『壹』 房產轉讓，是贈與好還是買賣方式好
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能回是發生在一答手房交易，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價的，這是二者最主要的區別。在二手房過戶環節有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個稅和契稅。房屋買賣的稅收計算，個稅是等於(本次價格-原值價格-交易過程中產生的稅收-其他費用)*20%(也即是：差額的20%。);稅也要按照「滿五唯一」分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免徵稅。契稅方面，首套房90平米以下為1%，90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%。房屋贈與的方式所需繳納稅款根據交易人之間的關系不同而有所區別。具體來說就是，直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈與的贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
『貳』 房子轉讓和贈予具體需要的手續
房子轉讓和贈予，先要去公證處辦理贈與公證，然後到房地產交易中心辦理贈回與過戶 。
需提交答材料：
1、 房屋所有權證；
2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件；
3、 當事人因故不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人的身份證；
4、 房地產贈與申請審批書；
5、 贈與公證書；
6、 產權界定卡復印件；
辦事程序：
1、 贈與雙方本人憑房屋所有權證、身份證、、贈與公證書到辦事窗口領取房地產贈與申請審批書。
2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫後的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經工作人員審核後
3、 工作人員內部作業。
4、 贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續費。
5、 約定時間領取房屋所有權證。
『叄』 關於房屋轉讓和贈予，有哪些方面的區別
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能是發生在一手房交易，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價的，這是二者最主要的區別。在二手房過戶環節有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個稅和契稅。房屋買賣的稅收計算，個稅是等於(本次價格-原值價格-交易過程中產生的稅收-其他費用)*20%(也即是：差額的20%。);稅也要按照「滿五唯一」分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免徵稅。契稅方面，首套房90平米以下為1%，90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%。房屋贈與的方式所需繳納稅款根據交易人之間的關系不同而有所區別。具體來說就是，直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈與的贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
『肆』 房屋轉讓—交易、贈予、繼承三種的稅費問題
因為房產證不過抄5年，襲所以交易的稅費非常高，如果房子是90平一下的，大約是1個點契稅，5.5個點營業稅，1個點個人所得稅，0.3雜費，大約是7.8個點；如果是90到144平之間，1.5的契稅，5.5的營業稅，1個點的個人所得稅，0.3的雜費約8.3點；如果超過144平，3個點的契稅，5.5個的營業稅，1個點的個人所得稅，0.3的雜費，約9.8個點。
贈予只限直系親屬之間。規定的是收3個點的契稅而已，但實際上一般大約是80到200元之間的收費
你這個房屋不能採取繼承的方式。
『伍』 贈與和轉讓有區別嗎
贈與與贈予含義相同。兩者都是是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人回表示接受的一種行答為。
這種行為的實質是財產所有權的轉移。
兩者的區別如下：
1.贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予 ,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。
2.贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過法律程序來完成。贈予是文學語言，並不是一個法律用語，從法律角度無此定義。
3.贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為；贈予是指送財物或他物給人，是一種單方面的行為。
4.「予」本身就含有給某人的意思，所以贈予有時候可以不用接人，直接接物；而「與」後面就只能是接人，指向受贈對象，所以贈與之後所接的只能是人。
『陸』 房產轉讓與贈予有區別嗎
房產轉讓與贈予有區別嗎；肯定是有區別的。。。
因為房產轉讓屬交易性質，是需要用錢交易的。
而贈與房產是不需要交易，是直接將房產贈送給他人。是不需要用錢就獲得房產了。
所以是有區別的。
『柒』 財產轉讓與贈予有何區
有區別的，財產轉讓包括買賣、贈與、繼承等。贈與通常只免費給予。
版1、贈與權過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然後進行公證，公證過後和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。
『捌』 房產轉讓可以選擇贈與嗎
一，房產轉讓是可以選擇贈與方式的。
二，房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自內己所有的房容屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
三，辦理直系親屬房產贈與的主要流程如下：
1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費。
2、向房管局申請估價，估價後向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅；
3、上述手續辦理完畢後，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用後，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。