A. 宣化觀橋東街16號院是大產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按專揭,而小產權的房子不會在屬交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
B. 我全家春.男44歲.黑龍江省肇東市宣化鄉新富村王山屯。我家在土地第一輪分了48畝土地。98年第二輪
在中國 永遠沒有絕對自己的東西 因為我們一直是共產
C. 張家口宣化區世紀光華有沒有土地證
張家口宣化區世紀光華沒有土地
D. 我們是河北省張家口市宣化縣石分村農民,由宣化縣啟源杏扁種植合作社,租賃我們村民的土地二年沒紿租金,我
直接叫記者釆訪報道/效果很好
E. 張家口市宣化縣的土壤適合什麼植物生長
普遍點,玉米
F. 張家口市宣化北甘庄農村實行土地流轉證什麼時候發到自己手上
農村土地流轉還沒開始吧
G. 宣化縣沙嶺子的府西家園是小產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按回揭,而小產答權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
H. 宣化房管局拆遷霸佔私有土地《奇冤》
可以起訴房產局行政侵權。如果因為他們存在違法環節導致你們的權利受到侵害,可以電話聯系維權事宜,然後加本人網路或QQ詳聊。