Ⅰ 中華人民共和國公證法公正程予規則
中華人民共和國公證法
大 中 小 紅 綠 藍 黑 列印
--------------------------------------------------------------------------------
（2005年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十七次會議通過）
目 錄
第一章 總則
第二章 公證機構
第三章 公證員
第四章 公證程序
第五 章 公證效力
第六章 法律責任
第七章 附則
第一章 總則
第一條 為規范公證活動，保障公證機構和公證員依法履行職責，預防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權益，制定本法。
第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三條 公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。
第四條 全國設立中國公證協會，省、自治區、直轄市設立地方公證協會。中國公證協會和地方公證協會是社會團體法人。中國公證協會章程由會員代表大會制定，報國務院司法行政部門備案。
公證協會是公證業的自律性組織，依據章程開展活動，對公證機構、公證員的執業活動進行監督。
第五條 司法行政部門依照本法規定對公證機構、公證員和公證協會進行監督、指導。
第二章 公證機構
第六條 公證機構是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。
第七條 公證機構按照統籌規劃、合理布局的原則，可以在縣、不設區的市、設區的市、直轄市或者市轄區設立；在設區的市、直轄市可以設立一個或者若干個公證機構。公證機構不按行政區劃層層設立。
第八條 設立公證機構，應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱；
（二）有固定的場所；
（三）有二名以上公證員；
（四）有開展公證業務所必需的資金。
第九條 設立公證機構，由所在地的司法行政部門報省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門按照規定程序批准後，頒發公證機構執業證書。
第十條 公證機構的負責人應當在有三年以上執業經歷的公證員中推選產生，由所在地的司法行政部門核准，報省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門備案。
第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
第十二條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：
（一）法律、行政法規規定由公證機構登記的事務；
（二）提存；
（三）保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；
（四）代寫與公證事項有關的法律事務文書；
（五）提供公證法律咨詢。
第十三條 公證機構不得有下列行為：
（一）為不真實、不合法的事項出具公證書；
（二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案；
（三）以詆毀其他公證機構、公證員或者支付回扣、傭金等不正當手段爭攬公證業務；
（四）泄露在執業活動中知悉的國家秘密、商業秘密或者個人隱私；
（五）違反規定的收費標准收取公證費；
（六）法律、法規、國務院司法行政部門規定禁止的其他行為。
第十四條 公證機構應當建立業務、財務、資產等管理制度，對公證員的執業行為進行監督，建立執業過錯責任追究制度。
第十五條 公證機構應當參加公證執業責任保險。
第三章 公證員
第十六條 公證員是符合本法規定的條件，在公證機構從事公證業務的執業人員。
第十七條 公證員的數量根據公證業務需要確定。省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門應當根據公證機構的設置情況和公證業務的需要核定公證員配備方案，報國務院司法行政部門備案。
第十八條 擔任公證員，應當具備下列條件：
（一）具有中華人民共和國國籍；
（二）年齡二十五周歲以上六十五周歲以下；
（三）公道正派，遵紀守法，品行良好；
（四）通過國家司法考試；
（五）在公證機構實習二年以上或者具有三年以上其他法律職業經歷並在公證機構實習一年以上，經考核合格。
第十九條 從事法學教學、研究工作，具有高級職稱的人員，或者具有本科以上學歷，從事審判、檢察、法制工作、法律服務滿十年的公務員、律師，已經離開原工作崗位，經考核合格的，可以擔任公證員。
第二十條 有下列情形之一的，不得擔任公證員：
（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力的；
（二）因故意犯罪或者職務過失犯罪受過刑事處罰的；
（三）被開除公職的；
（四）被吊銷執業證書的。
第二十一條 擔任公證員，應當由符合公證員條件的人員提出申請，經公證機構推薦，由所在地的司法行政部門報省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門審核同意後，報請國務院司法行政部門任命，並由省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門頒發公證員執業證書。
第二十二條 公證員應當遵紀守法，恪守職業道德，依法履行公證職責，保守執業秘密。
公證員有權獲得勞動報酬，享受保險和福利待遇；有權提出辭職、申訴或者控告；非因法定事由和非經法定程序，不被免職或者處罰。
第二十三條 公證員不得有下列行為：
（一）同時在二個以上公證機構執業；
（二）從事有報酬的其他職業；
（三）為本人及近親屬辦理公證或者辦理與本人及近親屬有利害關系的公證；
（四）私自出具公證書；
（五）為不真實、不合法的事項出具公證書；
（六）侵佔、挪用公證費或者侵佔、盜竊公證專用物品；
（七）毀損、篡改公證文書或者公證檔案； （八）泄露在執業活動中知悉的國家秘密、商業秘密或者個人隱私；
（九）法律、法規、國務院司法行政部門規定禁止的其他行為。
第二十四條 公證員有下列情形之一的，由所在地的司法行政部門報省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門提請國務院司法行政部門予以免職：
（一）喪失中華人民共和國國籍的；
（二）年滿六十五周歲或者因健康原因不能繼續履行職務的；
（三）自願辭去公證員職務的；
（四）被吊銷公證員執業證書的。
第四章 公證程序
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
第二十八條 公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全； （三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。
第二十九條 公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委託異地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協助。
第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。
第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；
（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；
（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；
（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
（八）申請公證的事項違背社會公德的；
（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。
第三十二條 公證書應當按照國務院司法行政部門規定的格式製作，由公證員簽名或者加蓋簽名章並加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。
公證書應當使用全國通用的文字；在民族自治地方，根據當事人的要求，可以製作當地通用的民族文字文本。
第三十三條 公證書需要在國外使用，使用國要求先認證的，應當經中華人民共和國外交部或者外交部授權的機構和有關國家駐中華人民共和國使（領）館認證。
第三十四條 當事人應當按照規定支付公證費。
對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。
第三十五條 公證機構應當將公證文書分類立卷，歸檔保存。法律、行政法規規定應當公證的事項等重要的公證檔案在公證機構保存期滿，應當按照規定移交地方檔案館保管。
第五章 公證效力
第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
第三十七條 對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。
第三十八條 法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的，依照其規定。
第三十九條 當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。
第四十條 當事人、公證事項的利害關系人對公證書的內容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
第六章 法律責任
第四十一條 公證機構及其公證員有下列行為之一的，由省、自治區、直轄市或者設區的市人民政府司法行政部門給予警告；情節嚴重的，對公證機構處一萬元以上五萬元以下罰款，對公證員處一千元以上五千元以下罰款，並可以給予三個月以上六個月以下停止執業的處罰；有違法所得的，沒收違法所得：
（一）以詆毀其他公證機構、公證員或者支付回扣、傭金等不正當手段爭攬公證業務的；
（二）違反規定的收費標准收取公證費的；
（三）同時在二個以上公證機構執業的；
（四）從事有報酬的其他職業的；
（五）為本人及近親屬辦理公證或者辦理與本人及近親屬有利害關系的公證的；
（六）依照法律、行政法規的規定，應當給予處罰的其他行為。
第四十二條 公證機構及其公證員有下列行為之一的，由省、自治區、直轄市或者設區的市人民政府司法行政部門對公證機構給予警告，並處二萬元以上十萬元以下罰款，並可以給予一個月以上三個月以下停業整頓的處罰；對公證員給予警告，並處二千元以上一萬元以下罰款，並可以給予三個月以上十二個月以下停止執業的處罰；有違法所得的，沒收違法所得；情節嚴重的，由省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門吊銷公證員執業證書；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）私自出具公證書的；
（二）為不真實、不合法的事項出具公證書的；
（三）侵佔、挪用公證費或者侵佔、盜竊公證專用物品的；
（四）毀損、篡改公證文書或者公證檔案的；
（五）泄露在執業活動中知悉的國家秘密、商業秘密或者個人隱私的；
（六）依照法律、行政法規的規定，應當給予處罰的其他行為。
因故意犯罪或者職務過失犯罪受刑事處罰的，應當吊銷公證員執業證書。
第四十三條 公證機構及其公證員因過錯給當事人、公證事項的利害關系人造成損失的，由公證機構承擔相應的賠償責任；公證機構賠償後，可以向有故意或者重大過失的公證員追償。
當事人、公證事項的利害關系人與公證機構因賠償發生爭議的，可以向人民法院提起民事訴訟。
第四十四條 當事人以及其他個人或者組織有下列行為之一，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）提供虛假證明材料，騙取公證書的；
（二）利用虛假公證書從事欺詐活動的；
（三）偽造、變造或者買賣偽造、變造的公證書、公證機構印章的。
第七章 附 則
第四十五條 中華人民共和國駐外使（領）館可以依照本法的規定或者中華人民共和國締結或者參加的國際條約的規定，辦理公證。
第四十六條 公證費的收費標准由國務院財政部門、價格主管部門會同國務院司法行政部門制定。
第四十七條 本法自2006年3月1日起施行。
Ⅱ 公證處的公證程序規則
第一章 總則
第一條為了規范公證程序，保證公證質量，根據《中華人民共和國公證法》(以下簡稱《公證法》)和有關法律、行政法規的規定，制定本規則。
第二條公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則，遵守公證執業規范和執業紀律。
第三條公證機構依法獨立行使公證職能，獨立承擔民事責任，任何單位、個人不得非法干預，其合法權益不受侵犯。
第四條公證機構應當根據《公證法》的規定，受理公證申請，辦理公證業務，以本公證機構的名義出具公證書。
第五條公證員受公證機構指派，依照《公證法》和本規則規定的程序辦理公證業務，並在出具的公證書上署名。
依照《公證法》和本規則的規定，在辦理公證過程中須公證員親自辦理的事務，不得指派公證機構的其他工作人員辦理。
第六條公證機構和公證員辦理公證，不得有《公證法》第十三條、第二十三條禁止的行為。
公證機構的其他工作人員以及依據本規則接觸到公證業務的相關人員，不得泄露在參與公證業務活動中知悉的國家秘密、商業秘密或者個人隱私。
第七條公證機構應當建立、健全公證業務管理制度和公證質量管理制度，對公證員的執業行為進行監督。
第八條司法行政機關依照《公證法》和本規則規定，對公證機構和公證員的執業活動和遵守程序規則的情況進行監督、指導。公證協會依據章程和行業規范，對公證機構和公證員的執業活動和遵守程序規則的情況進行監督。
第二章 公證當事人
第九條公證當事人是指與公證事項有利害關系並以自己的名義向公證機構提出公證申請，在公證活動中享有權利和承擔義務的自然人、法人或者其他組織。
第十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證，應當由其監護人代理。
法人申辦公證，應當由其法定代表人代表。
其他組織申辦公證，應當由其負責人代表。
第十一條當事人可以委託他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委託、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。
公證員、公證機構的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構申辦公證。
第十二條居住在香港、澳門、台灣地區的當事人，委託他人代理申辦涉及繼承、財產權益處分、人身關系變更等重要公證事項的，其授權委託書應當經其居住地的公證人(機構)公證，或者經司法部指定的機構、人員證明。
居住在國外的當事人，委託他人代理申辦前款規定的重要公證事項的，其授權委託書應當經其居住地的公證人(機構)、我駐外使(領)館公證。
第三章 公證執業區域
第十三條公證執業區域是指由省、自治區、直轄市司法行政機關，根據《公證法》第二十五條和《公證機構執業管理辦法》第十條的規定以及當地公證機構設置方案，劃定的公證機構受理公證業務的地域范圍。
公證機構的執業區域，由省、自治區、直轄市司法行政機關在辦理該公證機構設立或者變更審批時予以核定。
公證機構應當在核定的執業區域內受理公證業務。
第十四條公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。
涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的公證機構受理；涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定。
第十五條二個以上當事人共同申辦同一公證事項的，可以共同到行為地、事實發生地或者其中一名當事人住所地、經常居住地的公證機構申辦。
第十六條當事人向二個以上可以受理該公證事項的公證機構提出申請的，由最先受理申請的公證機構辦理。
第四章 申請與受理
第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
(一)申請人及其代理人的基本情況；
(二)申請公證的事項及公證書的用途；
(三)申請公證的文書的名稱；
(四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
(五)申請的日期；
(六)其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
(三)申請公證的文書；
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
第十九條符合下列條件的申請，公證機構可以受理：
(一)申請人與申請公證的事項有利害關系；
(二)申請人之間對申請公證的事項無爭議；
(三)申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍；
(四)申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的范圍。
法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理。
對不符合本條第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，並通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。
第二十條公證機構受理公證申請後，應當向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。
第二十一條公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，告知其在辦理公證過程中享有的權利、承擔的義務。告知內容、告知方式和時間，應當記錄歸檔。
第二十二條公證機構受理公證申請後，應當按照規定向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費與預收數額不一致的，應當辦理退還或者補收手續。
對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減收或者免收公證費。
第二十三條公證機構受理公證申請後，應當指派承辦公證員，並通知當事人。當事人要求該公證員迴避，經查屬於《公證法》第二十三條第三項規定應當迴避情形的，公證機構應當改派其他公證員承辦。
第五章 審查
第二十四條公證機構受理公證申請後，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
(一)當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利；
(二)當事人的意思表示是否真實；
(三)申請公證的文書的內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
(四)提供的證明材料是否真實、合法、充分；
(五)申請公證的事項是否真實、合法。
第二十五條當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提交的證明材料應當真實、合法、充分。
公證機構在審查中，對申請公證的事項的真實性、合法性有疑義的，認為當事人的情況說明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的，可以要求當事人作出說明或者補充證明材料。
當事人拒絕說明有關情況或者補充證明材料的，依照本規則第四十八條的規定處理。
第二十六條公證機構在審查中，對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委託異地公證機構代為核實。有關單位或者個人應當依法予以協助。
第二十七條公證機構可以採用下列方式，核實公證事項的有關情況以及證明材料：
(一)通過詢問當事人、公證事項的利害關系人核實；
(二)通過詢問證人核實；
(三)向有關單位或者個人了解相關情況或者核實、收集相關書證、物證、視聽資料等證明材料；
(四)通過現場勘驗核實；
(五)委託專業機構或者專業人員鑒定、檢驗檢測、翻譯。
第二十八條公證機構進行核實，應當遵守有關法律、法規和有關辦證規則的規定。
公證機構派員外出核實的，應當由二人進行，但核實、收集書證的除外。特殊情況下只有一人外出核實的，應當有一名見證人在場。
第二十九條採用詢問方式向當事人、公證事項的利害關系人或者有關證人了解、核實公證事項的有關情況以及證明材料的，應當告知被詢問人享有的權利、承擔的義務及其法律責任。詢問的內容應當製作筆錄。
詢問筆錄應當載明：詢問日期、地點、詢問人、記錄人，詢問事由，被詢問人的基本情況，告知內容、詢問談話內容等。
詢問筆錄應當交由被詢問人核對後簽名或者蓋章、捺指印。筆錄中修改處應當由被詢問人蓋章或者捺指印認可。
第三十條在向當事人、公證事項的利害關系人、證人或者有關單位、個人核實或者收集有關公證事項的證明材料時，需要摘抄、復印(復制)有關資料、證明原件、檔案材料或者對實物證據照相並作文字描述記載的，摘抄、復印(復制)的材料或者物證照片及文字描述記載應當與原件或者物證相符，並由資料、原件、物證所有人或者檔案保管人對摘抄、復印(復制)的材料或者物證照片及文字描述記載核對後簽名或者蓋章。
第三十一條採用現場勘驗方式核實公證事項及其有關證明材料的，應當製作勘驗筆錄，由核實人員及見證人簽名或者蓋章。根據需要，可以採用繪圖、照相、錄像或者錄音等方式對勘驗情況或者實物證據予以記載。
第三十二條需要委託專業機構或者專業人員對申請公證的文書或者公證事項的證明材料進行鑒定、檢驗檢測、翻譯的，應當告知當事人由其委託辦理，或者徵得當事人的同意代為辦理。鑒定意見、檢驗檢測結論、翻譯材料，應當由相關專業機構及承辦鑒定、檢驗檢測、翻譯的人員蓋章和簽名。
委託鑒定、檢驗檢測、翻譯所需的費用，由當事人支付。
第三十三條公證機構委託異地公證機構核實公證事項及其有關證明材料的，應當出具委託核實函，對需要核實的事項及內容提出明確的要求。受委託的公證機構收到委託函後，應當在一個月內完成核實。因故不能完成或者無法核實的，應當在上述期限內函告委託核實的公證機構。
第三十四條公證機構在審查中，認為申請公證的文書內容不完備、表達不準確的，應當指導當事人補正或者修改。當事人拒絕補正、修改的，應當在工作記錄中註明。
應當事人的請求，公證機構可以代為起草、修改申請公證的文書。
第六章 出具公證書
第三十五條公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並應當及時告知當事人。
第三十六條民事法律行為的公證，應當符合下列條件：
(一)當事人具有從事該行為的資格和相應的民事行為能力；
(二)當事人的意思表示真實；
(三)該行為的內容和形式合法，不違背社會公德；
(四)《公證法》規定的其他條件。
不同的民事法律行為公證的辦證規則有特殊要求的，從其規定。
第三十七條有法律意義的事實或者文書的公證，應當符合下列條件：
(一)該事實或者文書與當事人有利害關系；
(二)事實或者文書真實無誤；
(三)事實或者文書的內容和形式合法，不違背社會公德；
(四)《公證法》規定的其他條件。
不同的有法律意義的事實或者文書公證的辦證規則有特殊要求的，從其規定。
第三十八條文書上的簽名、印鑒、日期的公證，其簽名、印鑒、日期應當准確、屬實；文書的副本、影印本等文本的公證，其文本內容應當與原本相符。
第三十九條具有強制執行效力的債權文書的公證，應當符合下列條件：
(一)債權文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內容；
(二)債權債務關系明確，債權人和債務人對債權文書有關給付內容無疑義；
(三)債權文書中載明當債務人不履行或者不適當履行義務時，債務人願意接受強制執行的承諾；
(四)《公證法》規定的其他條件。
第四十條符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定條件的公證事項，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書、當事人提供的證明材料及核實情況的材料、公證審查意見，報公證機構的負責人或其指定的公證員審批。但按規定不需要審批的公證事項除外。
公證機構的負責人或者被指定負責審批的公證員不得審批自己承辦的公證事項。
第四十一條審批公證事項及擬出具的公證書，應當審核以下內容：
(一)申請公證的事項及其文書是否真實、合法；
(二)公證事項的證明材料是否真實、合法、充分；
(三)辦證程序是否符合《公證法》、本規則及有關辦證規則的規定；
(四)擬出具的公證書的內容、表述和格式是否符合相關規定。
審批重大、復雜的公證事項，應當在審批前提交公證機構集體討論。討論的情況和形成的意見，應當記錄歸檔。
第四十二條公證書應當按照司法部規定的格式製作。公證書包括以下主要內容：
(一)公證書編號；
(二)當事人及其代理人的基本情況；
(三)公證證詞；
(四)承辦公證員的簽名(簽名章)、公證機構印章；
(五)出具日期。
公證證詞證明的文書是公證書的組成部分。
有關辦證規則對公證書的格式有特殊要求的，從其規定。
第四十三條製作公證書應當使用全國通用的文字。在民族自治地方，根據當事人的要求，可以同時製作當地通用的民族文字文本。兩種文字的文本，具有同等效力。
發往香港、澳門、台灣地區使用的公證書應當使用全國通用的文字。
發往國外使用的公證書應當使用全國通用的文字。根據需要和當事人的要求，公證書可以附外文譯文。
第四十四條公證書自出具之日起生效。
需要審批的公證事項，審批人的批准日期為公證書的出具日期；不需要審批的公證事項，承辦公證員的簽發日期為公證書的出具日期；現場監督類公證需要現場宣讀公證證詞的，宣讀日期為公證書的出具日期。
第四十五條公證機構製作的公證書正本，由當事人各方各收執一份，並可以根據當事人的需要製作若干份副本。公證機構留存公證書原本(審批稿、簽發稿)和一份正本歸檔。
第四十六條公證書出具後，可以由當事人或其代理人到公證機構領取，也可以應當事人的要求由公證機構發送。當事人或其代理人收到公證書應當在回執上簽收。
第四十七條公證書需要辦理領事認證的，根據有關規定或者當事人的委託，公證機構可以代為辦理公證書認證，所需費用由當事人支付。
第七章 不予辦理公證和終止公證
第四十八條公證事項有下列情形之一的，公證機構應當不予辦理公證：
(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；
(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；
(三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；
(四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
(五)當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
(六)當事人提供的證明材料不充分又無法補充，或者拒絕補充證明材料的；
(七)申請公證的事項不真實、不合法的；
(八)申請公證的事項違背社會公德的；
(九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。
第四十九條不予辦理公證的，由承辦公證員寫出書面報告，報公證機構負責人審批。不予辦理公證的決定應當書面通知當事人或其代理人。
不予辦理公證的，公證機構應當根據不予辦理的原因及責任，酌情退還部分或者全部收取的公證費。
第五十條公證事項有下列情形之一的，公證機構應當終止公證：
(一)因當事人的原因致使該公證事項在六個月內不能辦結的；
(二)公證書出具前當事人撤回公證申請的；
(三)因申請公證的自然人死亡、法人或者其他組織終止，不能繼續辦理公證或者繼續辦理公證已無意義的；
(四)當事人阻撓、妨礙公證機構及承辦公證員按規定的程序、期限辦理公證的；
(五)其他應當終止的情形。
第五十一條終止公證的，由承辦公證員寫出書面報告，報公證機構負責人審批。終止公證的決定應當書面通知當事人或其代理人。
終止公證的，公證機構應當根據終止的原因及責任，酌情退還部分收取的公證費。
第八章 特別規定
第五十二條公證機構辦理招標投標、拍賣、開獎等現場監督類公證，應當由二人共同辦理。承辦公證員應當依照有關規定，通過事前審查、現場監督，對其真實性、合法性予以證明，現場宣讀公證證詞，並在宣讀後七日內將公證書發送當事人。該公證書自宣讀公證證詞之日起生效。
辦理現場監督類公證，承辦公證員發現當事人有弄虛作假、徇私舞弊、違反活動規則、違反國家法律和有關規定行為的，應當即時要求當事人改正；當事人拒不改正的，應當不予辦理公證。
第五十三條公證機構辦理遺囑公證，應當由二人共同辦理。承辦公證員應當全程親自辦理。
特殊情況下只能由一名公證員辦理時，應當請一名見證人在場，見證人應當在詢問筆錄上簽名或者蓋章。
第五十四條公證機構派員外出辦理保全證據公證的，由二人共同辦理，承辦公證員應當親自外出辦理。
辦理保全證據公證，承辦公證員發現當事人是採用法律、法規禁止的方式取得證據的，應當不予辦理公證。
第五十五條債務人不履行或者不適當履行經公證的具有強制執行效力的債權文書的，公證機構可以根據債權人的申請，依照有關規定出具執行證書。執行證書應當在法律規定的執行期限內出具。
執行證書應當載明申請人、被申請執行人、申請執行標的和申請執行的期限。債務人已經履行的部分，應當在申請執行標的中予以扣除。因債務人不履行或者不適當履行而發生的違約金、滯納金、利息等，可以應債權人的要求列入申請執行標的。
第五十六條經公證的事項在履行過程中發生爭議的，出具公證書的公證機構可以應當事人的請求進行調解。經調解後當事人達成新的協議並申請公證的，公證機構可以辦理公證；調解不成的，公證機構應當告知當事人就該爭議依法向人民法院提起民事訴訟或者向仲裁機構申請仲裁。
第九章 公證登記和立卷歸檔
第五十七條公證機構辦理公證，應當填寫公證登記簿，建立分類登記制度。
登記事項包括：公證事項類別、當事人姓名(名稱)、代理人(代表人)姓名、受理日期、承辦人、審批人(簽發人)、結案方式、辦結日期、公證書編號等。
公證登記簿按年度建檔，應當永久保存。
第五十八條公證機構在出具公證書後或者作出不予辦理公證、終止公證的決定後，應當依照司法部、國家檔案局制定的有關公證文書立卷歸檔和公證檔案管理的規定，由承辦公證員將公證文書和相關材料，在三個月內完成匯總整理、分類立卷、移交歸檔。
第五十九條公證機構受理公證申請後，承辦公證員即應當著手立卷的准備工作，開始收集有關的證明材料，整理詢問筆錄和核實情況的有關材料等。
對不能附卷的證明原件或者實物證據，應當按照規定將其原件復印件(復製件)、物證照片及文字描述記載留存附卷。
第六十條公證案卷應當根據公證事項的類別、內容，劃分為普通卷、密卷，分類歸檔保存。
公證案卷應當根據公證事項的類別、用途及其證據價值確定保管期限。保管期限分短期、長期、永久三種。
涉及國家秘密、遺囑的公證事項，列為密卷。立遺囑人死亡後，遺囑公證案卷轉為普通卷保存。
公證機構內部對公證事項的討論意見和有關請示、批復等材料，應當裝訂成副卷，與正卷一起保存。
第十章 公證爭議處理
第六十一條當事人認為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內，向出具該公證書的公證機構提出復查。
公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以自知道或者應當知道該項公證之日起一年內向出具該公證書的公證機構提出復查，但能證明自己不知道的除外。提出復查的期限自公證書出具之日起最長不得超過二十年。
復查申請應當以書面形式提出，載明申請人認為公證書存在的錯誤及其理由，提出撤銷或者更正公證書的具體要求，並提供相關證明材料。
第六十二條公證機構收到復查申請後，應當指派原承辦公證員之外的公證員進行復查。復查結論及處理意見，應當報公證機構的負責人審批。
第六十三條公證機構進行復查，應當對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實，區別不同情況，按照以下規定予以處理：
(一)公證書的內容合法、正確、辦理程序無誤的，作出維持公證書的處理決定；
(二)公證書的內容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當的，應當收回公證書，更正後重新發給當事人；不能收回的，另行出具補正公證書；
(三)公證書的基本內容違法或者與事實不符的，應當作出撤銷公證書的處理決定；
(四)公證書的部分內容違法或者與事實不符的，可以出具補正公證書，撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內容；也可以收回公證書，對違法或者與事實不符的部分進行刪除、更正後，重新發給當事人；
(五)公證書的內容合法、正確，但在辦理過程中有違反程序規定、缺乏必要手續的情形，應當補辦缺漏的程序和手續；無法補辦或者嚴重違反公證程序的，應當撤銷公證書。
被撤銷的公證書應當收回，並予以公告，該公證書自始無效。
公證機構撤銷公證書的，應當報地方公證協會備案。
第六十四條公證機構應當自收到復查申請之日起三十日內完成復查，作出復查處理決定，發給申請人。需要對公證書作撤銷或者更正、補正處理的，應當在作出復查處理決定後十日內完成。復查處理決定及處理後的公證書，應當存入原公證案卷。
公證機構辦理復查，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，但補充證明材料或者需要核實有關情況的，最長不得超過六個月。
第六十五條公證機構發現出具的公證書的內容及辦理程序有本規則第六十三條第二項至第五項規定情形的，應當通知當事人，按照本規則第六十三條的規定予以處理。
第六十六條公證書被撤銷的，所收的公證費按以下規定處理：
(一)因公證機構的過錯撤銷公證書的，收取的公證費應當全部退還當事人；
(二)因當事人的過錯撤銷公證書的，收取的公證費不予退還；
(三)因公證機構和當事人雙方的過錯撤銷公證書的，收取的公證費酌情退還。
第六十七條當事人、公證事項的利害關系人對公證機構作出的撤銷或者不予撤銷公證書的決定有異議的，可以向地方公證協會投訴。
投訴的處理辦法，由中國公證協會制定。
第六十八條當事人、公證事項的利害關系人對公證書涉及當事人之間或者當事人與公證事項的利害關系人之間實體權利義務的內容有爭議的，公證機構應當告知其可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
第六十九條公證機構及其公證員因過錯給當事人、公證事項的利害關系人造成損失的，由公證機構承擔相應的賠償責任；公證機構賠償後，可以向有故意或者重大過失的公證員追償。
當事人、公證事項的利害關系人與公證機構因過錯責任和賠償數額發生爭議，協商不成的，可以向人民法院提起民事訴訟，也可以申請地方公證協會調解。
第十一章 附則
第七十條有關辦證規則對不同的公證事項的辦證程序有特殊規定的，從其規定。
第七十一條公證機構根據《公證法》第十二條規定受理的提存、登記、保管等事務，依照有關專門規定辦理；沒有專門規定的，參照本規則辦理。
第七十二條公證機構及其公證員在辦理公證過程中，有違反《公證法》第四十一條、第四十二條以及本規則規定行為的，由司法行政機關依據《公證法》、《公證機構執業管理辦法》、《公證員執業管理辦法》給予相應的處罰；有違反公證行業規范行為的，由公證協會給予相應的行業處分。
第七十三條本規則由司法部解釋。
第七十四條本規則自2006年7月1日起施行。司法部2002年6月18日發布的《公證程序規則》(司法部令第72號)同時廢止。
Ⅲ 房屋買賣委託公證書
房屋交來易是一件非常麻煩而又耗自時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這里，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規范;第一，要明確委託人及被委託人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委託事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚許可權項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。
Ⅳ 委託公證如何辦理
委託代辦未婚證明、戶口遷移、領取社保等公證
委託公證資料
（內1）委託人的身份證容，戶口簿；
（2）受託人的身份證或主體資格證明復印件；
（3）列印好的委託書（我處網站有參考版本，如委託書在外地使用，委託人可提供當地委託書版本，並提供列印好的委託書的電子版；委託書內容必須符合「重大事項一事一委託」原則，不能存在名為委託實為擔保的條款）；
（4）與委託事項相關的證明材料【如社保卡、辦理公積金相關事項的提供公積金卡等相關證明材料】；
（5）公證員綜合既有材料後認為應當提交的其他證明材料。
Ⅳ 房屋拆遷證據保全公證細則的第四條
《房屋拆遷證據保全公證細則》1993年12月1日司法部令第29號發布根據《回中華人民共和國公證暫行答條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《公證程序規則(試行)》，制定本細則。
第三條
本細則適用於《城市房屋拆遷管理條例》規定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部門的；拆除有產權糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的；拆除設有抵押權的房屋實行產權調換，抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的；以及其他房屋拆遷證據保全的公證事項。
第四條
房屋拆遷證據保全公證，由被拆遷房屋所在地公證處管轄。
Ⅵ 關於房屋買賣委託授權公證書的問題。
房屋買賣委託公證書
欄目: 公證書 發布時間: 2014-04-08
房產買賣委託授權公證書
委託人：____，________________，________年____________月________日出生，身份證住址：____________，身份證號碼：____________________。
____________，____________，________年________月________日出生，身份證住址：____，身份證號碼：____________________。
受託人：____________，________，年________月________日出生，身份證住址：____，身份證號碼：____________。
我們夫婦________________________________以銀行按揭方式購有房地產一處，位於________________________，房產證編號：粵房地權證________________________號，權屬人____________：。現委託為我們的合法代理人，並以我們的名義全權辦理上述房屋的下列事項，受託人均可單獨辦理以下事項：
一.到檔案部門查詢、列印檔案單(即查冊)。
二.辦理銀行提前還款申請手續及簽署相關文件，代為去銀行查詢列印供樓對帳單及供樓流水、欠貸金額清單。
三.到____________________銀行股份有限公司提前還清上述房產原按揭貸款的相關手續(即贖樓手續)，提供存摺或卡扣除貸款(不需要提供身份證原件辦理)。全權辦理贖樓申請、撤銷贖樓申請以及贖樓帳戶資金凍結手續，並從委託人還貸帳戶直接向銀行還款贖樓。領取上述房產的《房地產權證》、《商品房買賣合同》、貸款合同、發票、樓款付清證明書、保險單據、銀行貸款利息發票等相關文件資料。____
四.到房管所辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產權證等相關事宜，並代為簽署相關文件。辦理相關手續並領取注銷後房地產權證。到相關單位開具戶口證明。
五.到房管所辦理上述房產的過戶、贈與、轉移登記等相關手續(包含網簽)，代為簽署房地產買賣、贈與合同等相關文件，注銷已簽房地產買賣合同，重簽房地產買賣、贈與合同。向稅務部門、房管局部門申請辦理減免稅費手續並在有關文件上簽字，並領取相關文件。到房管局開具家庭唯一住房證明等相關證明。到稅務部門辦理繳交稅費、簽字等相關事項。
六.代表委託人協助買家申請銀行按揭貸款，開立銀行帳戶，並代為簽署銀行相關資料及擔保公司文件。簽署資金監管協議、解除資金監管協議、資金劃轉申請書等相關手續。
七.與買家到住房公積金中心辦理申請住房供積金貸款，簽字、按奈指模、提供資料;到建設銀行辦理存摺或儲蓄卡，辦理相關申請貸款事項。
八.房地產權證變更相關事項：簽字、領證等等。代繳上述物業維修資金，補辦維修資金發票、更名等相關事項。
九.辦理上述房產的水、電、煤氣、天然氣、電話、有線電視、數字電視等過戶手續及物業交接手續。
十.接受房管部門的詢問，並在詢問筆錄及有關表格、文件上簽名。
代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關文件，我均予承認。
代理期限自本委託書簽署之日起至上述事項辦妥之日止。(面試網 www.mian4.net)
代理人有轉委託權。
委託人：(簽名)________
_____年______月____日
二手房買賣委託公證書
委託人：________ 性別：________ 出生日期：________ 身份證件號碼：________
受託人：________ 性別：________ 出生日期：________ 身份證件號碼：________
委託人因故無法親自辦理出售位於上海市________ 路________弄________號________室房屋的相關事宜，特委託受託人________為本委託人的代理人，就上述房地產代表本委託人辦理下列附錄中所列的第 ________ 項(共計________項)事項，受託人有/無轉委託權。
受託人在上述代理許可權內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律後果，委託人均予以認可。
上述委託的期限自委託人簽署本委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。
委託人：
年 月 日
附錄：
壹、代為簽訂定金協議
貳、代為簽訂房地產買賣合同/預售合同權益轉讓書
叄、代為辦理買賣合同/預售合同權益轉讓書公證、領取公證書
肆、代為辦理房地產轉移登記/預購商品房轉讓預告登記
伍、代為辦理還貸、退保手續、代為辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件並辦理公證)
陸、代為辦理變更或注銷房地產抵押登記
柒、代為收取房價款、承兌銀行票據
捌、代為交房
玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費
拾、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜
拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業過戶手續
拾貳、代為行使監護權
Ⅶ 能麻煩你告訴我，怎麼推翻《公證書》
撤銷公證書法院是不受理的，但是可以提起民事訴訟：
《最高人民法院關於審理涉及公證活動相關民事案件的若干規定》
第二條 當事人、公證事項的利害關系人起訴請求變更、撤銷公證書或者確認公證書無效的，人民法院不予受理，告知其依照公證法第三十九條規定可以向出具公證書的公證機構提出復查。
第三條 當事人、公證事項的利害關系人對公證書所公證的民事權利義務有爭議的，可以依照公證法第四十條規定就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
當事人、公證事項的利害關系人對具有強制執行效力的公證債權文書的民事權利義務有爭議直接向人民法院提起民事訴訟的，人民法院依法不予受理。但是，公證債權文書被人民法院裁定不予執行的除外。
法院會認為公證機構有錯的情況：
《最高人民法院關於審理涉及公證活動相關民事案件的若干規定》
第四條 當事人、公證事項的利害關系人提供證據證明公證機構及其公證員在公證活動中具有下列情形之一的，人民法院應當認定公證機構有過錯：
（一）為不真實、不合法的事項出具公證書的；
（二）毀損、篡改公證書或者公證檔案的；
（三）泄露在執業活動中知悉的商業秘密或者個人隱私的；
（四）違反公證程序、辦證規則以及國務院司法行政部門制定的行業規范出具公證書的；
（五）公證機構在公證過程中未盡到充分的審查、核實義務，致使公證書錯誤或者不真實的；
（六）對存在錯誤的公證書，經當事人、公證事項的利害關系人申請仍不予糾正或者補正的；
（七）其他違反法律、法規、國務院司法行政部門強制性規定的情形。
Ⅷ 公證活動必須遵守公證程序規則嗎
樓主，你好
第一章 總則
第一條為了規范公證程序，保證公證質量，根據《中華人民共和國公證法》(以下簡稱《公證法》)和有關法律、行政法規的規定，制定本規則。
第二條公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則，遵守公證執業規范和執業紀律。
第三條公證機構依法獨立行使公證職能，獨立承擔民事責任，任何單位、個人不得非法干預，其合法權益不受侵犯。
第四條公證機構應當根據《公證法》的規定，受理公證申請，辦理公證業務，以本公證機構的名義出具公證書。
第五條公證員受公證機構指派，依照《公證法》和本規則規定的程序辦理公證業務，並在出具的公證書上署名。
依照《公證法》和本規則的規定，在辦理公證過程中須公證員親自辦理的事務，不得指派公證機構的其他工作人員辦理。
第六條公證機構和公證員辦理公證，不得有《公證法》第十三條、第二十三條禁止的行為。
公證機構的其他工作人員以及依據本規則接觸到公證業務的相關人員，不得泄露在參與公證業務活動中知悉的國家秘密、商業秘密或者個人隱私。
第七條公證機構應當建立、健全公證業務管理制度和公證質量管理制度，對公證員的執業行為進行監督。
第八條司法行政機關依照《公證法》和本規則規定，對公證機構和公證員的執業活動和遵守程序規則的情況進行監督、指導。公證協會依據章程和行業規范，對公證機構和公證員的執業活動和遵守程序規則的情況進行監督。
第二章 公證當事人
第九條公證當事人是指與公證事項有利害關系並以自己的名義向公證機構提出公證申請，在公證活動中享有權利和承擔義務的自然人、法人或者其他組織。
第十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證，應當由其監護人代理。
法人申辦公證，應當由其法定代表人代表。
其他組織申辦公證，應當由其負責人代表。
第十一條當事人可以委託他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委託、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。
公證員、公證機構的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構申辦公證。
第十二條居住在香港、澳門、台灣地區的當事人，委託他人代理申辦涉及繼承、財產權益處分、人身關系變更等重要公證事項的，其授權委託書應當經其居住地的公證人(機構)公證，或者經司法部指定的機構、人員證明。
居住在國外的當事人，委託他人代理申辦前款規定的重要公證事項的，其授權委託書應當經其居住地的公證人(機構)、我駐外使(領)館公證。
第三章 公證執業區域
第十三條公證執業區域是指由省、自治區、直轄市司法行政機關，根據《公證法》第二十五條和《公證機構執業管理辦法》第十條的規定以及當地公證機構設置方案，劃定的公證機構受理公證業務的地域范圍。
公證機構的執業區域，由省、自治區、直轄市司法行政機關在辦理該公證機構設立或者變更審批時予以核定。
公證機構應當在核定的執業區域內受理公證業務。
第十四條公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。
涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的公證機構受理；涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定。
第十五條二個以上當事人共同申辦同一公證事項的，可以共同到行為地、事實發生地或者其中一名當事人住所地、經常居住地的公證機構申辦。
第十六條當事人向二個以上可以受理該公證事項的公證機構提出申請的，由最先受理申請的公證機構辦理。
第四章 申請與受理
第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
(一)申請人及其代理人的基本情況；
(二)申請公證的事項及公證書的用途；
(三)申請公證的文書的名稱；
(四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
(五)申請的日期；
(六)其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
(三)申請公證的文書；
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
第十九條符合下列條件的申請，公證機構可以受理：
(一)申請人與申請公證的事項有利害關系；
(二)申請人之間對申請公證的事項無爭議；
(三)申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍；
(四)申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的范圍。
法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理。
對不符合本條第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，並通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。
第二十條公證機構受理公證申請後，應當向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。
第二十一條公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，告知其在辦理公證過程中享有的權利、承擔的義務。告知內容、告知方式和時間，應當記錄歸檔。
第二十二條公證機構受理公證申請後，應當按照規定向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費與預收數額不一致的，應當辦理退還或者補收手續。
對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減收或者免收公證費。
第二十三條公證機構受理公證申請後，應當指派承辦公證員，並通知當事人。當事人要求該公證員迴避，經查屬於《公證法》第二十三條第三項規定應當迴避情形的，公證機構應當改派其他公證員承辦。
第五章 審查
第二十四條公證機構受理公證申請後，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
(一)當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利；
(二)當事人的意思表示是否真實；
(三)申請公證的文書的內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
(四)提供的證明材料是否真實、合法、充分；
(五)申請公證的事項是否真實、合法。
第二十五條當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提交的證明材料應當真實、合法、充分。
公證機構在審查中，對申請公證的事項的真實性、合法性有疑義的，認為當事人的情況說明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的，可以要求當事人作出說明或者補充證明材料。
當事人拒絕說明有關情況或者補充證明材料的，依照本規則第四十八條的規定處理。
第二十六條公證機構在審查中，對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委託異地公證機構代為核實。有關單位或者個人應當依法予以協助。
第二十七條公證機構可以採用下列方式，核實公證事項的有關情況以及證明材料：
(一)通過詢問當事人、公證事項的利害關系人核實；
(二)通過詢問證人核實；
(三)向有關單位或者個人了解相關情況或者核實、收集相關書證、物證、視聽資料等證明材料；
(四)通過現場勘驗核實；
(五)委託專業機構或者專業人員鑒定、檢驗檢測、翻譯。
第二十八條公證機構進行核實，應當遵守有關法律、法規和有關辦證規則的規定。
公證機構派員外出核實的，應當由二人進行，但核實、收集書證的除外。特殊情況下只有一人外出核實的，應當有一名見證人在場。
第二十九條採用詢問方式向當事人、公證事項的利害關系人或者有關證人了解、核實公證事項的有關情況以及證明材料的，應當告知被詢問人享有的權利、承擔的義務及其法律責任。詢問的內容應當製作筆錄。
詢問筆錄應當載明：詢問日期、地點、詢問人、記錄人，詢問事由，被詢問人的基本情況，告知內容、詢問談話內容等。
詢問筆錄應當交由被詢問人核對後簽名或者蓋章、捺指印。筆錄中修改處應當由被詢問人蓋章或者捺指印認可。
第三十條在向當事人、公證事項的利害關系人、證人或者有關單位、個人核實或者收集有關公證事項的證明材料時，需要摘抄、復印(復制)有關資料、證明原件、檔案材料或者對實物證據照相並作文字描述記載的，摘抄、復印(復制)的材料或者物證照片及文字描述記載應當與原件或者物證相符，並由資料、原件、物證所有人或者檔案保管人對摘抄、復印(復制)的材料或者物證照片及文字描述記載核對後簽名或者蓋章。
第三十一條採用現場勘驗方式核實公證事項及其有關證明材料的，應當製作勘驗筆錄，由核實人員及見證人簽名或者蓋章。根據需要，可以採用繪圖、照相、錄像或者錄音等方式對勘驗情況或者實物證據予以記載。
第三十二條需要委託專業機構或者專業人員對申請公證的文書或者公證事項的證明材料進行鑒定、檢驗檢測、翻譯的，應當告知當事人由其委託辦理，或者徵得當事人的同意代為辦理。鑒定意見、檢驗檢測結論、翻譯材料，應當由相關專業機構及承辦鑒定、檢驗檢測、翻譯的人員蓋章和簽名。
委託鑒定、檢驗檢測、翻譯所需的費用，由當事人支付。
第三十三條公證機構委託異地公證機構核實公證事項及其有關證明材料的，應當出具委託核實函，對需要核實的事項及內容提出明確的要求。受委託的公證機構收到委託函後，應當在一個月內完成核實。因故不能完成或者無法核實的，應當在上述期限內函告委託核實的公證機構。
第三十四條公證機構在審查中，認為申請公證的文書內容不完備、表達不準確的，應當指導當事人補正或者修改。當事人拒絕補正、修改的，應當在工作記錄中註明。
應當事人的請求，公證機構可以代為起草、修改申請公證的文書。
第六章 出具公證書
第三十五條公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並應當及時告知當事人。
第三十六條民事法律行為的公證，應當符合下列條件：
(一)當事人具有從事該行為的資格和相應的民事行為能力；
(二)當事人的意思表示真實；
(三)該行為的內容和形式合法，不違背社會公德；
(四)《公證法》規定的其他條件。
不同的民事法律行為公證的辦證規則有特殊要求的，從其規定。
第三十七條有法律意義的事實或者文書的公證，應當符合下列條件：
(一)該事實或者文書與當事人有利害關系；
(二)事實或者文書真實無誤；
(三)事實或者文書的內容和形式合法，不違背社會公德；
(四)《公證法》規定的其他條件。
不同的有法律意義的事實或者文書公證的辦證規則有特殊要求的，從其規定。
第三十八條文書上的簽名、印鑒、日期的公證，其簽名、印鑒、日期應當准確、屬實；文書的副本、影印本等文本的公證，其文本內容應當與原本相符。
第三十九條具有強制執行效力的債權文書的公證，應當符合下列條件：
(一)債權文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內容；
(二)債權債務關系明確，債權人和債務人對債權文書有關給付內容無疑義；
(三)債權文書中載明當債務人不履行或者不適當履行義務時，債務人願意接受強制執行的承諾；
(四)《公證法》規定的其他條件。
第四十條符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定條件的公證事項，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書、當事人提供的證明材料及核實情況的材料、公證審查意見，報公證機構的負責人或其指定的公證員審批。但按規定不需要審批的公證事項除外。
公證機構的負責人或者被指定負責審批的公證員不得審批自己承辦的公證事項。
第四十一條審批公證事項及擬出具的公證書，應當審核以下內容：
(一)申請公證的事項及其文書是否真實、合法；
(二)公證事項的證明材料是否真實、合法、充分；
(三)辦證程序是否符合《公證法》、本規則及有關辦證規則的規定；
(四)擬出具的公證書的內容、表述和格式是否符合相關規定。
審批重大、復雜的公證事項，應當在審批前提交公證機構集體討論。討論的情況和形成的意見，應當記錄歸檔。
第四十二條公證書應當按照司法部規定的格式製作。公證書包括以下主要內容：
(一)公證書編號；
(二)當事人及其代理人的基本情況；
(三)公證證詞；
(四)承辦公證員的簽名(簽名章)、公證機構印章；
(五)出具日期。
公證證詞證明的文書是公證書的組成部分。
有關辦證規則對公證書的格式有特殊要求的，從其規定。
第四十三條製作公證書應當使用全國通用的文字。在民族自治地方，根據當事人的要求，可以同時製作當地通用的民族文字文本。兩種文字的文本，具有同等效力。
發往香港、澳門、台灣地區使用的公證書應當使用全國通用的文字。
發往國外使用的公證書應當使用全國通用的文字。根據需要和當事人的要求，公證書可以附外文譯文。
第四十四條公證書自出具之日起生效。
需要審批的公證事項，審批人的批准日期為公證書的出具日期；不需要審批的公證事項，承辦公證員的簽發日期為公證書的出具日期；現場監督類公證需要現場宣讀公證證詞的，宣讀日期為公證書的出具日期。
第四十五條公證機構製作的公證書正本，由當事人各方各收執一份，並可以根據當事人的需要製作若干份副本。公證機構留存公證書原本(審批稿、簽發稿)和一份正本歸檔。
第四十六條公證書出具後，可以由當事人或其代理人到公證機構領取，也可以應當事人的要求由公證機構發送。當事人或其代理人收到公證書應當在回執上簽收。
第四十七條公證書需要辦理領事認證的，根據有關規定或者當事人的委託，公證機構可以代為辦理公證書認證，所需費用由當事人支付。
第七章 不予辦理公證和終止公證
第四十八條公證事項有下列情形之一的，公證機構應當不予辦理公證：
(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；
(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；
(三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；
(四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
(五)當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
(六)當事人提供的證明材料不充分又無法補充，或者拒絕補充證明材料的；
(七)申請公證的事項不真實、不合法的；
(八)申請公證的事項違背社會公德的；
(九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。
第四十九條不予辦理公證的，由承辦公證員寫出書面報告，報公證機構負責人審批。不予辦理公證的決定應當書面通知當事人或其代理人。
不予辦理公證的，公證機構應當根據不予辦理的原因及責任，酌情退還部分或者全部收取的公證費。
第五十條公證事項有下列情形之一的，公證機構應當終止公證：
(一)因當事人的原因致使該公證事項在六個月內不能辦結的；
(二)公證書出具前當事人撤回公證申請的；
(三)因申請公證的自然人死亡、法人或者其他組織終止，不能繼續辦理公證或者繼續辦理公證已無意義的；
(四)當事人阻撓、妨礙公證機構及承辦公證員按規定的程序、期限辦理公證的；
(五)其他應當終止的情形。
第五十一條終止公證的，由承辦公證員寫出書面報告，報公證機構負責人審批。終止公證的決定應當書面通知當事人或其代理人。
終止公證的，公證機構應當根據終止的原因及責任，酌情退還部分收取的公證費。
第八章 特別規定
第五十二條公證機構辦理招標投標、拍賣、開獎等現場監督類公證，應當由二人共同辦理。承辦公證員應當依照有關規定，通過事前審查、現場監督，對其真實性、合法性予以證明，現場宣讀公證證詞，並在宣讀後七日內將公證書發送當事人。該公證書自宣讀公證證詞之日起生效。
辦理現場監督類公證，承辦公證員發現當事人有弄虛作假、徇私舞弊、違反活動規則、違反國家法律和有關規定行為的，應當即時要求當事人改正；當事人拒不改正的，應當不予辦理公證。
第五十三條公證機構辦理遺囑公證，應當由二人共同辦理。承辦公證員應當全程親自辦理。
特殊情況下只能由一名公證員辦理時，應當請一名見證人在場，見證人應當在詢問筆錄上簽名或者蓋章。
第五十四條公證機構派員外出辦理保全證據公證的，由二人共同辦理，承辦公證員應當親自外出辦理。
辦理保全證據公證，承辦公證員發現當事人是採用法律、法規禁止的方式取得證據的，應當不予辦理公證。
第五十五條債務人不履行或者不適當履行經公證的具有強制執行效力的債權文書的，公證機構可以根據債權人的申請，依照有關規定出具執行證書。執行證書應當在法律規定的執行期限內出具。
執行證書應當載明申請人、被申請執行人、申請執行標的和申請執行的期限。債務人已經履行的部分，應當在申請執行標的中予以扣除。因債務人不履行或者不適當履行而發生的違約金、滯納金、利息等，可以應債權人的要求列入申請執行標的。
第五十六條經公證的事項在履行過程中發生爭議的，出具公證書的公證機構可以應當事人的請求進行調解。經調解後當事人達成新的協議並申請公證的，公證機構可以辦理公證；調解不成的，公證機構應當告知當事人就該爭議依法向人民法院提起民事訴訟或者向仲裁機構申請仲裁。
第九章 公證登記和立卷歸檔
第五十七條公證機構辦理公證，應當填寫公證登記簿，建立分類登記制度。
登記事項包括：公證事項類別、當事人姓名(名稱)、代理人(代表人)姓名、受理日期、承辦人、審批人(簽發人)、結案方式、辦結日期、公證書編號等。
公證登記簿按年度建檔，應當永久保存。
第五十八條公證機構在出具公證書後或者作出不予辦理公證、終止公證的決定後，應當依照司法部、國家檔案局制定的有關公證文書立卷歸檔和公證檔案管理的規定，由承辦公證員將公證文書和相關材料，在三個月內完成匯總整理、分類立卷、移交歸檔。
第五十九條公證機構受理公證申請後，承辦公證員即應當著手立卷的准備工作，開始收集有關的證明材料，整理詢問筆錄和核實情況的有關材料等。
對不能附卷的證明原件或者實物證據，應當按照規定將其原件復印件(復製件)、物證照片及文字描述記載留存附卷。
第六十條公證案卷應當根據公證事項的類別、內容，劃分為普通卷、密卷，分類歸檔保存。
公證案卷應當根據公證事項的類別、用途及其證據價值確定保管期限。保管期限分短期、長期、永久三種。
涉及國家秘密、遺囑的公證事項，列為密卷。立遺囑人死亡後，遺囑公證案卷轉為普通卷保存。
公證機構內部對公證事項的討論意見和有關請示、批復等材料，應當裝訂成副卷，與正卷一起保存。
第十章 公證爭議處理
第六十一條當事人認為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內，向出具該公證書的公證機構提出復查。
公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以自知道或者應當知道該項公證之日起一年內向出具該公證書的公證機構提出復查，但能證明自己不知道的除外。提出復查的期限自公證書出具之日起最長不得超過二十年。
復查申請應當以書面形式提出，載明申請人認為公證書存在的錯誤及其理由，提出撤銷或者更正公證書的具體要求，並提供相關證明材料。
第六十二條公證機構收到復查申請後，應當指派原承辦公證員之外的公證員進行復查。復查結論及處理意見，應當報公證機構的負責人審批。
第六十三條公證機構進行復查，應當對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實，區別不同情況，按照以下規定予以處理：
(一)公證書的內容合法、正確、辦理程序無誤的，作出維持公證書的處理決定；
(二)公證書的內容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當的，應當收回公證書，更正後重新發給當事人；不能收回的，另行出具補正公證書；
(三)公證書的基本內容違法或者與事實不符的，應當作出撤銷公證書的處理決定；
(四)公證書的部分內容違法或者與事實不符的，可以出具補正公證書，撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內容；也可以收回公證書，對違法或者與事實不符的部分進行刪除、更正後，重新發給當事人；
(五)公證書的內容合法、正確，但在辦理過程中有違反程序規定、缺乏必要手續的情形，應當補辦缺漏的程序和手續；無法補辦或者嚴重違反公證程序的，應當撤銷公證書。
被撤銷的公證書應當收回，並予以公告，該公證書自始無效。
公證機構撤銷公證書的，應當報地方公證協會備案。
第六十四條公證機構應當自收到復查申請之日起三十日內完成復查，作出復查處理決定，發給申請人。需要對公證書作撤銷或者更正、補正處理的，應當在作出復查處理決定後十日內完成。復查處理決定及處理後的公證書，應當存入原公證案卷。
公證機構辦理復查，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，但補充證明材料或者需要核實有關情況的，最長不得超過六個月。
第六十五條公證機構發現出具的公證書的內容及辦理程序有本規則第六十三條第二項至第五項規定情形的，應當通知當事人，按照本規則第六十三條的規定予以處理。
第六十六條公證書被撤銷的，所收的公證費按以下規定處理：
(一)因公證機構的過錯撤銷公證書的，收取的公證費應當全部退還當事人；
(二)因當事人的過錯撤銷公證書的，收取的公證費不予退還；
(三)因公證機構和當事人雙方的過錯撤銷公證書的，收取的公證費酌情退還。
第六十七條當事人、公證事項的利害關系人對公證機構作出的撤銷或者不予撤銷公證書的決定有異議的，可以向地方公證協會投訴。
投訴的處理辦法，由中國公證協會制定。
第六十八條當事人、公證事項的利害關系人對公證書涉及當事人之間或者當事人與公證事項的利害關系人之間實體權利義務的內容有爭議的，公證機構應當告知其可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
第六十九條公證機構及其公證員因過錯給當事人、公證事項的利害關系人造成損失的，由公證機構承擔相應的賠償責任；公證機構賠償後，可以向有故意或者重大過失的公證員追償。
當事人、公證事項的利害關系人與公證機構因過錯責任和賠償數額發生爭議，協商不成的，可以向人民法院提起民事訴訟，也可以申請地方公證協會調解。
第十一章 附則
第七十條有關辦證規則對不同的公證事項的辦證程序有特殊規定的，從其規定。
第七十一條公證機構根據《公證法》第十二條規定受理的提存、登記、保管等事務，依照有關專門規定辦理；沒有專門規定的，參照本規則辦理。
第七十二條公證機構及其公證員在辦理公證過程中，有違反《公證法》第四十一條、第四十二條以及本規則規定行為的，由司法行政機關依據《公證法》、《公證機構執業管理辦法》、《公證員執業管理辦法》給予相應的處罰；有違反公證行業規范行為的，由公證協會給予相應的行業處分。
第七十三條本規則由司法部解釋。
第七十四條本規則自2006年7月1日起施行。司法部2002年6月18日發布的《公證程序規則》(司法部令第72號)同時廢止。
更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.