即用，欲租從速。聯系人：X先生聯系電話：XXX
3、招租：現有簡裝修商鋪 尋求合租 有意者請與本人聯系 電話XXX
如果是列印成招貼紙發布，紙張的下方需豎排若干行，上面註明你的聯系方式等，裁減成條須狀，方便意向客戶直接撕下帶走，增加洽談成交機率。
商鋪/店面/門面出租廣告範本畢竟只是廣告，無法傳遞太多的信息，所以要重點突出該商鋪/店面/門面出租的強勢優點，比如說繁華地帶，交通方便等，說白了就是自己有什麼別人那裡沒有的重點拿出來得瑟一下，但是不要太雜，時刻記得，他只是一個廣告，行人的目光在它身上停留的時間不超過三秒，但是為了吸引眼球而大放厥詞製造噱頭的方式是不恰當的，這對於房屋出租毫無意義。至於價格，價格在廣告中的體現有利有弊，利在於開價，弊端在於客戶可能會想當然的認為 租金高，從而減少洽談機會，一般都是租金面議，這都要具體情況具體分析，如果你急於脫手，想把商鋪快點租出去，可以用上「租金低至XX元」的語句，如果你不著急想要租高價，就要耐心的慢慢談了。
⑩ 一個門面，轉讓費要35000，租金每月1500.那我到底要出多少錢啊
先交35000元的轉讓費，然後按每月1500元交租金。一次交多長時間的租金，可與轉讓者協商。
希望能幫到你