房地產經紀機構備案證書

㈠ 房地產經紀機構備案證年檢需要准備哪些材料

忘記年檢了也要檢的，可能會按天數罰款的，現在就盡快去辦理年檢手續。 ...

㈡ 怎樣查房產中介公司備案證書

一、到當地縣住房和城鄉建設局 查詢即可。

二、查詢方法如下：

1、登錄當省市自治區住宅與房地產信息網，打擊信用檔案，選擇房地產開發企業，就可以查到開發企業資質及信用記錄。

2、查看企業的營業執照， 房管部門頒發的:備案證書、 稅務登記、 是否有專職人員資格證書公示， 是否明碼標價收取中介服務費。

3、《房地產開發企業資質管理規定》已經《住房和城鄉建設部關於修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》進行修訂，自2015年5月4日發布之日起施行。

為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。

4、本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

(2)房地產經紀機構備案證書擴展閱讀：

備案證書通常是指網站通過信息產業部登記備案，獲准通過，頒發的證書。 備案簡單的解釋就是： 經營性網站需要辦理ICP證，非經營性質的只需要辦理ICP備案。辦理ICP證需要一定的費用，發的ICP證是實物證。 辦理ICP備案是免費的，發的是電子ICP備案證書。

企業辦理

1.企業網站備案信息真實性核驗單。主要內容包括：網站主辦者名稱、網站類型、網站域名、主體信息核驗內容、聯系方式核驗內容、網站信息核驗內容、接入信息報備內容等等。

2.主機託管、整機租用用戶入網責任書。主要內容包括：客戶信息、主機配置、及需要負相關法律責任的責任書。

3.網站備案授權書。主要內容：是企業授權給相關負責人，處理網站備案的相關事宜。

4.網站備案信息登記表。主要內容包括：主辦單位名稱、主辦單位性質、網站負責人基本情況、網站接入方式等等。

5.信息安全責任書(企業)。主要內容包括：企業網站需要簽署相關責任書，對網站的相關內容負責。

㈢ 如何辨別房地產經紀機構備案證書的真偽

在房產交易中心應該可以查閱到，看這間中介有沒有合法營業資格。
另外，中介找一間大的，有名氣的，成交量大的，管理看上去較為規范的，即可
如果買賣房子的話，交易的錢不要到中介手；同時要求盡量縮短交易時間。

㈣ 如何查詢中介公司的房地產經紀機構資質證書是真是假

可以在抄當地市級國土資源局網站查詢房地產經紀機構資質

《房地產經紀資質和經紀人員職業資格管理暫行辦法》第七條： 本暫行辦法所稱房地產經紀機構是指經工商行政管理部門依法登記、注冊，取得企業法人營業執照，由市國土資源房屋評估和經紀協會（以下簡稱市協會）核發相 應的執業資質等級證書，在房地產開發和交易活動中，為房地產開發、轉讓、抵押、租賃、置換等活動提供服務並收取傭金的中介經紀織。

㈤ 房產中介服務機構備案證明的年檢需要什麼材料

海陵、高港區建設局，經濟開發區房管局，市區各房地產經紀咨詢機構：

為進一步規范市區房地產經紀、咨詢市場秩序，嚴格市場監管，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》和《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005]26號）等文件精神，結合市區房地產市場實際，現就強化市區房地產經紀、咨詢機構備案制度等有關事項通知如下：

一、凡從事房地產經紀、咨詢（包括房地產策劃、營銷代理，下同）業務的機構，應具有獨立的法人資格,並向工商行政管理部門辦理注冊登記手續。

二、房地產經紀、咨詢機構自取得營業執照之日起30日內，應到泰州市房產管理局辦理備案手續，領取《房地產中介服務機構備案登記書》（以下簡稱《備案登記書》）。

設立分支機構的，應自取得營業執照之日起30日內，按照前款規定辦理備案手續，領取《房地產中介服務分支機構備案登記書》（以下簡稱《分支機構備案登記書》）。

三、辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應當符合下列條件：

（一）依法取得營業執照；

（二）注冊資金不低於10萬元，如果開展商品房代理銷售，注冊資金不低於50萬元；

（三）有3名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；設立分支機構應有2名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；

（四）有完善的組織機構；

（五）機構名稱及服務場所與營業執照的記載一致；

（六）有完善的規章制度和操作規程；

（七）其它。

四、申請辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應交驗以下資料：

（一）備案登記申請表；

（二）營業執照（驗原件收復印件）；

（三）驗資報告（驗原件收復印件）；

（四）經營場所《房屋所有權證》或租賃證明（驗原件收復印件）；

（五）法定代表人有效身份證明（驗原件收復印件）；

（六）公司章程；

（七）業務操作規程及相關規章制度；

（八）工作人員從業資格證明及勞動聘用合同（驗原件收復印件）；

（九）其他。

五、房地產經紀、咨詢機構或其分支機構的名稱、地址、法定代表人（或分支機構負責人）及注冊資本等發生變更的，應自變更營業執照之日起30日內辦理備案登記變更手續，換發《備案登記書》或《分支機構備案登記書》。

六、房地產中介服務機構的執業人員應當具有泰州市房地產經紀咨詢執業證，實行持證、掛牌上崗，在簽訂中介服務協議時，應註明本人房地產經紀咨詢執業證號。

領取房地產經紀咨詢執業證應向市房管局提供以下材料：

1、本人房地產中介服務資格證書；

2、與所在房地產中介服務機構簽訂的勞動合同。

變更執業機構的，還應提供與原執業機構解除勞動關系已達6個月的證明材料。

七、房地產中介服務機構備案登記書和從業人員執業證實行年檢制度，並予公示，年檢不合格的，不得從事房地產經紀、咨詢業務。

八、凡市區房地產中介機構未進行備案登記或未通過年檢，從業人員未取得經紀咨詢執業證或未通過年檢的，市房地產行政主管部門委託的房屋產權登記部門不予受理其代理的房地產中介服務業務。

㈥ 怎麼查詢自己房地產經紀機構備案證的初始登記日期

你好，你說的這個問題，我覺得你在辦理房地產經紀機構備案證的時候肯定會給你一個回執，那個上面應該有。

㈦ 房地產經紀公司如何備案

選好辦公場地後，先拿一本房地產經紀人證書申請營業執照。拿到營業執照後回，再到房管部門做答房產經紀備案，做備案也是需要用到房地產經紀人證書和協理證書。我17年考的協理，19年考的經紀人，都已經拿到手啦，可以幫助你哦。

㈧ 房地產經紀機構備案證還有注冊資金和年限要求嗎

房地產經紀抄機構要從事房屋買賣租襲賃業務，必須到房產主管部門申請備案，取得備案證後，才能開展業務。

房地產經紀機構備案時，對經紀機構的資金有規定，一般是叄拾萬元，這個是業零售、咨詢服務類有限責任公司的注冊資金要求。
而注冊備案後，注冊證是有年限要求的，經紀公司備案年限為兩年，其分支機構備案年限為一年，經紀機構在取得備案後的經營期間，必須接受房產主管部門的備案審查，每兩年一審核，審核無違規記錄後，繼續備案兩年，以此類推。